¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo de fondo de previsión con un ingreso anual de 65.438+2.000 en 52 años?

El método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:

[(el salario mensual total del prestatario, el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda unitaria del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – el monto de pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

2. Según el monto utilizado por el cónyuge:

[(Salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad donde trabajan ambos cónyuges) × reembolso coeficiente de capacidad - monto actual de ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual del préstamo] × plazo del préstamo (meses).

El coeficiente de capacidad de pago es del 40%

Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario y índice de pago individual).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.

4. Monto del préstamo calculado en función del monto máximo del préstamo:

Si uso mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es 400.000 yuanes; al mismo tiempo, uso la vivienda de mi cónyuge. Si el fondo de previsión solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si uso mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pago el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente cuando solicito un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge; fondo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y yo o mi cónyuge estamos solicitando un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si el fondo de previsión para la vivienda complementario se paga y deposita normalmente al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

(El monto máximo específico varía de un lugar a otro. Se recomienda consultar con el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local).