¿Puedo transferir la propiedad de una casa de segunda mano a una persona cuando la compro en Shenyang en 2016?
1. Condiciones para la compra de vivienda y la transferencia de registro de hogar
Para solicitar la compra de vivienda y la transferencia de registro de hogar, debe poseer el certificado de propiedad de la casa comprada (transferida);
La casa comprada tiene como finalidad la residencia (residencia real), y el tipo de propiedad de la casa debe ser privada;
El solicitante es el dueño de la propiedad, un residente con residencia permanente. residencia en China, y el lugar donde está ubicada la casa tiene un registro de hogar no agrícola;
En la casa Personas de fuera de la ciudad que han pagado seguro social durante un cierto período de tiempo o más en el localidad;
Requisitos de otras provincias y ciudades (los requisitos para la reubicación del registro de hogares son diferentes en diferentes regiones).
Dos. Métodos para comprar una casa y transferir el registro de hogar
Los procedimientos para comprar una casa y transferir el registro de hogar:
Primero, presente la solicitud en la comisaría de policía local;
En segundo lugar, la comisaría de policía local acepta mudarse;
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En tercer lugar, presente su solicitud en la comisaría donde se encuentra su registro de hogar actual;
En cuarto lugar, solicite una certificado de registro de hogar de la estación de policía donde se encuentra el registro de su hogar;
En quinto lugar, tenga el certificado de registro de hogar y los materiales de respaldo pertinentes (su motivo) Solicite al departamento de registro de hogar de la oficina de seguridad pública de la ciudad de mudanzas para mudarse;
El sexto es que el departamento de registro de hogares emita el "Permiso de reubicación";
El séptimo es tener el "Permiso de reubicación" 》 Regrese a la comisaría donde se localiza el registro de su hogar y se emite un certificado de transferencia de hogar.
Octavo, acuda a la comisaría local con su certificado de migración y su documento de identidad. .
3. Materiales necesarios para el traslado desde otras provincias y ciudades
Certificado de inmigración de empadronamiento, certificado de mudanza y cédula de residente;
Oficina Municipal y sucursal (certificado de registro de hogar emitido por el condado; folleto de registro de hogar del hogar que se muda;
Las personas mayores de 18 años deben presentar dos fotografías recientes de la cabeza en blanco y negro de papel brillante de una pulgada;
La asignación de graduación debe contener un certificado de registro del departamento de personal de la organización en o por encima del nivel de oficina de la unidad receptora y un certificado de la unidad receptora.
4. Documentos necesarios para mudarse a esta ciudad
Libro de registro del hogar de residente, documento de identidad y certificado de registro del hogar local;
Libro de registro del hogar del hogar que se muda.
Los nuevos residentes deben tener un certificado de vivienda o un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de administración de vivienda.
Si los inmigrantes cumplen con las condiciones para solicitar o reemplazar tarjetas de identidad de residente, cada persona debe; envíe un papel brillante reciente de una pulgada. Dos fotografías en blanco y negro. Si tiene más de 16 años y ha recibido una tarjeta de identificación de residente, cada persona debe enviar una foto;
Aquellos que se mudan por matrimonio. debe tener un certificado de matrimonio;
Los residentes agrícolas que se mudan a áreas rurales deben tener prueba de aprobación del gobierno municipal y del comité de la aldea del lugar donde se mudan;
Si se muda a una habitación que no es la de un familiar inmediato, debe obtener el certificado de la comisaría local antes de pasar al registro de consentimiento de su hogar.
5. Método de transferencia del registro de hogar de la ciudad e información requerida
Traslado intrahospitalario: traslado directo a la comisaría donde se encuentra el registro de hogar con el libro de registro de hogar y la identificación ciudadana. tarjeta;
Matrimonio Se deben adjuntar copias del certificado de planificación familiar y del certificado de planificación familiar al registro de hogar del lugar donde se traslada el matrimonio;
Para asignación de vivienda, compra de casa, y demolición de vivienda, se deberá adjuntar copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
Reubicación entre agencias: con su libro de registro de hogar y su tarjeta de identificación ciudadana, diríjase a la estación de policía donde se encuentra su registro de hogar para solicitar un certificado de aprobación de mudanza.
Si está casado, debe adjuntar copias de su certificado de matrimonio y certificado de planificación familiar. Para la asignación de vivienda, compra y demolición de vivienda, debe adjuntar copia del certificado de bienes raíces;
Con el certificado de aprobación de mudanza emitido por la comisaría de registro de domicilio, diríjase a la comisaría del lugar de reubicación para solicitar el "Certificado de Reubicación Urbana" y luego diríjase a la policía de registro de domicilio estación para realizar los procedimientos de mudanza.
Migración interregional: con su libro de registro de hogar y su tarjeta de identificación ciudadana, diríjase a la comisaría donde se encuentra su registro de hogar para presentar la solicitud, complete el formulario de solicitud de registro de hogar y la comisaría aceptará y aprobarlo;
Los hogares casados deben presentar un certificado de matrimonio y una copia del certificado de planificación familiar;
Los hogares a quienes se les asigna una vivienda, la compran o se encargan de la demolición deben presentar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Después de pasar la revisión, diríjase a la comisaría local para solicitar el "Certificado de Reubicación Urbana" con el certificado de aprobación de mudanza emitido por la comisaría local, y luego regrese para realizar los trámites de mudanza.
6. Condiciones para cambiar el registro de hogar al comprar una casa con un préstamo
La necesidad de transferir su registro de hogar para comprar una casa con un préstamo depende de la situación.
Si es su primera vivienda, no hay problema en comprar una casa y cambiar su registro de hogar. También puede optar por no cambiar su registro de hogar, porque la ubicación de su registro de hogar no afectará el. préstamo de vivienda.
Si no solicita un préstamo para la compra de vivienda para transferir el registro de su hogar, solo necesita proporcionar al banco el certificado de matrimonio, el libro de registro del hogar y el certificado de ingresos de ambas partes; Para comprar una casa y transferir el registro de su hogar, debe presentar el certificado de propiedad original y conservar una copia.
En este caso, cambiar el registro del hogar debe considerarse como comprar una casa. (Para obtener otra información y regulaciones requeridas, consulte a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa).
Siete. Hay tarifas por comprar una casa y trasladar el registro de su hogar.
El tipo de tarifa de transferencia de registro de hogar es: certificado de transferencia de registro de hogar. 5 yuanes/certificado de transferencia de registro de hogar. (Las diferentes ciudades tienen diferentes regulaciones sobre el cobro de los permisos de residencia. En algunas zonas, son 2 yuanes por certificado. Se recomienda consultar con la comisaría de policía local).