¿A cuánto asciende la hipoteca sobre una casa por valor de 500.000 RMB?

1. En la operación real, depende de la situación específica, como la situación de la hipoteca, la situación de pago del prestatario, etc., que suele ser inferior a 70. Cuando un préstamo bancario se hipoteca con una casa, la tasa hipotecaria generalmente ronda el 60%, es decir, el 60% del valor de tasación se utiliza como límite del préstamo, la casa de nueva construcción, la ubicación, la capacidad de pago del prestatario, el informe crediticio y otros. También se deben considerar condiciones integrales.

2. Y los estándares de cada banco son diferentes. Debido a las consideraciones de riesgo de los fondos de préstamos, los bancos llevarán a cabo una gestión de control de riesgos en cada préstamo, lo que significa que el mismo banco ofrecerá diferentes condiciones de tasas de interés de préstamos a prestatarios con diferentes calificaciones. Para montos de préstamo específicos, puede consultar la sucursal de su banco local para una evaluación detallada.

Puede iniciar sesión en la Banca Móvil del Banco de China, seleccionar el préstamo correspondiente a través de la función "Gestión de préstamos-Mi préstamo" y luego realizar el pago anticipado.

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Recordatorio: solo algunos tipos de préstamos admiten el pago anticipado. Si no hay requisitos especiales, simplemente mantenga suficiente saldo en la cuenta de pago y el sistema deducirá automáticamente el dinero para el pago en la fecha de pago.

1. Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario continuará liquidando el préstamo.

2. Préstamo hipotecario inmobiliario significa que el prestamista utiliza como hipoteca un inmueble propio o de un tercero. Y pagar el capital y los intereses al banco en cuotas con ingresos estables, y prometer su certificado de derechos de propiedad al banco antes de pagar el principal y los intereses. Si el comprador de la vivienda no puede pagar el capital y los intereses a tiempo, el banco puede vender la vivienda para compensar la deuda. Puede solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario sólo si cumple determinadas condiciones. Las condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario se refieren a las condiciones que deben cumplir el solicitante del préstamo y la casa hipotecada para solicitar el préstamo. Condiciones del préstamo hipotecario: la vida útil de la casa debe ser de 20 años; los bancos tienen requisitos diferentes en cuanto al tamaño de la casa; por lo general, se requieren casas comerciales, apartamentos, tiendas y edificios de oficinas;

Proceso de pago anticipado de hipoteca en la aplicación del Banco de China

1 Primero, los usuarios pueden iniciar sesión en la aplicación de banca móvil del Banco de China;

2. " "Gestión de préstamos", después de ingresar a la página de administración de préstamos, haga clic en el monto principal total del préstamo para ingresar a "Mi préstamo";

3 Luego seleccione "Préstamo personal" para ver información relacionada con préstamos personales. y haga clic en "Reembolso anticipado" a continuación;

4 Luego seleccione "Reembolso parcial" o "Reembolso total" según sus circunstancias personales e ingrese el principal de reembolso para el reembolso.

Cabe señalar que para utilizar la aplicación móvil del Banco de China para pagar su hipoteca por adelantado, debe programar una cita con el Banco de China con anticipación. Generalmente, puedes concertar una cita directamente por teléfono. Además, lo mejor es amortizar la hipoteca antes de un año. Si el préstamo hipotecario es inferior a un año, deberá pagar una determinada penalización.

Los tipos de préstamos que actualmente admiten el reembolso anticipado en línea incluyen: préstamos estudiantiles nacionales, préstamos prendarios en línea (préstamos prendarios de depósito, préstamos prendarios financieros), préstamos personales renovables, préstamos electrónicos del Banco de China (Banco de China). Préstamo electrónico, Préstamo electrónico para jóvenes, Préstamo salarial, Préstamo comercial). Otros préstamos todavía requieren un reembolso anticipado en ventanilla. El reembolso parcial se puede realizar por adelantado. Para obtener más información, llame a la línea directa de atención al cliente del Banco de China al 95566. Dado que existen muchos tipos de préstamos del Banco de China, los procedimientos y procesos para el reembolso anticipado de varios préstamos también son diferentes. Para obtener más detalles, consulte al banco encargado de los préstamos del Banco de China.

¿Cómo pagar por adelantado los préstamos bancarios nacionales?

1 Cita: primero, debe llamar a la línea directa oficial de atención al cliente del Banco de China para presentar la solicitud y concertar una cita para el reembolso anticipado del préstamo. Lo mejor es presentar una solicitud por escrito al Banco de China. .

2. Revisión: una vez enviada la solicitud de reembolso anticipado, debe esperar la revisión del banco, que generalmente es irrevocable después de la confirmación del Banco de China.

3 Amortización: Si se aprueba, el banco nos notificará para que realicemos los procedimientos de amortización anticipada, y luego podremos acudir a una sucursal del Bank of China o realizar el pago anticipado directamente a través de la banca online.

Cabe recordar que si el préstamo en sí permite endeudarse y reembolsarse en cualquier momento, no es necesario solicitarlo al banco; además, si el reembolso de la hipoteca es inferior a un año, se requiere un cierto plazo; Se pagará penalización por amortización anticipada.