¿Cuáles son las últimas políticas agrarias que los agricultores rurales deben conocer en 2017?

¿Cuáles son las nuevas políticas de suelo que los agricultores rurales deben conocer en 2017?

1. Aclarar el tiempo de finalización de la confirmación de los derechos sobre la tierra.

El Ministerio de Tierras y Recursos, el Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Agricultura emitieron conjuntamente el documento "Sobre la aceleración de la confirmación de Derechos de uso de tierras de propiedad estatal para la recuperación agrícola" el 6 de enero de 2017. El "Aviso sobre el trabajo de registro y certificación" estipula que para finales de 2018, la confirmación, el registro y la certificación de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal para la recuperación agrícola con derechos claros y se completará la propiedad indiscutible.

2. El piloto de préstamo hipotecario rural "dos derechos" ha entrado en la etapa de implementación formal

Los préstamos hipotecarios "dos derechos" son préstamos hipotecarios basados ​​en "los derechos de gestión de las zonas rurales contratadas". tierra" y "derechos de propiedad de la vivienda de los agricultores" "Como garantía, las instituciones financieras bancarias conceden préstamos a los agricultores cualificados y el principal y los intereses se reembolsan dentro del plazo acordado.

En 232 condados piloto (ciudades, distritos) áreas administrativas, como el distrito de Daxing en Beijing, se permiten préstamos hipotecarios con derechos de gestión de tierras rurales contratadas en 59 condados piloto (ciudades, distritos), incluido Jixian en; Las regiones administrativas de la ciudad de Tianjin permiten que los préstamos se hipotequen con derechos de propiedad de viviendas de los agricultores; todo se implementará a modo de prueba antes del 31 de diciembre de 2017.

3. Préstamos hipotecarios con derechos de uso de la tierra para la construcción comercial colectiva rural

Los préstamos hipotecarios con derechos de uso de la tierra para la construcción comercial colectiva rural se refieren a los derechos de uso de la tierra para la construcción comercial colectiva rural como préstamos hipotecarios. Préstamo emitido por una institución financiera bancaria a un prestatario calificado para reembolsar el principal y los intereses dentro de un período acordado.

De acuerdo con las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Hipotecarios para Derechos de Uso de Suelo de Construcción Comercial Colectiva Rural” y otras normas, bajo la premisa de cumplir con la planificación, control de uso y obtención de conformidad con la ley. , a través de transferencia, arrendamiento, contribución de precio (participación) Se pueden obtener préstamos hipotecarios para derechos de uso de suelo de construcción comercial colectiva rural que hayan ingresado al mercado y que cumplan con las condiciones para ingresar al mercado.

Esta política sólo se está poniendo a prueba en 15 condados (ciudades y distritos), incluidos Beijing Daxing y Yulin Beiliu.

4. El mecanismo de protección de los "tres derechos" y salida voluntaria remunerada para los agricultores de las zonas rurales

La reunión ejecutiva del Consejo de Estado a principios de 2016 decidió flexibilizar las condiciones para el asentamiento de agricultores. trabajadores migrantes y explorar las opciones para los agricultores que se establecen en las ciudades. Un mecanismo de salida voluntaria y remunerada para los derechos de contrato de tierras, derechos de uso de viviendas y derechos de distribución colectiva de ingresos de acuerdo con la ley. Ahora, algunas áreas ya están poniendo a prueba un mecanismo de salida paga para los derechos de gestión de contratos de tierras.

5. Apoyar a nuevas entidades empresariales agrícolas para postular directamente a la construcción de tierras agrícolas de alto estándar

La Oficina Nacional de Desarrollo Integral Agropecuario emitió el “Aviso sobre la Recopilación y Presentación de Ordenamiento Territorial Planes de Proyectos", anunciando el 2017 y la preparación y presentación de informes de los planes de proyectos de ordenación territorial para años posteriores. El documento propone claramente apoyar a nuevas entidades comerciales agrícolas para que soliciten directamente la construcción de tierras agrícolas de alto nivel; la inversión de capital financiero promedio por mu no excederá los 1.500 yuanes.

6. Completar la tarea de delimitar tierras agrícolas básicas permanentes antes de junio de 2017

Asegurar que las tierras agrícolas básicas permanentes sean "optimizadas, suficientes y sólidas", y delinear tierras agrícolas básicas permanentes e implementarlas. protección, la tarea de delimitar las tierras agrícolas básicas permanentes estará completamente completada antes del 30 de junio de 2017.

"Tierras agrícolas básicas permanentes" se refiere a tierras agrícolas básicas cuyo uso no se puede cambiar bajo ninguna circunstancia y que no se pueden utilizar para otros fines de ninguna manera.

7. Nuevos requisitos para la preparación de la planificación del uso de la tierra en las aldeas

El Ministerio de Tierras y Recursos emitió las "Opiniones orientativas sobre el desarrollo ordenado de la planificación del uso de la tierra en las aldeas", claramente alentadoras. áreas calificadas Formular planes de uso de la tierra de las aldeas, coordinar diversas actividades de uso de la tierra, fortalecer la gestión refinada de la oferta de uso de la tierra rural y brindar servicios y garantías para las áreas rurales para lograr simultáneamente el objetivo de construir una sociedad moderadamente acomodada en todos los aspectos.

Información ampliada

La ley de gestión de tierras se refiere a diversas normas legales que regulan las actividades de gestión del estado utilizando medios legales y administrativos para gestionar el sistema de propiedad de la tierra y la utilización racional de los recursos de la tierra. nombre general. La Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China fue revisada y adoptada en la 16ª reunión del Comité Permanente del Sexto Congreso Nacional del Pueblo el 25 de junio de 1986 y entró en vigor el 1 de enero de 1987. Desde entonces, la ley ha sido revisada tres veces.

Recursos de referencia: Enciclopedia Baidu: Ley de gestión de tierras