¿Cuál es el índice de pago inicial actual para una segunda vivienda en Wenzhou en 2019?
Llevar a cabo activamente la expansión de los fondos de previsión de vivienda, promover el establecimiento de fondos de previsión de vivienda para empleados con contrato en el trabajo empleados por agencias e instituciones gubernamentales, empleados de asociaciones industriales, organizaciones sociales, nuevas organizaciones sociales. y empleados de empresas de tamaño superior al designado, y respaldar la rigidez de las necesidades de préstamos para vivienda de los empleados. Aumentar la intensidad de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda Puede solicitar un préstamo después de pagar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante 6 meses.
Cuando un hogar de empleados que pagan depósitos utiliza un préstamo confiado a un fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda ordinaria, el índice mínimo de pago inicial es del 20 % para un hogar de empleados que pagan depósitos y que son propietarios de una casa; y haya liquidado el préstamo de vivienda correspondiente, el pago inicial mínimo es del 20%. Mejore sus condiciones de vida y solicite nuevamente un préstamo encomendado por el fondo de previsión de vivienda para comprar una vivienda ordinaria, con un pago inicial mínimo del 30%. Cuando el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda sea insuficiente, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal se convertirá en un préstamo comercial con descuento de intereses, y los fondos de descuento de intereses se incluirán en los gastos comerciales del fondo de previsión para la vivienda.
Datos ampliados:
Requisitos relevantes para los préstamos para vivienda en Wenzhou:
1. Canales de suministro fluidos para viviendas comerciales y viviendas asequibles, y confiar en el mercado para el suministro. Fomentar la compra de viviendas comerciales adecuadas de nueva construcción, casas de subasta judicial o casas existentes del mercado como viviendas asequibles, y asignar alquileres a familias que cumplan las condiciones de seguridad.
2. Durante la reconstrucción y el reasentamiento de las aldeas urbanas, se fomenta la compensación monetaria y el reasentamiento, y se otorgan subsidios apropiados a los hogares reasentados que utilizan fondos de compensación monetaria para comprar viviendas comerciales en el mercado dentro del tiempo especificado.
3. Si una persona física vende una vivienda no ordinaria que ha sido comprada durante más de 2 años (incluidos 2 años), el impuesto comercial se aplicará sobre la diferencia entre los ingresos por ventas menos el precio de compra de la vivienda. vivienda si un individuo va a comprar una vivienda no ordinaria por menos de 2 años. Si la vivienda se vende a terceros, el impuesto comercial se aplicará en su totalidad.
Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Wenzhou-Opiniones del Gobierno Popular Municipal de Wenzhou sobre la promoción del desarrollo sostenido, estable y saludable del mercado inmobiliario