2021-09-19
En 2013, durante las dos sesiones, los periodistas fotografiaron la encantadora figura corriendo de Xu Jiayin frente al Gran Salón del Pueblo, y desde entonces se le conoce como: Brother Belt.
En 2017, los dos grandes Xu Jiayin y Wang Jianlin creían que era un mundo de hielo y fuego.
En 2017, las ventas por contrato de Xu Jiayin fueron de 500.960 millones de yuanes, los ingresos anuales fueron de 311.020 millones de yuanes y el beneficio anual del sector inmobiliario alcanzó los 40.510 millones de yuanes. Luego, el economista Ren Zeping se unió al Grupo Evergrande con un salario anual de 15 millones de yuanes. Ren Zeping dijo coquetamente: el sector inmobiliario también es una industria manufacturera, y las grandes empresas inmobiliarias son industrias manufactureras de alto nivel. La urbanización de China todavía tiene al menos entre 10 y 20 puntos porcentuales, y todavía hay margen para entre 10 y 20 años. El economista Ren Da está lleno de pasión, él y Boss Xu son la pareja perfecta y juntos avanzarán hacia un nuevo capítulo para convertirse en la empresa inmobiliaria más grande del mundo. En 2017, Xu Jiayin estaba tan orgulloso de la brisa primaveral que vio todas las flores en Chang'an en un día.
En 2017, Wang Jianlin quedó devastado. En momentos difíciles, Wang Jianlin derramó lágrimas. En el proceso de empaquetar 13 proyectos de turismo cultural de Wanda y venderlos a Sunac Sun Hongbin, y vender 77 hoteles de Wanda a R&F Li Silian a bajo precio, Wang Jianlin también arrojó su copa de vino. La razón es que el hotel se vendió a un precio tan bajo, el contrato se firmará pronto y R&F Li Silian bajará el precio una y otra vez. Se dice que Wang Jianlin estaba muy enojado: Incluso si decimos esto, todavía estamos bajando el precio. ¡Nos estamos avergonzando frente al mundo entero! Recogiendo las copas de vino, todos sonreían. Wang Jianlin en 2017 es como el viento del este en Xiaolou anoche, y la patria no puede soportar mirar hacia atrás a la luna brillante.
En 2021, Ren Zeping se dio una palmada en el trasero y se fue. Evergrande explotó en todos los ámbitos.
En el informe semestral de Evergrande, los pasivos totales de Evergrande aumentaron aún más: alcanzando los 1,96 billones. Lo que determina la supervivencia de Evergrande son principalmente sus obligaciones a corto plazo dentro de un año. Entre ellos, los pasivos que devengan intereses con los bancos ascienden a 240.049 millones de yuanes, y otras cuentas por pagar dentro de un año ascienden a 582.400 millones de yuanes. Si se suman ambas, la cantidad de deuda adeudada este año asciende a 822.449 millones de yuanes. Los depósitos en cuenta corriente de Evergrande son sólo: 160 mil millones de yuanes.
Evergrande no puede pagar el dinero que debe a muchos bancos a tiempo, y los bancos han renunciado este año, hay cientos de miles de millones de facturas comerciales vencidas que no se pueden pagar y los proveedores de Evergrande han renunciado; hay más de 600 proyectos inmobiliarios en todo el país. Se suspendió el trabajo y los propietarios que compraron casas renunciaron a la riqueza de 40 mil millones de Evergrande no pudieron pagar el capital, y más de 80.000 empleados de Evergrande y muchos inversores renunciaron. Solía haber más de 4.000 empresas P2P en todo el país, ¡pero al final casi ninguna de ellas pudo escapar ilesa! Huang Qifan, ex alcalde de Chongqing, se negó firmemente a permitir el P2P en Chongqing cuando era alcalde de Chongqing. En cuanto a Evergrande Wealth, eliminando la palabra "Hengda", es casi idéntico a los llamados planes de salida benignos de muchas empresas P2P ilegales de recaudación de fondos en aquel entonces. Debido a los requisitos obligatorios de la empresa, casi el 99% de los más de 80.000 empleados de Evergrande han adquirido productos financieros de Evergrande. La clave es que la operación más escandalosa de Evergrande Wealth es: cuando llega una crisis, los líderes corren primero y las masas dan el siguiente paso. Muchos ejecutivos de Evergrande cobraron su dinero por adelantado y huyeron con éxito. De repente apareció en la nueva sociedad una escena de la vieja sociedad: el dinero de la nobleza rica fue devuelto en su totalidad y el dinero de la gente común se dividió en tres partes.
En toda la cadena Evergrande, la confianza de los bancos se ha derrumbado; la confianza de los proveedores se ha derrumbado; la confianza de los propietarios que han comprado propiedades sobre plano se ha derrumbado y la confianza de los potenciales compradores de viviendas que lo están; la retención de dinero para comprar se derrumbó; la confianza de todos los empleados de Evergrande se derrumbó;
Entre todos los colapsos de la confianza, el más aterrador es el colapso de la confianza de todos los empleados de Evergrande. El colapso de la confianza de los empleados significa el colapso del sentimiento público y el colapso de la organización. Es casi imposible que Xu Jiayin regrese. El agua puede arrastrar un barco, pero también puede volcarlo. Pensar que es demasiado grande para fracasar. Eso es todo pensamiento.
