Límite de préstamos del fondo de previsión de Zhengzhou en 2022, el primer conjunto es 800 000, el segundo conjunto es 600 000

1. El estado de depósito tanto del prestatario como de su esposa cumple con las condiciones de la hipoteca del fondo de previsión. Si el préstamo del fondo de previsión se utiliza para comprar la primera vivienda de la familia por primera vez, el límite máximo de la hipoteca del fondo de previsión. es 800.000. Si el pago unilateral del prestatario cumple con las condiciones de la hipoteca del fondo de previsión, la familia utiliza préstamos del fondo de previsión por segunda vez y la familia compra una segunda vivienda, el monto máximo del préstamo hipotecario del fondo de previsión es 600.000

2. La familia utiliza préstamos del fondo de previsión por primera vez, dentro del límite máximo correspondiente del préstamo de vivienda del fondo de previsión, el monto del préstamo único se determina en función de la capacidad de pago integral, el período de préstamo más largo y el índice de préstamo. Si una familia utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez o compra una segunda vivienda para la familia, dentro del monto máximo del préstamo correspondiente, el monto del préstamo único se determinará en función del saldo de depósito de la familia, la capacidad de pago, el período máximo del préstamo y el préstamo. relación;

3. Para aquellos que no han liquidado el préstamo de vivienda del banco comercial, el monto de pago mensual se combinará para determinar su capacidad de pago. Si la capacidad de pago es insuficiente, el monto del préstamo de vivienda del fondo de previsión debe. a reducir;

4. Préstamo para la segunda vivienda de la familia Si utiliza préstamos del fondo de previsión o compra la segunda vivienda de una familia, el monto del préstamo del fondo de previsión no deberá exceder 15 veces el saldo del depósito de la familia.

Lo anterior es el contenido relevante de la cuota de préstamos del fondo de previsión de Zhengzhou en 2022. Precauciones para el reembolso anticipado de préstamos del fondo de previsión

1. Existe un límite en el tiempo de reembolso anticipado: si necesita solicitar el reembolso anticipado dentro de un año, debe liquidar toda la hipoteca de una vez. Sin embargo, si el préstamo ha sido pagado por más de un año, puede optar por pagar parcialmente el préstamo por adelantado o puede optar por liquidar todo el capital y los intereses.

2. El monto del préstamo es; mayor cuando elige pagar el préstamo por adelantado: al pagar parcialmente un préstamo, el monto de cada pago del préstamo debe ser un múltiplo entero de 10,000 y no puede ser menor que el monto del capital y los intereses del préstamo por un año; /p>

3. Preste atención al orden de las deducciones: al pagar el préstamo por adelantado, el monto del préstamo debe reembolsarse por adelantado. Se debe estipular el orden del principal del préstamo vencido y los intereses de penalización. se reembolsará primero, luego el capital del préstamo y los intereses que deben reembolsarse, y el saldo restante se utilizará para pagar el capital del fondo de previsión de vivienda

4. Pago por adelantado Sin penalización por el reembolso del préstamo: existe; no es necesario pagar una multa por el reembolso anticipado del préstamo del fondo de previsión, que también es un beneficio importante del préstamo hipotecario del fondo de previsión para la vivienda

5. Métodos de reembolso anticipado: reembolso total por adelantado, reembolso parcial por adelantado; El plazo del préstamo permanece sin cambios, el reembolso parcial se realiza por adelantado y el plazo del préstamo se acorta. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión

1. Presentar la solicitud: el prestatario debe presentar una solicitud de préstamo a la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión local y emitir los materiales necesarios para el préstamo

2. Aprobación del préstamo para vivienda: después de recibir la solicitud de préstamo claramente indicada por el prestatario, la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del prestatario, el monto del préstamo y otra información y responderá.

3. Firmar; un contrato de préstamo: el prestatario deberá solicitarlo a través del Fondo de Previsión Después de la revisión por parte de la oficina de administración, al recibir un aviso de la institución financiera prestataria, el prestatario solo necesita traer su documento de identidad, registro de hogar y otros materiales, solicitar un préstamo a la institución financiera y firmar un contrato dentro del plazo especificado

4. Solicitar un seguro de vivienda y presentar un préstamo hipotecario: Después de firmar un contrato de préstamo con una institución financiera, el prestatario deberá intentar solicitar un préstamo comercial; seguro e hipoteca según sea necesario, y los honorarios incurridos durante la solicitud serán pagados por el prestatario

5. A la espera del desembolso del préstamo de vivienda del fondo de previsión;

Este artículo trata principalmente sobre los puntos de conocimiento relacionados con el límite de préstamos del fondo de previsión en Zhengzhou en 2022. El contenido es solo de referencia.