¿Cuánto cuesta un préstamo hipotecario de 700.000 a 20 años?

1. Método de pago mensual con capital e interés iguales = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + interés mensual). tasa) número de meses de pago] ([(1+tasa de interés mensual) meses de pago-1], el pago igual de capital e intereses significa que el capital y los intereses son los mismos todos los meses y se reembolsan todos los meses.

2. Método de pago del capital promedio: pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal del préstamo - monto del capital acumulado reembolsado) × tasa de interés mensual El pago igual del principal se refiere al capital pagado cada mes. El depósito es el mismo, pero el interés se reduce en cuotas.

El préstamo hipotecario mensual de 700.000 yuanes está relacionado con la institución crediticia, la tasa de interés del préstamo y el método de pago. la tasa de interés anual para préstamos comerciales a más de 5 años es del 4,90%. La tasa de interés anual para préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 3,25% y el pago mensual de 700.000 yuanes durante 20 años se calcula de la siguiente manera:

1. Préstamos comerciales

1. Método de pago de capital e intereses igual: 700.000 yuanes durante 20 años El pago mensual de la hipoteca es de 4581,11 yuanes. Una hipoteca de 700.000 yuanes utilizando el método de pago de capital promedio es de 5.775 yuanes, y luego disminuirá cada mes. El segundo es un préstamo de fondo de previsión

1 Una hipoteca de 700.000 yuanes con el mismo pago de capital e intereses por 20. años con un pago mensual de 3.970,37 yuanes. 2. Una hipoteca de 700.000 yuanes por mes con el método de pago de capital promedio durante 20 años El pago es de 4.865.438 yuanes + 02,5 yuanes, y luego disminuye cada mes.