Cálculo de préstamos para adquisición de vivienda en 2017

¿Alguien lo sabe? El préstamo para comprar una casa es de 400.000. 30 años. ¿A cuánto asciende el interés? Cómo calcular.

¿Alguien lo sabe? El préstamo para comprar una casa es de 400.000. 30 años. ¿A cuánto asciende el interés? Cómo calcular.

Interés total *** 514.900 yuanes

Resultados del cálculo

Reembolso mensual medio: 2541,44 yuanes

Intereses pagados: 514918,19 yuanes

Reembolso total: 914.918,19 yuanes

Compre una casa por 390.000 yuanes, pago inicial de 170.000 yuanes, préstamo a 30 años, cuánto interés

¿Cuál es la tasa de interés del préstamo? de cada banco? Para el mismo, puedes acudir a varios bancos de tu zona para realizar consultas. Por favor __ pague》

¿Cuánto interés costará comprar una casa con un préstamo de 400.000 yuanes y pagarlo durante 20 años?

Igual método de capital e interés: capital del préstamo: 400.000 Tasa de interés anual supuesta: 4,900% del préstamo Año: 20 años: El monto mensual de reembolso de capital e intereses es: 2617,78 yuanes, el monto total de reembolso es: 628267,2 yuanes y el ***interés reembolsable es: 228267,2 yuanes. El pago de intereses del primer mes es: 1633,33; el pago de principal del primer mes es: 984,45; a partir de entonces, el monto del pago de intereses mensual disminuye y el pago de principal aumenta.

Pedí un préstamo para comprar una casa, un préstamo de 400.000 RMB, un interés del 4% y un préstamo a 30 años. ¿Cuánto tengo que pagar en un mes?

Reembolsos iguales de principal e intereses

El monto total del préstamo es de 400.000 RMB yuanes

El reembolso total es de 687.478,03 RMB

El interés pagado es de 287.478,03 RMB

Número de meses del préstamo: 360 meses

El reembolso mensual promedio es de 1.909,66 RMB

Cómo calcular 20 años para un préstamo para compra de vivienda de 290.000 RMB y un interés de ¿4.666 RMB?

Los residentes chinos mayores de 18 años, con plena capacidad de conducta civil, con buen crédito y con fuentes de ingresos legales y estables. Los extranjeros que residen legalmente en China pueden solicitar un ahorro postal. tarjeta de crédito master card del banco emisor de la tarjeta con su documento de identidad válido reconocido por el departamento de seguridad pública y otros documentos de respaldo o información especificada por el banco emisor de la tarjeta. Al solicitar la tarjeta principal, el titular principal de la tarjeta personal puede solicitar una tarjeta complementaria para la persona designada mayor de 16 años

Para comprar una casa, quiero obtener un préstamo de 300.000 , que debería liquidarse en un plazo de tres años, ¿cómo calcular los intereses?

Hola, la tasa de interés del préstamo debe tener un precio integral según el tipo de negocio que solicita, el estado crediticio, el método de garantía y otros factores, y solo puede determinarse después de la aprobación de la sucursal. Si actualmente desea conocer la información sobre la tasa de interés base del préstamo, abra el siguiente sitio web (:cmbchina./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate) para averiguarlo.

Si actualmente desea probar la información de pago mensual como referencia, abra el siguiente enlace::cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq e intente utilizar la tasa de interés base del préstamo actual. Calcular el pago mensual.

(Si tienes otras dudas, te recomendamos consultar "Servicio al Cliente Online": forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=Blogincmu=0. Gracias por tu atención y apoyo !)

¿A cuánto asciende el tipo de interés de un préstamo hipotecario?

El tipo de interés base del 4,35% aumentará hasta cierto punto.

Procedimientos y procesos de préstamos comerciales para vivienda personal

1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial

1. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, y tiene buen crédito. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

2. La casa comprada está ubicada en una ciudad (incluyendo área urbana, capital de condado, ciudad comercial grande) y es, en principio, la misma. el lugar de residencia, trabajo o negocio actual del prestatario;

3. Haber firmado un "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador y haber pagado la proporción de pago inicial especificada por el banco según el estado de crédito personal, con un mínimo del 30% o más;

4. El monto del préstamo se determina en función de la situación crediticia, la ocupación, la educación, la capacidad de pago y la capacidad de liquidar la casa comprada del prestatario.

