¿Cuándo estará disponible el préstamo del 10 de junio?

Estará disponible dentro de un mes. Todo el mundo debería saber que la aprobación de hipotecas sigue siendo relativamente lenta. Se tarda aproximadamente medio mes desde el envío de la información hasta el ingreso al banco, y luego unos 15 días para la aprobación. Incluso si la cuota no es ajustada, la aprobación se puede completar en el plazo de un mes. Pero esto no significa que el préstamo se conceda inmediatamente después de su aprobación. Depende del grado de flexibilización de la cuota hipotecaria del banco. Por ejemplo, si el límite del préstamo bancario es suficiente, el préstamo se puede desembolsar en tan solo un mes. Si el límite del préstamo es ajustado, la velocidad de desembolso será más lenta y puede tardar de 2 a 3 meses o incluso más. El tiempo de desembolso de los préstamos hipotecarios bancarios en varias regiones en 2021 es diferente. Aquí hay estadísticas sobre los plazos de concesión de préstamos de varios bancos en varias ciudades principales. 1. La aprobación de préstamos para viviendas de primera o de segunda mano en Beijing es relativamente estricta y el ciclo del préstamo se ha ampliado de un mes y medio a dos. El período de desembolso de los préstamos comerciales será mayor que el de los préstamos de cartera. La mayoría de los bancos dijeron que una vez aprobado el préstamo hipotecario, se necesitarán al menos tres meses para hacer cola para obtener préstamos, e incluso es posible que haya que esperar hasta principios de 2022. 2. La mayoría de los bancos en Wuxi no tienen cuotas suficientes y están esperando en fila para recibir préstamos. Al igual que ICBC, el monto del préstamo mensual es diferente y el plazo específico del préstamo es incierto. Si el préstamo ha sido aprobado y hay un límite, el préstamo aún se emitirá. El Banco de Comunicaciones se limitó a decir que los préstamos se concederán más rápidamente si se flexibiliza la cuota, pero no hay un plazo concreto. Hengfeng Bank declaró que ajustará la cuota a finales de año, la relajará en el primer trimestre del próximo año y es posible que no la relaje hasta principios del próximo año. Nanjing Bank no concederá préstamos por más de 6 meses como máximo y la cola tardará de 2 a 3 meses. 3. La cuota en Shanghai también es relativamente ajustada y el plazo de préstamo del banco se ha ampliado a 3 o 4 meses. En particular, los cuatro principales bancos estatales, el Banco de China, el Banco Agrícola de China, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco de Construcción de China, tienen cuotas ajustadas y plazos de préstamo inciertos. 4. En Nanjing, el Nanjing Bank no tiene un límite de préstamo para una vivienda por primera vez y el tiempo para aprobar el préstamo es incierto, a menos que suceda algo inesperado, tomará al menos tres o cuatro meses. Ping An Bank, Bank of Ningbo y China Everbright Bank han suspendido los préstamos para primera y segunda vivienda. 5. Los bancos de Guangzhou todavía tardan en prestar dinero. Un banco comercial por acciones tarda unos 4 meses en prestar dinero. El período de préstamo de cierto banco estatal es más largo porque la cuota de préstamo es muy ajustada y el período de préstamo es de 7 a 8 meses. En resumen, en 2021, las cuotas de préstamos hipotecarios de los bancos de todo el país son relativamente ajustadas y el tiempo de desembolso después de la aprobación del préstamo hipotecario es incierto. Antes de contratar una hipoteca, el banco puede volver a comprobar su crédito. Se recomienda no solicitar varios tipos de préstamos de consumo o grandes cuotas de tarjetas de crédito antes de pagar la hipoteca, para no afectar el desembolso del préstamo.

2. ¿Cuándo puedo pagar los materiales de la hipoteca a finales de octubre?

Los préstamos para empresas son rápidos, unos 2 meses.

El fondo de previsión es relativamente lento, unos tres meses, y su actitud no es muy buena. Parece que no les gusta que utilicemos préstamos de fondos de previsión. . .

3. ¿Cuándo paga la casa de subastas el impuesto de escrituración? Se redujo el préstamo hipotecario número 10 12.

De acuerdo con la normativa, según la política fiscal actual sobre escrituras, se aplican tipos impositivos diferenciados a las compras de viviendas individuales. Si un individuo compra una casa ordinaria, y la casa es la única residencia de la familia, y el área de la casa comercial ordinaria comprada es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura es del 1% para una familia de 144 metros cuadrados; metros, la tasa impositiva menos el área de la unidad residencial comprada es 144, la tasa impositiva es del 4%. Si compra una vivienda no ordinaria y posee dos o más casas, la tasa impositiva es del 4%.

La vivienda ordinaria que disfruta de exención del impuesto sobre escrituras debe:

1. La proporción de superficie construida de los edificios residenciales es 1,0.

2. El área del edificio único es inferior a 144 metros cuadrados o el área del apartamento es inferior a 120 metros cuadrados.

3 El precio promedio real de transacción de viviendas comerciales es inferior a. 1,2 veces el estándar de recaudación del impuesto sobre escrituras.

Generalmente es el doble del impuesto de escrituración de la primera vivienda, y la casa no es necesariamente la primera vivienda. Por ejemplo, si compras una casa y la vendes, puedes comprarla como segunda residencia. Pero el nombre sí le pidió a la familia la única casa. Las tasas del impuesto sobre la escritura son reales. La implementación de tipos impositivos de rango tiene en cuenta la naturaleza desequilibrada del desarrollo económico de mi país, con grandes diferencias entre las economías. Los gobiernos populares de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central pueden determinar la tasa impositiva dentro del rango del 3% al 5% según las condiciones reales de la región. El cálculo del impuesto será más sencillo.