¿Cuál es la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en 2016?

Investigaciones recientes realizadas por periodistas descubrieron que, ya sea que se compre una casa de primera mano o de segunda mano, las tasas de interés hipotecarias de los bancos siguen siendo ajustadas y los descuentos flexibles son raros. Entonces, ¿cuál es la primera tasa de interés para préstamos hipotecarios en 2016? Echemos un vistazo al informe de la encuesta a continuación.

El tipo de interés de los préstamos para vivienda de segunda mano por primera vez ha aumentado un 10%

“He preguntado a muchos bancos ahora y todos dicen que los tipos de interés están subiendo "No hables de las tasas de interés preferenciales. Podré esperar hasta el día en que preste dinero. Sería bueno volver a la tasa de interés base". Sra. Zhu, que compró una casa de segunda mano en Dongcheng. , dijo que el actual descuento en las tasas de interés hipotecarias ha reducido sus expectativas. La Sra. Zhu firmó un contrato con el vendedor para comprar una casa en noviembre del año pasado. Sin embargo, debido al complicado proceso de transferencia de casas de segunda mano, la casa aún no ha sido transferida a nombre de la Sra. Zhu, lo que significa que el banco. El proceso de préstamo aún no se ha completado. "El problema con el proceso en sí se ha pospuesto hasta ahora, lo cual no está mal. Al fin y al cabo, los tipos de interés a finales del año pasado aumentaron básicamente un 10%."

El director de la agencia La Sra. Zhu le encomendó comprar una casa y dijo que la casa que solicitó. La solicitud de préstamo se realizó a fines del año pasado. En la actualidad, el banco solo ha emitido un certificado de préstamo y la tasa de interés específica se determinará en función del mismo. día del préstamo. Esto también significa que si los procedimientos se completan normalmente, los préstamos se podrán emitir normalmente después del Año Nuevo Lunar, y la tasa de interés hipotecaria aún puede cambiar en ese momento. "En general, después de la Fiesta de la Primavera, las cuotas bancarias serán más relajadas y las tasas de interés también pueden ser más flexibles", dijo el gerente de ventas.

Según fuentes relevantes, a partir de enero de este año, la situación crediticia de los principales bancos ha mejorado ligeramente "Nuestra empresa ha aprobado muchos préstamos atrasados ​​antes de este año". la holgura no es obvia. Los periodistas entrevistados descubrieron que actualmente sólo la tasa de interés del primer préstamo hipotecario del China Construction Bank se ha ajustado a un aumento del 5% desde el aumento del 10% a finales del año pasado. Otros bancos, incluidos el Banco de China, el Banco Agrícola de China y el Banco Industrial y Comercial. de China, Dongguan Bank, etc. siguen manteniendo un aumento del 10%. El China Construction Bank ofrece una tasa de interés base para préstamos de más de 1 millón de yuanes.

Un gerente de préstamos de la sucursal Hengli del Banco de China dijo que incluso un aumento del 10% no frenó el entusiasmo de los compradores de viviendas: “Aún así aceptaron el aumento del 10% en las tasas de interés de los préstamos. El negocio no ha aumentado ni disminuido significativamente durante este período”.

Los préstamos para viviendas de primera mano generalmente aumentaron un 5 %

En términos de viviendas de primera mano, es aún más difícil ¿Ves tipos de interés hipotecarios del 8? Un descuento del 50% también es "no convencional" para poder cumplir con el tipo de interés de referencia. Por ejemplo, el Banco de Ahorro Postal de China ofrece una tasa de interés de referencia para préstamos para primera vivienda del 6,55% para desarrolladores de grandes marcas como Country Garden. El Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China todavía mantienen una tasa de interés anual para préstamos del 5% por encima de la tasa de interés de referencia, que es del 6,87%.

En cuanto a las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas, la mayoría de los bancos tienen un rango de política de aumento del 10% para propiedades de promotores de marcas cooperativas, como Vanke y Country Garden, mientras que otras propiedades tienen un aumento del 15%. Muchos banqueros dijeron que debido a la gran acumulación de clientes hipotecarios a finales del año pasado, las nuevas cuotas abiertas actualmente por los bancos tendrán prioridad para los clientes que estaban "esperando préstamos" a finales del año pasado. Continúen alineándose a partir de este año, y habrá más después del Festival de Primavera. Cuota más abundante.

Lo anterior es la primera tasa de interés de préstamos hipotecarios de 2016 presentada por el editor. Espero que pueda ayudarlo. Para obtener más información sobre las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda, continúe prestando atención a Tubatu Decoration Network.

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