5. Acepte pasar primero por el registro de la hipoteca de la casa comercial precomprada y prometa utilizar la casa comprada como préstamo hipotecario y volver a registrar la hipoteca después de que se complete la casa comprada y la se obtiene certificado de propiedad inmobiliaria;

2. Información requerida

1. Original y 3 copias de las cédulas de identidad y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo hogar, se requiere prueba adicional del vínculo matrimonial);

2. El “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” firmado entre el comprador y la empresa

3. El original y una copia del recibo del pago por adelantado del 30% o más del precio de la vivienda

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4. Comprobante de ingresos del comprador de la vivienda (proporcionado; por el banco y colocado en la oficina de ventas);

5. Si el prestatario es una persona jurídica, deberá traer una "Licencia Comercial de Persona Jurídica Empresarial" o "Licencia de Persona Jurídica Pública" vigente, legal. cédula de identidad de representante, estados financieros, tarjeta de préstamo. Si se trata de una sociedad anónima, también es necesario aportar el estatuto técnico de la empresa y el certificado de hipoteca aprobado por la junta directiva;

6. Copia del número de cuenta de cobro del promotor;

El préstamo para comprar una casa fue de 800.000 yuanes y tenía una duración de 30 años. ¿Cuánto interés se pagará después de tres años?

Si se trata de un préstamo de vivienda personal gestionado por nuestro banco, el importe del "pago anticipado" se divide en 2 partes: 1. El capital devuelto por adelantado; 2. El principal devolvió intereses anticipados durante el período comprendido entre "la fecha de amortización anterior y la fecha de amortización anticipada".

Puedes utilizar la calculadora de préstamos en la página de inicio para hacer un cálculo de pago de prueba. Confirme la información de pago específica a través del banco responsable o llame a la línea directa de servicio al cliente (días laborables de 8:30 a 18:00).

¿A cuánto asciende el tipo de interés de un préstamo del fondo de previsión a 30 años de 1,75 millones de RMB para comprar una casa?

1. La pregunta no es válida.

En segundo lugar, tomemos a Beijing como ejemplo: (el monto del préstamo del fondo de previsión de Beijing se considera muy alto en el país)

1. En circunstancias normales, el préstamo del fondo de previsión de vivienda de Beijing tiene el más alto cantidad única El límite es 800.000 yuanes.

2. El fondo de previsión de vivienda dará prioridad a cubrir las necesidades de préstamos para la compra de la primera casa independiente, con la premisa de garantizar que los empleados puedan retirar los depósitos. A partir del 1 de enero de 2015, para los prestatarios que compren vivienda bajo póliza o su primera casa independiente con una superficie de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), el monto máximo del préstamo se ajustará a 1,2 millones de yuanes. Vivienda política o segundas residencias de más de 90 metros cuadrados, el monto máximo del préstamo sigue siendo de 800.000 yuanes.

En tercer lugar, los préstamos de los fondos de previsión tienen límites en cada ciudad. Actualmente, los préstamos de los fondos de previsión individuales en Beijing y Shanghai sólo pueden pedir prestado hasta 1,2 millones de yuanes, por lo que es imposible pedir prestados 1,75 millones de préstamos de los fondos de previsión. Un préstamo comercial de 1,75 millones es aceptable y no hay límite para los préstamos comerciales.

¿Cuánto cuesta pagar un préstamo hipotecario de 1,7 millones, incluidos los intereses en 2017?

Método de capital e interés igual: capital del préstamo: 1.700.000, tasa de interés anual supuesta: 4,900%, Período del préstamo: 30 años: El reembolso mensual del principal y los intereses a pagar es: 9022,35 yuanes, el monto total del reembolso, incluidos el principal y los intereses, es: 3248046 yuanes, ***intereses a pagar: 1548046 yuanes. El pago de intereses del primer mes es: 6941,67; el pago de principal del primer mes es: 2080,68; a partir de entonces, el monto del pago de intereses mensual disminuye y el pago de principal aumenta. (Los ajustes de las tasas de interés intermedias no se tienen en cuenta)

Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Qingdao en 2017

Límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Qingdao en 2017

(1) Según la capacidad de pago del préstamo Monto calculado del préstamo

La fórmula de cálculo es: Monto del préstamo = Base salarial del monto del depósito mensual del prestatario × Coeficiente de capacidad de pago del préstamo × 12 × Período de cálculo límite Base salarial del cónyuge monto del depósito mensual × Capacidad de pago del préstamo Coeficiente La fecha en que el solicitante y su cónyuge solicitan un préstamo es 5 años después de la edad legal de jubilación (65 años para hombres y 60 años para mujeres), y el número máximo de años para calcular el límite de crédito no excederá los 30 años.

(2) El monto del préstamo se calcula como un múltiplo del saldo de depósito normal de la cuenta del fondo de previsión

1 basado en 15 veces el saldo de depósito normal del fondo de previsión. cuenta cuando el prestatario y su cónyuge solicitan el préstamo Cálculo y establece un punto inicial de 5.000 yuanes para el saldo de la cuenta. Si el saldo de la cuenta es inferior a 5.000 yuanes, se calcula como 5.000 yuanes. 20 veces el saldo de depósito normal y se establece un punto inicial de 10.000 yuanes para el saldo de la cuenta. Si el saldo de la cuenta es inferior a 10.000 yuanes, se calcula como 10.000 yuanes.

