¿Sigue siendo apropiado comprar una casa con un préstamo en 2020?

Si tiene una gran capacidad de pago, se recomienda elegir un capital medio. Por ejemplo, para un préstamo bancario de 10.000 RMB, con reembolsos iguales de capital e intereses durante 30 años, el reembolso mensual del principal es de sólo 1.235 RMB, y los 4.041 RMB restantes son todos intereses. Elija pagar el capital en cuotas iguales, con un pago mensual de 6.819 yuanes y un pago mensual de capital de 2.777 yuanes. La diferencia entre los dos pagos principales es de 1.542 yuanes por mes, es decir, 1.800 yuanes en un año y 1.800 yuanes en diez años. Nunca calcule que el interés total es el mismo. Si es menor, elija cantidades iguales de capital e interés, porque la mayoría de las familias optarán por liquidar el préstamo restante de una vez en un plazo de cinco a diez años. Si eligen pagos iguales de capital e intereses, deberán reembolsar £65 438 adicionales si reembolsan anticipadamente el mismo importe del préstamo.

A menos que garantice no vender la casa durante el período del préstamo a 30 años, puede optar por igualar el capital y los intereses. Si no se puede garantizar, se puede elegir capital medio. De lo contrario, si decide pagar el capital y los intereses en cuotas iguales, perderá dinero si vende la casa durante el período y el precio de la casa no aumenta significativamente. La realidad nos dice que pocas personas no venden sus casas dentro de 30 años; la sustitución, el cambio de trabajo y la necesidad de fondos son factores incontrolables. Por lo tanto, la mejor manera de pagar un préstamo para comprar una casa es con capital promedio. Sin embargo, la presión de pago en el capital promedio será mayor que la cantidad igual de capital e intereses, por lo que es adecuado para personas con ingresos familiares altos y estables. Por lo tanto, el método de pago predeterminado del banco es igual capital e intereses. El personal del banco le dirá que igual capital e intereses es más rentable.

¡Hola amigos!

En 2020, si solo necesitas comprar una casa, es adecuado. A la hora de invertir en la compra de una casa, depende del desarrollo económico de la ciudad donde se encuentra la propiedad y de la ubicación específica de la casa en la ciudad.

En 2020, la tendencia del mercado inmobiliario puede seguir siendo una tendencia de ajuste en su conjunto, pero en algunas ciudades que se han ajustado por completo, los precios inmobiliarios pueden volver a subir ligeramente.

En su conjunto, el mercado inmobiliario se encuentra todavía en la Edad de Plata. En los próximos diez años, los precios inmobiliarios ciertamente no aumentarán tan dramáticamente como en los últimos diez años, pero seguirán aumentando lentamente en el futuro.

En el futuro, las tendencias inmobiliarias entre ciudades divergirán. En algunas ciudades con un rápido desarrollo económico y un gran crecimiento demográfico, puede haber mayor margen para futuros aumentos de los precios de la vivienda, mientras que en ciudades con un desarrollo económico lento y un crecimiento demográfico bajo, el crecimiento de los precios de la vivienda puede ser más lento.

Entonces, a juzgar por la tendencia en 2020, la mayoría de las ciudades aún pueden mantener una tendencia relativamente estable, pero algunas ciudades pueden experimentar un ligero aumento.

Si es una necesidad urgente, puedes conseguir un préstamo para comprar una casa en 2020. El mercado inmobiliario actual todavía se encuentra en la Edad de Plata, y los bienes raíces actuales todavía tienen una buena función de mantener y aumentar el valor.

En 2020, si no eres propietario de una propiedad, es una buena opción pedir un préstamo para comprar una casa en una ciudad con un rápido crecimiento económico que no solo te permitirá vivir y trabajar. en paz y satisfacción, pero también disfrutar de los beneficios de la futura apreciación de la propiedad.

Así, si es una necesidad urgente, podrás comprar una casa en una ciudad con rápido crecimiento económico. Los precios inmobiliarios en estas ciudades todavía tienen mucho margen de apreciación en el futuro y vale la pena invertir en ellos.

Si estás invirtiendo en bienes raíces, debes tener cuidado al comprar una casa en 2020. En el futuro, las tendencias de los precios inmobiliarios urbanos pueden divergir. En algunas ciudades con un desarrollo económico más rápido, los precios inmobiliarios pueden aumentar más en el futuro, pero en algunas ciudades con un desarrollo económico más lento, los precios inmobiliarios pueden aumentar menos.

