17.000, pago inicial 30, hipoteca, ¿cómo calcular?
Igual método de pago de capital e intereses: el interés total es de 1.350.996,79 yuanes y el pago mensual es de 7.058,32 yuanes. Método de capital promedio: el interés total es 1056075,42 yuanes, el pago del primer mes es 9156,39 yuanes y el pago mensual en febrero es 9140,14 yuanes.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.
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El interés se calcula en función del monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y el método de pago del préstamo.
Si el pago inicial es 30; los 70 restantes es el monto del préstamo. El interés del préstamo se calcula en función del monto del préstamo.
Agregue 6,5438 millones de yuanes, obtenga un préstamo de 700.000 y la tasa de interés del préstamo será de 6,55; el préstamo será por 30 años, con pagos iguales de capital e intereses.
Los datos específicos son:
El monto total del préstamo es 700.000,00 yuanes;
El número de meses de reembolso es 360 meses;
Cada mes el reembolso fue de 4.447,52 yuanes;
Se pagó un total de 901.106,84 yuanes en intereses;
El capital total y los intereses fueron de 1.601.106,84 yuanes.
Existen dos métodos de pago para las hipotecas: igual capital e intereses y principal medio.
La fórmula específica es la siguiente: Capital e intereses iguales: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés a 1 mes) × número de meses de pago] = [(tasa de interés a 1 mes) × número de meses de pago] Fondos promedio: Monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal, dos meses es la segunda potencia.
En términos generales, los compradores de vivienda deben firmar un contrato con el desarrollador al pagar el contrato de compra de vivienda Al firmar un contrato de compra de vivienda, los compradores deben prestar atención al contenido del contrato, especialmente si los derechos y obligaciones de ambas partes son iguales. >Algunos desarrolladores ya han completado el texto del contrato con anticipación, incluso las cláusulas complementarias las completan ellos mismos. La mayoría de los textos del contrato completados tienen derechos y obligaciones desiguales
Antes de pagar el pago inicial. Los compradores deben prestar atención a si existe un tiempo de entrega claro y una responsabilidad por incumplimiento de contrato en el contrato de compra de la vivienda. ¿Existe alguna compensación por el retraso en la entrega?
La fecha de entrega debe confirmarse en el contrato. , y la fecha de entrega debe especificarse en el año, mes y día; no acepte ningún término irrazonable que no esté acordado en este contrato. Si existe una cláusula de indemnización por daños y perjuicios, la parte incumplidora pagará una indemnización por daños y perjuicios que oscilará entre 1. al 5% del precio total del contrato a la parte incumplidora de acuerdo con la ley
Préstamo comercial para compra de vivienda
Si se trata de un hogar Al comprar una casa en. Una vez, puede obtener un préstamo del 70% del valor de tasación de la casa (el precio de tasación generalmente es inferior al precio de mercado. Por ejemplo, si el precio de mercado de una casa es de 2 millones y el precio de tasación es de 6.543.808.000). yuanes, el préstamo máximo que puede obtener es 6.543.800 yuanes 70, es decir, 6,5438 0,26 millones, el precio restante de la vivienda es 2 millones - 6,5438 0,26 millones = 740.000, la tasa de interés se descuenta (tasa de interés base 85)
Nota: Los préstamos comerciales requieren suscripción tanto de vivienda como de préstamo: depende del nombre de la familia si existe una propiedad y si existe un registro de préstamo anterior Incluso si la propiedad se ha vendido o se ha pagado la hipoteca. off, sigue siendo un récord.
Si se trata de un hogar, si compra una casa por primera vez, puede obtener un préstamo de 80.000 yuanes del valor de tasación de la casa (dentro de 90). metros cuadrados y un préstamo de 70 yuanes por más de 90 metros cuadrados).
Nota: si el fondo de previsión no está calificado, solo puede pedir prestado hasta 800.000, pero depende de su contribución al fondo de previsión. cantidad y proporción.