2. El saldo de pago normal de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge será determinado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Qingdao. Los pagos anormales del fondo de previsión de vivienda no se incluirán en el pago normal. balance.

(3) Monto del préstamo calculado según la proporción prescrita

1 Para la compra de una casa de nueva construcción: el monto del préstamo no excede el precio total de la casa (excluyendo los gastos de apoyo). , honorarios de decoración, etc.) 80% (es decir, el porcentaje del pago inicial no es inferior al 20% del precio total de la casa; el monto del préstamo del segundo fondo de previsión no excede el 80% del precio total de la casa); (es decir, el ratio de pago inicial no es inferior al 20% del precio total de la vivienda).

2. Para la compra de vivienda retransmitida (es decir, vivienda de segunda mano): el importe máximo del préstamo no excederá el 60% del precio total de la vivienda si la vivienda tiene una antigüedad inferior a 10 años. de edad, el porcentaje del pago inicial no será inferior al precio total de la casa, el 40% del precio si la casa tiene más de 10 años (excluyendo 10 años), la edad de la casa aumenta en pasos de 5 años; y el índice de pago inicial aumenta en un 10% en consecuencia} el monto del préstamo del segundo fondo de previsión no excede el precio total de la casa en un 40% (es decir, el índice de pago inicial no será inferior al 60% del precio total de la casa). casa).

El precio total de la casa revendida debe ser evaluado por una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Qingdao, y el valor más bajo del valor de tasación y el precio de transacción de la casa deben ser usado. Claro.

El monto máximo del préstamo determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Qingdao

Si el prestatario y su cónyuge cumplen las condiciones de solicitud del préstamo, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la compra de una vivienda nueva la casa construida es de 600.000 yuanes, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la compra y recomercialización de viviendas es de 350.000 yuanes, si el prestatario solo cumple con las condiciones del depósito del préstamo, el monto del préstamo no excederá el 60% del monto máximo del préstamo; , el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la compra de viviendas de nueva construcción es de 350.000 yuanes, y el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la compra y reventa de viviendas es de 210.000 yuanes.

¿Cómo se calcula el tipo de interés de una hipoteca bancaria?

El tipo de interés hipotecario del banco se calcula sumando puntos al último LPR (tipo de cotización del mercado de préstamos). Por ejemplo, si el LPR para un periodo superior a cinco años es del 4,60%, y el banco suma. 100 puntos básicos, el cliente Si solicita una hipoteca con un plazo superior a cinco años, el tipo de interés es del 5,6%.

En circunstancias normales, el valor de los puntos agregados no cambiará después de que se determine, pero el valor de LPR se recalculará cada mes, por lo que LPR determina directamente el aumento y la caída de la tasa de interés hipotecaria del cliente. Cuando la tasa de interés del mercado Cuando la LPR disminuye debido a un ajuste a la baja, la tasa de interés hipotecaria también disminuirá.

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¿Qué método de pago de la hipoteca es rentable?

1. Se informa que el pago igual de capital e intereses se refiere al capital y los intereses del préstamo. que el prestatario debe pagar todos los meses La suma de los intereses es igual, el pago mensual del principal es primero menor y luego mayor, y el pago de intereses es mayor primero y luego menor. Su característica es que el índice de presión de pago del préstamo está equilibrado durante. el período del préstamo, que es adecuado para prestatarios que tienen escasez de fondos en la etapa inicial.

2. Pago igual del principal significa que el prestatario debe pagar el principal del préstamo en cantidades iguales todos los meses, y el interés a pagar disminuirá a medida que el saldo del préstamo disminuya mes a mes. Este método de pago es relativamente estresante al principio, pero disminuye año tras año con el tiempo de pago, y el pago total de intereses es relativamente pequeño. Es más adecuado para prestatarios que tienen fondos suficientes para el pago anticipado, pero esperan que sus ingresos. disminuirá en el futuro.

3. Independientemente del método de pago de capital e intereses iguales o de capital igual, el interés se calcula utilizando el monto de principal prestado por el comprador de la vivienda al banco, multiplicado por la tasa de interés mensual correspondiente (anualizada acordada). tasa de interés/ 12 meses), calcule el interés que se debe pagar al banco para ese mes. En otras palabras, las tasas de interés para los dos métodos de pago diferentes son en realidad las mismas. Esto se debe a que el capital prestado por el comprador de la vivienda es diferente en diferentes meses. Cuanto más capital se pida prestado, más intereses se pagarán. tenga, menos intereses tendrá que devolver.