A la hora de invertir en bienes raíces en 2020, se debe elegir cuidadosamente la ciudad y la ubicación del inmueble, lo que puede determinar si los precios inmobiliarios pueden subir aún más en el futuro.

En 2020, el mercado inmobiliario aún puede mostrar una tendencia de ajuste, y algunas ciudades pueden experimentar un ligero aumento. Si se trata de una necesidad urgente, entonces es más adecuado un préstamo para comprar una casa. Si está invirtiendo en bienes raíces, debe tener cuidado. Puede elegir bienes raíces en una ciudad con un desarrollo económico más rápido y los precios de la vivienda pueden aumentar aún más en el futuro.

¡Si puedes, es más apropiado pagar el total!

Si desea comprar una casa con un préstamo, de acuerdo con la proporción actual de 30% de pago inicial y 70% de préstamo, tomando como ejemplo una casa con un precio total de 6,5438 millones, el préstamo es 700.000. En la actualidad, casi todos los bancos utilizan por defecto el método de capital e interés iguales, y el préstamo tendrá una duración de 30 años.

Calculado en base al primer conjunto actual de tipos de interés flotantes de 654,38 05, el pago mensual es 57,63?70 = 4034 yuanes. Una vez vencido el préstamo, equivale a reembolsar 14.522.400, más el pago inicial de 300.000, equivale a reembolsar 17.522.400.

Los préstamos bancarios se pueden reembolsar anticipadamente, pero normalmente hay multas. Las regulaciones y las indemnizaciones básicas de cada banco son diferentes, ¡especialmente los cuatro bancos principales! Si el precio de la vivienda fuera hace dos años, sin duda sería apropiado. Después de todo, los precios de la vivienda han aumentado varias veces en los últimos dos años, pero bajo las políticas regulatorias nacionales y locales actuales y el entorno de mantenimiento de la estabilidad, ¡trate de no pedir prestado o pedir prestado menos! ¡No caiga en la trampa del pago inicial bajo! Tomemos el ejemplo de ahora. ¿Crees que es apropiado pagar 25.000 yuanes de intereses al año? La siguiente es la tabla de tasas de interés de reembolso de 10.000 yuanes, ¡solo como referencia!

¡Si puedes, es más apropiado pagar el total!

Si desea comprar una casa con un préstamo, de acuerdo con la proporción actual de 30% de pago inicial y 70% de préstamo, tomando como ejemplo una casa con un precio total de 6,5438 millones, el préstamo es 700.000. En la actualidad, casi todos los bancos utilizan por defecto el método de capital e interés iguales, y el préstamo tendrá una duración de 30 años. Calculado en base al primer conjunto actual de tasas de interés flotantes de 654,38 05, el pago mensual es 57,63?70 = 4034 yuanes. Una vez vencido el préstamo, equivale a reembolsar 14.522.400, más el pago inicial de 300.000, equivale a reembolsar 17.522.400.

Los préstamos bancarios se pueden reembolsar anticipadamente, pero normalmente hay multas. Las regulaciones y las indemnizaciones básicas de cada banco son diferentes, ¡especialmente los cuatro bancos principales! Si el precio de la vivienda fuera hace dos años, sin duda sería apropiado. Después de todo, los precios de la vivienda han aumentado varias veces en los últimos dos años, pero bajo las políticas regulatorias nacionales y locales actuales y el entorno de mantenimiento de la estabilidad, ¡trate de no pedir prestado o pedir prestado menos! ¡No caiga en la trampa del pago inicial bajo! Tomemos el ejemplo de ahora. ¿Crees que es apropiado pagar 25.000 yuanes de intereses al año?

Desde una perspectiva puramente monetaria, pedir dinero prestado para comprar una casa y luego usar el dinero restante para la gestión financiera es definitivamente más rentable que pagar el monto total, y cuanto más préstamos y más tiempo, más rentable será. De hecho, alentar a los jóvenes a elegir préstamos para comprar casas en la medida de lo posible en condiciones adecuadas no sólo se considera desde la perspectiva de la gestión financiera, sino que una presión moderada también puede motivar a las personas a seguir adelante.

