Existen los siguientes cuatro procesos sobre cómo reembolsar su préstamo hipotecario y sus impuestos en 2022.
2 Después de ingresar, busque la tasa de interés del préstamo para residentes y seleccione el año de la misma. declaración;
3. Complete la información personal y la información del préstamo, y luego haga clic en Siguiente;
4. Finalmente, seleccione el método de declaración y haga clic para enviar la solicitud de reembolso de impuestos.
Lo anterior es cómo reembolsar la devolución del impuesto hipotecario en 2022.
¿Qué significa la devolución del impuesto hipotecario? La devolución del impuesto sobre préstamos para vivienda significa que puede solicitar una devolución del impuesto sobre préstamos para vivienda al calcular el impuesto sobre la renta personal que es elegible para la deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda. En primer lugar, debe cumplir con las normas de pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas. Sólo pagando el IRPF los usuarios pueden solicitar la devolución de impuestos. En segundo lugar, los usuarios necesitan adquirir su primera casa mediante un préstamo para disfrutarla. Los reembolsos de impuestos sobre préstamos para vivienda deben solicitarse inmediatamente a los departamentos correspondientes dentro del plazo estándar. Si el usuario solicita gradualmente un reembolso del impuesto hipotecario de un año a partir del primer mes de pago como un ciclo de reembolso de impuestos, y solicita un reembolso de impuestos dentro de los tres meses a partir del segundo mes del año, significa que el reembolso del impuesto hipotecario se renunciará automáticamente.
¿Se puede acortar el plazo de la hipoteca? Los préstamos hipotecarios se pueden acortar, pero si los prestatarios quieren acortar el plazo, sólo pueden hacerlo liquidando el préstamo anticipadamente. Hay dos formas de reembolsar anticipadamente un préstamo para vivienda: una es un reembolso anticipado único y la otra es un reembolso anticipado parcial. Para el pago anticipado parcial, puede optar por acortar el plazo de pago, pero los pagos mensuales no cambiarán, o puede optar por reducir los pagos mensuales, pero el plazo de pago no cambiará.
¿Vale la pena acortar el plazo de la hipoteca? No es rentable acortar el plazo del préstamo y debe distinguirse en función de la situación real. Si el plazo de amortización es sólo de dos años, es más rentable acortar el plazo del préstamo, pero si el plazo de amortización es más de la mitad del plazo total, es mejor no acortar el plazo del préstamo. Normalmente, acortar el plazo del préstamo ahorra dinero. Después de pagar parte del principal por adelantado, el usuario opta por acortar el plazo del préstamo y se recalculará el interés sobre el pago del principal restante, por lo que el interés futuro será menor que el interés acordado en el contrato original. Naturalmente, no todos los préstamos se pueden acortar y la mayoría sólo se pueden acortar los préstamos hipotecarios. Además, algunos préstamos hipotecarios no pueden acortar el plazo del préstamo después del reembolso anticipado, por lo que el compromiso real del contrato de préstamo hipotecario debe ser el estándar. Este artículo trata principalmente sobre cómo reclamar su reembolso de impuestos hipotecarios en 2022.