¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia (impuesto nacional del 5% 20) para una casa de segunda mano por valor de 300.000 yuanes?

Último solucionador, tu respuesta es completamente engañosa. . . No sólo es un problema operativo, incluso si su sugerencia tiene éxito, causará un sinfín de problemas al cartel. Diré dos puntos sobre esto: 1. Los obsequios generalmente sólo se recomiendan entre miembros de la familia inmediata, como padre e hijo, marido y mujer, etc. Y los obsequios de parientes no inmediatos también están sujetos a impuestos normalmente en muchos lugares (la gente de la oficina de impuestos y la oficina de administración de viviendas no son estúpidas y pensarán que su obsequio es una evasión fiscal maliciosa. Por supuesto, las políticas locales son diferentes, así que gané No entre en detalles aquí); 2. Aceptó un regalo de alguien que no era un familiar directo. Si vendes esta propiedad en el futuro, no necesitarás pagar el IRPF del 20% sobre la diferencia (e independientemente de si has donado durante cinco años o no, siempre y cuando vendas la casa), tendrás pagar el 20% completo del impuesto sobre la renta personal. Esto es importante para que puedas pensar con claridad.

Así que le sugiero que continúe con sus actividades normales. En primer lugar, si la casa de su familiar ha sido comprada por cinco años o más, entonces de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto comercial pueden estar exentos, es decir, el 20% y el 5,6% (impuesto personal e impuesto comercial). ) no se cobran en primer lugar. Además, su casa supera los 144 metros cuadrados y no es una residencia cualquiera. Tienes que recaudar el 3% del monto total como impuesto sobre la escritura, que es el impuesto más grande. También hay una tarifa de tasación (normalmente el 0,5% del precio de la vivienda, que varía de un lugar a otro, por lo que no lo mencionaré) y una pequeña tarifa de transacción, que suele ser de 6 yuanes por metro cuadrado.

Para tarifas específicas, puede dirigirse a la ventanilla de transacciones de la autoridad de vivienda local (oficina de tierras). Si tiene alguna pregunta, por favor pregunte.