La fórmula de cálculo del interés a 30 años para un préstamo hipotecario de 1 millón
Según la tasa de interés de referencia de préstamos comerciales bancarios actual, el monto total del préstamo es 6,5438+0 millones de yuanes, con una hipoteca de 30 años, el interés es el siguiente:
Igual pago de capital e intereses Método de pago:
El monto total del préstamo es 65.438+0.000.000,00 yuanes.
El número de meses de pago es 360 meses
El pago mensual es 5615+438 0 yuanes.
Se pagó un total de 1.021.510,85 yuanes en intereses.
El capital total y los intereses son 2021510,85 yuanes.
Método de pago de capital promedio:
El monto total del préstamo es 65.438+0.000.000,00 yuanes.
El número de meses de pago es 360 meses
El pago del primer mes es 7277,78 yuanes.
Reducción mensual: 12,50 yuanes
El interés total pagado es de 812.250,00 yuanes.
El capital total y los intereses son 1.812.250,00 yuanes.
¿Cuánto costará pagar un préstamo hipotecario de 1 millón de yuanes en 30 años?
1. Para los préstamos comerciales, la tasa de interés anual para préstamos a cinco años es del 4,9%. Los préstamos para viviendas comerciales del Banco de China aumentan un 15%, es decir, un 5,64% y 10.000 años. Si se utiliza el capital promedio, el pago mensual se reduce de 7.478 yuanes a 2.791 yuanes utilizando el método de pago igual de capital e intereses, el pago mensual después del vencimiento es de 5.766 yuanes.
2. Préstamo del fondo de previsión, la tasa de interés anual para préstamos a cinco años es del 3,25%, 1.000.000.000 por 30 años, y el pago mensual está en el rango de 5486,15438+0 a 2785,30 yuanes; y préstamos con intereses, el pago mensual es de 4352,06 yuanes.
¿Cuál es la tasa de interés a 30 años de una hipoteca de $10,000?
El préstamo para vivienda asciende a 6,543,8 millones de yuanes. Si el tipo de interés anual de 3.600 millones de yuanes es del 5%, el tipo de interés a 30 años rondará los 6,5438+0,5 millones de yuanes, sujeto al contrato de préstamo.
¿A cuánto asciende una hipoteca de 10.000 euros al mes durante 30 años?
1. Amortización igual de capital e intereses
Ahora el tipo de interés base ha bajado al 4,9%, pero todo el mundo sabe que los tipos de interés de los préstamos bancarios fluctúan cuando son altos, superan el 6. %, y cuando son bajos, el tiempo 4,9%. Así que calculamos aquí sobre la base de la tasa de interés de referencia a 30 años del 5,4%. Si la tasa de interés no flota, el interés total será de 1.026.5438+00,85 yuanes.
2. Pago igual del principal
Del mismo modo, el interés total por el pago igual del principal es de 812.250,00 yuanes y el pago del primer mes es de 7.277,78 yuanes, que se reduce en 12,50 yuanes por mes. El capital y los intereses El total es 1.812.250,00 yuanes.