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Introducción al pago mensual de 500.000 yuanes en 15 meses.

Pagué mi préstamo hipotecario de 500.000 el 15. ¿Cuánto deberías pagar cada mes?

Principal del préstamo: 500.000 yuanes

Plazo del préstamo: 15 años (180 meses)

Varias situaciones en las que la tasa de interés permanece sin cambios y el préstamo se cancela en completo:

☆Calculado en base a préstamos comerciales con capital e intereses iguales.

Tasa de interés anual: 6,8 (la tasa de interés mensual es 5,67‰)

Pago mensual: 4438,42 yuanes

Interés total: 298.965.438 05,52 yuanes.

☆Calculado en base a colocaciones comerciales y capital promedio.

Tasa de interés anual: 6,8 (la tasa de interés mensual es 5,67‰)

Pago del primer mes: 5611,11 yuanes.

Disminución mensual: 15,74 yuanes

Pago mensual a final de mes: 2793,52 yuanes.

Interés total: 256.416,67 yuanes.

☆Calculado en base al préstamo del fondo de previsión con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 4,7 (tipo de interés mensual 3,91667‰)

Pago mensual: 3876,27 yuanes.

Interés total: 197728,89 yuanes.

☆Calculado en base a préstamos de fondos de previsión y capital medio.

Tipo de interés anual: 4,7 (tipo de interés mensual 3,91667 ‰)

Pago mensual del primer mes: 4736,6438 01 yuanes.

Disminución mensual: 15,74 yuanes

Pago mensual a final de mes: 2788,66 yuanes.

Interés total: 177.229,17 yuanes.

¿Cuál es el pago mensual del 506, 5438 05?

Según la tasa de interés de referencia del banco central de 2019, el préstamo es de 500.000 y el préstamo para vivienda es de 15. El pago mensual es el siguiente:

Método de pago de capital e intereses iguales: Fórmula de cálculo de capital e intereses iguales: Monto de reembolso por período = capital del préstamo × tasa de interés × (1 tasa de interés) × número de períodos de pago /(1 tipo de interés) ×Número de periodos de amortización.

El monto total del préstamo es de 500.000,00 yuanes, el número de meses de pago es de 65.438.080 meses, el pago mensual es de 4.058,93 yuanes, el pago total de intereses es de 230.607,95 yuanes y el capital e intereses totales es de 730.607,95 yuanes.

El método de pago de capital promedio: el monto total del préstamo es 500.000,00 yuanes, el número de meses de pago es 65.438 0,80 meses, el pago del primer mes es 5.027,78 yuanes y la disminución mensual es 65.438 0,2 yuanes.

Se pagó un total de 203.625,00 yuanes en intereses y el capital total más los intereses fue de 703.625,00 yuanes.

La fórmula de cálculo del fondo promedio: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado del principal pagado) × tasa de interés mensual.

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