¿Política de préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas de Shanghai 2021?
1. ¿Política de préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas de Shanghai en 2021?
Con la política nacional de apoyo a las pequeñas, medianas y microempresas en 2020, las tasas de interés alguna vez cayeron hasta un punto de congelación. En el primer mes de 2021, nos encontramos con la primera inspección posterior al préstamo y las tasas de interés de los principales bancos también se han ido ajustando lentamente a las tasas de interés anteriores. La tasa de interés de 3,85 el año pasado ha desaparecido este año, y con ella. Los bancos han recibido facturas cada vez más altas.
Cuando se trata de inspecciones posteriores al préstamo, el objetivo es comprobar el uso de los fondos del préstamo y ver si el préstamo realmente utilizado por el prestatario es consistente con lo que se establece en la solicitud de préstamo y el contrato de préstamo.
Nuevas políticas lanzadas este año:
Para clientes que son trabajadores de oficina sin una empresa a su nombre
(Tasa de interés anual: rango 5-6, baja precio de la vivienda, área pequeña, sin volumen de negocios, es posible trabajar por cuenta propia)
Es mejor para las empresas mantener acciones durante más de 3 meses
(Tasa de interés anual: rango 4,15-5, menospreciar la facturación pública, no hay un lugar de origen para operar)
2. ¿Quién sabe cuál es la tasa de interés hipotecaria en Shanghai y qué institución bancaria tiene la tasa más baja?
El interés del banco hipotecario inmobiliario de Shanghai oscila entre el 4 y el 7 anual. El interés hipotecario está relacionado con el banco que gestiona la hipoteca, si se trata de una hipoteca principal o una segunda hipoteca, la naturaleza de la propiedad, etc.
1. Normalmente los tipos de interés de cada banco son diferentes. Generalmente, los tipos de interés de los grandes bancos estatales son los más bajos, como los de la industria y el comercio, la agricultura, la construcción, etc. Las tasas de interés de los bancos comerciales urbanos serán más altas, como las de Jiangsu, Wenzhou, Zhejiang, etc.
2. Los tipos de interés de la primera hipoteca y de la segunda hipoteca serán diferentes. El tipo de interés de la primera hipoteca será inferior al de la segunda hipoteca.
3. La naturaleza del inmueble también dará lugar a diferentes tipos de interés. Generalmente, los edificios residenciales tienen los tipos de interés más bajos, mientras que las villas, las tiendas y las fábricas tienen tipos de interés más altos.
Lo anterior es la última situación de los intereses hipotecarios bancarios en Shanghai. La hipoteca bancaria requiere cierto grado de profesionalidad y coincidencia con el mejor banco.
Si tiene una 'hipoteca bancaria' que solicitar en Shanghai, puede ir a [Help You Rong] para averiguarlo. Han estado operando en Shanghai durante muchos años y siempre se han centrado en productos bancarios. .
3. ¿La tasa de interés es alta al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en Shanghai?
La hipoteca es riesgosa, ¡así que tenga cuidado al prestar! Lo siguiente es solo como referencia: Préstamo fácil de Wusetu: 1. 1-7 días para completar: el procedimiento es simple, los clientes AAA pueden completarlo en un día como máximo y en 7 días por menos de 5 millones. 2. Préstamos de gran cuantía: generalmente entre 500.000 y 500 millones de yuanes por transacción. 3. El plazo es flexible: generalmente de 1 mes a 1 año, pudiendo devolverse anticipadamente o ampliarse. 4. La tasa de interés es razonable: la tasa de interés total para los inversores más la comisión de gestión de riesgos de Wusetu es de 1,25 a 2,0 por mes (tasa de interés más baja para buenas calificaciones). 5. Hipotecas diversas: hipoteca primaria, hipoteca secundaria, amortización anticipada de préstamos y financiación de fusiones y adquisiciones. Hay cinco restricciones a los préstamos hipotecarios de Wusetu: personas físicas: sin límite de edad, sin límite de registro de hogar, sin límite de estado civil, sin límite de antigüedad de la vivienda y sin límite en áreas urbanas o rurales. Pequeñas y medianas empresas: sin restricciones de condiciones, procesamiento prioritario, bajo costo. Introducción a la marca Wusetu: El 6 de noviembre de 2001, Qingdao Wusetu Mortgage Consulting Co., Ltd. se registró y se estableció en la Oficina Industrial y Comercial; el 18 de enero de 2004, se registró y se estableció Shanghai Wusetu Mortgage Consulting Co., Ltd.; en la Oficina Industrial y Comercial el día 7, Wusetu obtuvo la marca registrada para servicios financieros de la Oficina Nacional de Marcas; el 18 de noviembre de 2011, Wusetu fue calificado como el mejor proveedor de servicios de préstamos hipotecarios en la Exposición Financiera de Shanghai. El 25 de mayo de 2012, Wusetu participó en la séptima Exposición de Gestión Financiera de Zhejiang y recibió grandes elogios de los clientes.
4. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios para vivienda en Shanghai? ¿Es rentable solicitar un préstamo para comprar un automóvil?
Cuando llegue la propiedad, se implementará la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulada por el Banco Popular de China. La tasa de interés anual base es 5,94.