Quince provincias ofrecen alivio de alquiler para pequeñas y medianas empresas, y estas industrias están atendidas.
Se anima a los promotores inmobiliarios a reducir o renunciar al alquiler, y decenas de promotores inmobiliarios han tomado medidas.
Una encuesta y entrevistas telefónicas específicas realizadas por "Shanghai Enterprise Service Cloud" a más de 2.000 pequeñas y medianas empresas en Shanghai mostraron que el 50% de las pequeñas y medianas empresas entrevistadas estaban preocupadas por costes, especialmente la urgente necesidad de reducir los alquileres.
Muchas provincias mencionaron en la nueva política que se alienta a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados a reducir moderadamente los alquileres de los inquilinos durante el período de prevención y control de la epidemia. En este sentido, algunas empresas ya han tomado medidas.
Poly Development Commercial Co., Ltd. es un comerciante residente en sus 22 centros comerciales y renunciará o eximirá parte del alquiler durante el Festival de Primavera. China Resources Land renunciará o eximirá a todos los comerciantes en diversos centros comerciales; proyectos en todo el país desde 65438+ del 25 de octubre al 9 de febrero Alquiler, que involucran alrededor de 14,000 tiendas en todo el país Joy City Holdings, una subsidiaria del Grupo COFCO, reducirá o reducirá parte del alquiler durante el Festival de Primavera para los comerciantes en; 13 proyectos comerciales en todo el país; Plan Shekou de Inversión 65438+ del 31 de octubre al 9 de febrero, los clientes del edificio de oficinas del parque industrial tienen un alquiler gratuito del 50%.
Además, decenas de empresas inmobiliarias, entre ellas Vanke Commercial, Wanda Commercial Management, Longfor Group, China Jinmao, Sanya International Duty Free, OCT Group, etc. , han anunciado medidas de reducción de los alquileres en distintos grados, optando por "sobrellevar los tiempos difíciles" con los comerciantes. Joy City Holdings y Poly Development también han organizado activamente a los comerciantes para desarrollar vigorosamente los servicios en línea.
Los expertos de la industria dijeron que el alquiler es un costo importante para las empresas y la principal fuente de ganancias para industrias como la de bienes raíces comerciales. La reducción activa de los alquileres ha aliviado eficazmente la presión operativa de los comerciantes y ha mejorado su confianza empresarial.
Sin embargo, Lai Yang, vicepresidente ejecutivo de la Asociación de Economía Empresarial de Beijing, dijo una vez que muchas empresas tradicionales están actualmente cerradas. Aunque algunos propietarios han propuesto reducir parte del alquiler, la empresa todavía se enfrenta a una gran carga de costes, como los costes salariales de los empleados, los costes de alquiler, etc. Para ayudarlos a sobrevivir el "frío invierno", el gobierno necesita brindarles cierto apoyo en materia de política económica.
Las reducciones de alquileres locales se centran en diferentes industrias.
Para seguir apoyando a las pequeñas y medianas empresas, algunas áreas urbanas también han introducido nuevas regulaciones sobre reducción y exención de alquileres. Según las estadísticas del cliente chino-singapurense Jingwei, Dalian, Shijiazhuang, Xingtai, Jinan, Qingdao, Yantai, Laoshan, Ankang, Xinxiang, Puyang, Shangqiu, Suzhou, Ningbo, Hefei, Ma'anshan, Tongling, Guangde, Xiangtan, Zhuzhou, Fuzhou, Foshan 24 lugares, incluidos Nanning, Nanning, el distrito Huangpu de Guangzhou y el nuevo distrito Hengqin de Zhuhai, también han establecido disposiciones claras sobre la reducción y exención de alquileres para las pequeñas y medianas empresas.
Al observar las nuevas políticas en varios lugares, no es difícil encontrar que muchos lugares han propuesto reducciones de alquiler y exenciones para activos estatales para pequeñas y medianas empresas, que van de 1 a 3 meses. , pero el enfoque es ligeramente diferente.
Pekín concede gran importancia a las pequeñas y medianas empresas de base tecnológica, así como a industrias destacadas como la cultura, el turismo y la restauración. Está claro que las pequeñas y medianas empresas innovadoras calificadas de Zhongguancun recibirán descuentos en los intereses de los préstamos y bonos y subsidios en las tarifas de arrendamiento financiero para que las pequeñas y medianas empresas culturales calificadas financien, se ofrecerán incentivos como descuentos en los intereses y subsidios de alquiler; a través de la política de "Premio de Inversión y Préstamo" las microempresas culturales de nueva creación recibirán subsidios de alquiler a través de la política de "Pase de Alquiler" de cadenas de restaurantes (desayuno), tiendas de verduras (supermercados de alimentos frescos), tiendas de conveniencia y otros; puntos de venta que se han visto gravemente afectados por la epidemia durante la prevención y el control de la epidemia o que protegen la vida básica de los ciudadanos, proporcionando alquiler de viviendas y otros apoyos, y el límite superior del índice de apoyo se incrementa del 50% al 70%.
La provincia de Hebei propone que las pequeñas y medianas empresas de restauración, alojamiento y grandes almacenes que arriendan activos estatales queden exentas del pago de un mes de alquiler y se les cobre medio mes de alquiler. Shijiazhuang también exige que las empresas que alquilan activos de propiedad estatal y se dedican a industrias que reúnen multitudes, como catering, hoteles y mercados de conveniencia, estén exentas del alquiler en febrero y cobrarán la mitad del alquiler en marzo y abril.
La provincia de Shandong mencionó que las pequeñas y medianas empresas que tienen dificultades para pagar los fondos pueden aplazar el cobro del alquiler. El período de cobro específico será determinado por ambas partes mediante negociación.
“Con la implementación de esta política, se espera que el monto de la reducción del alquiler alcance entre 3 mil millones y 4 mil millones de yuanes.
Song Xuanyi, director del Departamento de Investigación Política del Centro de Promoción del Desarrollo de Pequeñas y Medianas Empresas de China, dijo a los medios que las políticas de apoyo a corto plazo introducidas por varios lugares son oportunas y resuelven las necesidades urgentes de las pequeñas y medianas empresas. , se recomienda que los gobiernos de todos los niveles puedan introducir políticas a largo plazo para apoyar el desarrollo de las pequeñas y medianas empresas.
Zhang Jingqiang, presidente ejecutivo de la Asociación China de Pequeñas y Medianas. -Las empresas de tamaño, dijo que todavía estamos en un período crítico de prevención y control de epidemias, y muchas pequeñas y medianas empresas no pueden realizar negocios con normalidad, pero políticas y medidas efectivas pueden ayudar a las empresas a "detener tanto como sea posible". Las "pérdidas", especialmente en términos de capital, finanzas e impuestos, pueden amortiguar en gran medida el impacto adverso de la epidemia en las empresas y ayudarlas a superar las dificultades.