El viejo zorro Li Ka-shing logró un repentino aumento de riqueza acaparando tierras en el continente y esperando el paso del tiempo. Y ha cobrado hasta 500 mil millones de yuanes en China continental. Luego, utilice la mayor parte de los fondos para centrarse en el Reino Unido. Li Ka-shing es un verdadero hombre de negocios, pero su integridad ha quedado destrozada. La buena reputación filantrópica de Li Ka-shing durante décadas ha sido borrada. No hay nada mejor que esto cuando el personaje colapsa. Para ser honesto, el dinero que Li Ka-shing donó a organizaciones benéficas en el continente y la tierra que acumuló en el continente, dejó que soplaran el viento del este, el viento del sur y el viento del noroeste, el dinero que gané quedándome quieto, en realidad es una pequeña cabeza y la otra es una cabeza grande. En la mente de la población continental y de los altos funcionarios, Li Ka-shing está muerto.
Con la decisión de Blackstone Group de abandonar la adquisición de SOHO China, el plan de Pan Shiyi para escapar de la cigarra dorada volvió a quedar en nada. Para Pan Shiyi, esto significa que la transacción total de 23.657 millones de dólares de Hong Kong quedó arruinada.
Pan Shiyi y su esposa Zhang Xin dan al pueblo chino la impresión de que siempre han tratado de complacer a Estados Unidos, y Zhang Xin también es ciudadano estadounidense. Jin Xing preguntó a Pan Shiyi: ¿Por qué donó 100 millones de dólares a universidades estadounidenses, pero no donó nada a universidades nacionales? Ahora el hijo de Pan Shiyi, Pan Rui, ya se encuentra en los Estados Unidos. La Oficina de Seguridad Pública de Beijing lo busca a nivel mundial por difamar a los héroes. El gobierno chino tomó medidas para impedir que Blackstone Group adquiriera SOHO China. La propia influencia de Pan Shiyi en la industria inmobiliaria nacional ya es muy pequeña. Ahora quiere vender sus activos y vivir la vida que quiere. Ahora que el plan ha fracasado, puede que me sienta decepcionado.
Wang Shi, el gran jefe que estaba en la cima de su juego, se retiró temprano. Con su hermoso cerdo estofado Benben, capturó el corazón de la señorita Tian. Por supuesto, si atrapas el estómago de una mujer, atraparás el corazón de una mujer. Es sólo un aspecto. De todos modos, la señorita Tian anunció al mundo: es una mujer independiente, completamente dependiente de sí misma, su trabajo es lo primero, su novio es lo segundo y Wang Shi se persigue a sí misma. Sin mencionar el viaje secreto a Cuba; sin mencionar la Escuela de Graduados en Negocios de Cheung Kong, donde solo estudié durante un año. Fue precisamente por el amor de Wang Tian que se hizo famosa. A partir de entonces, las celebridades femeninas y las personas de la alta sociedad. carpa cruciana cruzando el río. En cuanto a los planes futuros de la Sra. Tian de lanzar una clase de etiqueta por 990.000 yuanes para aristócratas y criticar la calidad del pueblo chino, esa es una historia para otro día. La reputación de Wang Shi fue destruida casi por completo por la señorita Tian.
En 2017, Wang Jianlin se basó en vender y vender. Un acuerdo de transferencia redujo la deuda en 44 mil millones de yuanes y recuperó 67 mil millones de yuanes en efectivo, lo que equivale a una reducción de deuda de 110 mil millones de yuanes. Un hombre fuerte se corta la muñeca y sobrevive sano y salvo a la calamidad. Wang Sicong, que criticaba todo, desde el cielo hasta la tierra, se ha calmado mucho desde entonces. El férreo Wang Sicong y la fluida celebridad femenina de Internet. La reencarnación es realmente un trabajo técnico. Cuando la gente de todo el país descubrió que Wang Sicong también era un perro lamiendo, la identidad del marido nacional fue eliminada de los estantes.
Evergrande, los truenos explotaron uno tras otro. Los amigos cercanos que cavaban la tierra en Hong Kong sufrieron grandes pérdidas en aquel entonces. El círculo capital de Xu Jiayin finalmente colapsó. Ahora Xu Jiayin es como una hormiga en la olla caliente. Xu Jiayin, quien habría pensado que 2017 sería su luna de miel y su año de miel. Las ambiciones infladas y el objetivo de ser la empresa inmobiliaria más grande del mundo finalmente se evaporaron. El receptor no podía esperar. Es muy probable que la quiebra y la reorganización sean el resultado final de Xu Jiayin.
La industria inmobiliaria, que alguna vez fue extremadamente gloriosa y la columna vertebral del país, finalmente se ha convertido en una cosa del pasado.
La era del sector inmobiliario realmente ha pasado.
El río Yangtsé fluye hacia el este y las olas se llevan a los héroes. El bien y el mal, el éxito o el fracaso cambian en vano. Las colinas verdes siguen ahí y el atardecer se vuelve rojo varias veces.
Zheng Qian
?Escrito la madrugada del 18 de septiembre de 2021