No se requiere préstamo para comprar una casa en 2021. ¿En realidad?
Compra una casa en 2021 sin préstamo. ¿En realidad?
No puedo. Aunque el Banco Popular de China estableció el año pasado dos líneas rojas para los préstamos hipotecarios de los bancos. Pero no dijo que exigiera a las instituciones financieras que dejaran de emitir préstamos para vivienda. Además, los préstamos hipotecarios también se consideran un negocio premium para los bancos. Entonces los bancos seguirán emitiendo. Sin embargo, en comparación con el año pasado, las cuotas y los estándares de aprobación serán más estrictos.
En 2021, la banca suspenderá por completo los préstamos hipotecarios.
La suspensión del negocio hipotecario por parte de los bancos está definitivamente relacionada con la confianza en el mercado inmobiliario. Si los precios de la vivienda no suben, los inversores abandonarán el mercado inmobiliario. Desde una perspectiva financiera, el aumento de los precios de la vivienda puede generar una situación beneficiosa para los inversores, los promotores y los bancos. Los profesionales creen que las razones por las que los bancos dejaron de prestar son: en primer lugar, debido a la política nacional de control de precios de la vivienda, el aumento de los precios inmobiliarios ha provocado altas tasas de desocupación. Los ricos poseen varias casas, pero a los pobres les resulta difícil conseguir el pago inicial para una casa con seis carteras.
Incluso si la suspensión de los préstamos de desarrollo por parte de los bancos ejerce presión sobre el financiamiento de los desarrolladores, estos tienen formas de aliviar la presión, generalmente transfiriéndola a los compradores de viviendas. Para frenar el aumento de los precios de la vivienda, muchos gobiernos han implementado límites de precios, limitando las ganancias de los promotores. Por lo tanto, en algunas ciudades con precios limitados, los desarrolladores han aumentado sus tasas de pago inicial para obtener más fondos rápidamente. Algunos desarrolladores incluso exigen el pago completo.
Algunos bancos nacionales han comenzado a suspender completamente los préstamos hipotecarios, lo que tiene dos significados principales. Una es que algunos bancos han emitido demasiados préstamos para vivienda antes y la cuota de fin de año se ha agotado. La otra es que los precios de la vivienda en las ciudades calientes han aumentado demasiado rápido y los altos precios de la vivienda plantean grandes riesgos; Algunos bancos han comenzado a prestar con cautela. La tendencia general de los préstamos hipotecarios internos definitivamente se endurecerá el próximo año, principalmente para prevenir y controlar los riesgos financieros inmobiliarios.
Es cierto que podrás comprar una casa sin préstamo en 2021. Todo el mundo ya entiende que los bancos suspenderán por completo los contenidos relacionados con las hipotecas en 2021. Según expertos de la industria, los bancos pueden desacelerar los préstamos o suspender los préstamos para vivienda debido al impacto de la regulación gubernamental. Para frenar el aumento de los precios de la vivienda, el Estado sólo puede contenerlos mediante diversos ajustes. Amigos que se están preparando para comprar una casa en 2021, si quieren conocer más información sobre la compra de una casa, pueden continuar haciendo clic aquí.