¿Cuánto tiempo se tarda en comprar una casa con un préstamo a 35 años?
¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?
1. Solicite un monto de préstamo según su capacidad.
Al presentar la solicitud, los prestatarios deben hacer juicios correctos sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago, hacer predicciones correctas y objetivas sobre sus ingresos y gastos futuros y determinar cuidadosamente el monto y el plazo del préstamo y los métodos de pago. Diseñe un plan de pago basado en su nivel de ingresos y deje el espacio adecuado para ello.
2. Elija un buen banco de préstamos para la hipoteca.
Cuantos más servicios ofrece un banco, más detallados son. Recibirá servicios financieros personales flexibles y diversos, así como una rica cartera de servicios y productos. Por ejemplo, algunos bancos han lanzado una serie de nuevas medidas, como ajustar los términos de los préstamos de los prestatarios, permitirles cambiar cosas, cambiar los derechos inmobiliarios, etc.
3. Elige el método de pago que más te convenga.
Actualmente, existen básicamente dos métodos de amortización de los préstamos personales para vivienda: amortización igual y amortización igual del principal. Utilizando el método de pago en cuotas iguales, el monto del reembolso permanece sin cambios (excepto los ajustes de la tasa de interés), y el pago es conveniente, pero se deben pagar más intereses, el capital se paga en cuotas iguales y el monto del pago mensual disminuye gradualmente;
4. La información proporcionada al banco debe ser veraz.
Se deberá aportar prueba fehaciente de ocupación personal, cargo e ingresos económicos recientes. Si no tiene la capacidad suficiente para pagar el préstamo pero exagera su nivel de ingresos, es probable que incumpla el préstamo en las primeras etapas de pago y la investigación bancaria confirmará que proporcionó pruebas falsas, lo que le afectará a usted mismo.
5. Proporcionar mi dirección de forma precisa y oportuna.
Proporcione una dirección de contacto precisa para que el banco pueda comunicarse con él y reciba avisos de pago del banco a tiempo todos los meses.
6. Realiza los pagos mensuales a tiempo para evitar intereses de penalización.
El banco deducirá automáticamente fondos de su cuenta de depósito o cuenta de tarjeta de crédito de acuerdo con la fecha de pago acordada cada mes, y debe prestar atención a su cuenta de pago antes de la fecha de pago acordada cada mes. ¿Hay suficientes fondos en su cuenta para evitar el incumplimiento del contrato debido a su propia negligencia?