Cuanto mayor sea el plazo del préstamo, mayor será el interés total pagado. Además, durante el mismo período de préstamo, el reembolso del capital y los intereses iguales es mayor que el interés pagado sobre el capital promedio. Desde este punto de vista, ¿mucha gente piensa que elegir un préstamo de capital medio a corto plazo es la opción más rentable?

Si se calcula únicamente en función de la cantidad total de intereses que deben pagarse, cuando el período del préstamo es corto, es de hecho el más rentable entre el capital promedio. Sin embargo, el plazo del préstamo también puede ser de 10 años o incluso de 5 años. En comparación, por supuesto, es más rentable pagar el importe total de una sola vez sin solicitar un préstamo. ¿Pero cuántas personas pueden pagar el precio completo? Por lo tanto, no se puede simplemente pensar que cuanto menos intereses tenga que pagar, más rentable será el préstamo. También debemos considerar el monto del pago mensual que podemos afrontar actualmente y la tasa de depreciación del RMB.

Por eso hacemos hincapié en alentar a la mayoría de las personas a pedir préstamos para comprar casas y alentar a la mayoría de los jóvenes a trabajar duro y presionarse a sí mismos, pero no es 100% adecuado para todos. El propósito de ganar dinero es vivir más cómodamente, no meterse Valium en la boca mientras mira los fríos números de su tarjeta bancaria.

El final de cada año es el periodo más lento para la vivienda nueva y de segunda mano, y el mercado en 2020 es difícil de predecir. Desde la perspectiva del desarrollo urbano, los precios de subasta de terrenos predicen que el mercado inmobiliario de Xi'an sólo aumentará lentamente en el futuro y no caerá.

Siempre que tenga suficiente pago inicial y pago mensual, sigue siendo rentable para la gente común obtener un préstamo para comprar una casa.

Debido a que la economía se está desarrollando y el PIB está aumentando, la moneda inevitablemente aumentará. Incluso si el M2 del dinero en sentido amplio se estabiliza por encima de 8, sus préstamos e intereses se reducirán considerablemente a menos de 6. Por lo tanto, los préstamos hipotecarios son el apalancamiento financiero más seguro en cualquier momento (siempre que el país se desarrolle de manera estable).

Ya no es popular comprar una casa con el pago total.

Con Dazhong Loan, el pago completo significa que tiene suficiente dinero disponible, pero una inversión posterior en el negocio puede dejarle sin fondos y causar pérdidas. El préstamo es dinero del banco y el dinero del Estado se puede pagar en cuotas, hasta 30 años. Definitivamente habrá intereses, pero puedes devolverlos por adelantado. Es imposible decir que no hay intereses por pedir dinero prestado durante 30 años. Puede pedir dinero prestado y conservar parte del dinero restante para pagarlo y otra parte para hacer su propio negocio y obtener más ganancias. Finalmente, aconsejo a todos que lo hagan cuando su capacidad sea posible.

¡Cómo decir esta pregunta! Siempre que compre una casa, dependerá de su asequibilidad financiera, el pago total y la presión financiera. ¡Sin apoyo externo, será difícil para quienes simplemente lo necesitan!

¿Qué debo hacer si bajan o suben los tipos de interés bancarios?

Al comprar una casa con un préstamo, la tasa de interés hipotecaria se basa en la tasa de interés de referencia publicada por el estado. Cada banco la aumentará dentro del alcance permitido por el estado, que generalmente está entre 15-. 20 (diferentes de un lugar a otro)!

Siempre que el pago inicial sea suficiente y el préstamo sea a 20 o 30 años, el pago mensual promedio no afectará la vida normal. Generalmente, el pago mensual promedio no excede la mitad del ingreso mensual de la familia. El aumento de las tasas de interés nacionales y la tendencia a la baja también se basan en big data, ¡así que no te preocupes demasiado!

El final de cada año es el mejor momento para comprar una casa y los propietarios todavía venden sus casas en esta época. Si tienes una razón para vender, ¡aún tienes que trabajar duro! Generalmente, el propietario no venderá en este momento, o el precio aumentará, o esperará hasta que la anualidad valga tres o cuatro dólares antes de vender. De acuerdo con el volumen actual de transacciones del mercado y muchas direcciones políticas, ¡los precios de la vivienda aumentarán ligeramente en 2020!