Nueva normativa para préstamos para vivienda de segunda mano en 2022

1. Para los préstamos para compra de vivienda otorgados a prestatarios que compran casas de segunda mano, el prestatario debe empeñar la casa de segunda mano comprada; no se concederá el préstamo;

2. Los préstamos para vivienda de segunda mano se pueden solicitar para los siguientes tipos de vivienda: vivienda comercial, vivienda asequible, vivienda con reforma de precio de capital, vivienda de producción central que se puede cotizar, edificios de oficinas, tiendas y apartamentos;

3. Requisitos de tiempo de finalización de la casa: las casas terminadas después de 1993 no están incluidas en la escala de demolición, no hay signos de demolición y no hay disputas por deudas

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4. Tiempo de finalización de la vivienda y monto del préstamo: El precio tasado más alto de las viviendas comerciales terminadas en cinco años: 80% del valor tasado más alto de las viviendas comerciales entre 2000 y 2003; el valor tasado prestable de viviendas comerciales de 1993 a 1999; sobre esta base, tanto el precio de compra del fondo como el precio de venta residencial se redujeron en un 10 por ciento; el préstamo máximo disponible para tiendas y apartamentos es el 50 por ciento del valor tasado;

Préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano significa que cuando un individuo compra una casa o una casa comercial con un certificado de título de propiedad que puede negociarse en el mercado, paga una cierta proporción del pago inicial, y la parte restante se utiliza como hipoteca sobre la propiedad que comprará la cooperativa. El préstamo solicitado por la institución.

Monto del préstamo:

El monto del préstamo no deberá exceder una cierta relación entre el precio de transacción real del inmueble y el precio de tasación aprobado por el banco. El coeficiente específico lo determina la sucursal local del Banco de Ahorro Postal en función de la política nacional de crédito para vivienda y el estado crediticio del solicitante del préstamo.

Condiciones de solicitud:

1. Documento de identidad legal y vigente del prestatario;

2. Certificado de ingresos económicos o cédula profesional del prestatario;

3. El registro del hogar del prestatario; 4. El prestatario con cónyuge debe presentar prueba de relación matrimonial;

4. Si * * * es el mismo que el prestatario, un certificado firmado por ambas partes; del prestatario se requiere un compromiso escrito que establezca claramente la responsabilidad de pago;

5. Prueba de propiedad de la propiedad de segunda mano adquirida;

6. el vendedor y la cuenta de transferencia proporcionada por el vendedor;

7. Si es necesario evaluar la hipoteca, un informe de evaluación de la hipoteca emitido por una agencia de evaluación reconocida por el prestamista

8; Los derechos de propiedad de la casa comprada * * * Un acuerdo escrito de una persona para vender la casa Documento de autorización;

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