¿Cuánto debe reembolsarse mensualmente una hipoteca a 15 años de 250 000 RMB en 2017?

Actualmente, la tasa de interés anual de referencia para préstamos personales (RMB) de más de 5 años anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9% (específicamente, la tasa de interés del préstamo que puede solicitar será revisada y confirmada por el banco responsable. Calculada en base a la tasa de interés de referencia, si la tasa de interés permanece sin cambios, el total). el interés por "amortización igual de capital e intereses" es de 103.517,4 yuanes y el importe del pago mensual es de 1.963,99 yuanes. El interés total por "amortización igual de capital" es de 92.385,42 yuanes y el importe del pago mensual disminuye mes a mes.

Si necesita un cálculo de prueba, puede ir a la página de inicio de nuestro banco y hacer clic en "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" en el lado derecho para realizar un cálculo de prueba.

Mi primer préstamo hipotecario es de 220.000 yuanes. ¿A cuánto asciende el pago mensual durante 10 años? ¿Cómo se calcula el interés?

Mi primer préstamo hipotecario es de 220.000 yuanes. pago mensual durante 10 años? ¿Cómo se calcula el interés?

Si solicita un préstamo comercial, la tasa de interés del préstamo es del 5,15%. El préstamo es de 220.000 yuanes por 10 años, el reembolso mensual del préstamo es de 2.349,6 yuanes y el interés total es de 61.952,58 yuanes. El reembolso total acumulado es de 281.952,58 yuanes. El préstamo es de 220.000 yuanes por 10 años, el reembolso mensual del préstamo es de 2.149,82 yuanes, el interés total es de 37.978,24 yuanes y el reembolso total acumulado es de 257.978,24 yuanes;

El préstamo para la primera vivienda en Chongqing es de 330.000 Yuan, que se reembolsa en 20 años. ¿Cuál es el pago mensual?

No lo sé, porque las tasas de interés se ajustan cada año

Cuando se reducen las tasas de interés, la gente tiene que trabajar duro para aplicarlas varias veces antes de que bajen la tasa

Se aumentan las tasas de interés. ¿A cuánto asciende la tasa de interés a diez años y el pago mensual de un primer préstamo hipotecario de 290.000 RMB en octubre de 2012? Los préstamos comerciales

están vinculados a tasas de interés de ejecución.

La tasa de interés del préstamo bancario se basa en una evaluación integral de la situación crediticia del préstamo. El nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función de la situación crediticia, la garantía y las políticas nacionales (si es la primera vivienda). ), etc. Si la evaluación es buena en todos los aspectos, los diferentes bancos Las tasas de interés hipotecarias implementadas varían. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, algunos bancos implementaron tasas de interés para préstamos para primera vivienda de 1,1 veces o 1,05 veces el punto de referencia. tasa de interés. Desde 2012, la mayoría de los bancos han ajustado las tasas de interés de las viviendas por primera vez a las tasas de interés de referencia. A principios de abril, los bancos comenzaron a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. El descuento máximo sobre las tasas de interés de algunos bancos puede llegar al 15% de descuento. La tasa de interés de referencia actual fue ajustada e implementada el 6 de julio de 2012. La tasa de interés ajustada es del 6,55% durante un período de cinco años.

Tipo de interés base: El tipo de interés mensual es del 6,55%/12

Monto de amortización mensual de 290.000 durante 10 años (120 meses):

2900006,55%/ 12( 16,55%/12)^120/[(16,55%/12)^120-1]=3300,27 yuanes

Interés total: 3300,27120-290000=106032,4

Nota: ^ 120 es la potencia 120

Tipo de interés preferencial: el tipo de interés mensual es del 6,55%0,85/12

Monto de reembolso mensual de 290.000 durante 10 años (120 meses):

2.900.006,55 %0,85/12(16,55%0,85/12)^120/[(16,55%0,85/12)^120-1]=3156,97 yuanes

Interés: 3156,97120-290000=88836,4

Explicación: ^120 es la potencia 120

Tengo un préstamo de 200.000 yuanes para mi primera casa en 10 años. ¿A cuánto asciende el pago mensual?

Calculado en base al. tasa de interés anual del 5,40%, igual método de pago de capital e intereses, el préstamo es a 10 años y el pago fijo mensual es de 2.160 yuanes. El pago total en 10 años es de 259.275 yuanes, de los cuales 200.000 yuanes son el principal y 59.275 yuanes. es el interés.

¿A cuánto asciende el pago mensual de un préstamo hipotecario por primera vez de 300 000 RMB durante 30 años?

Los siguientes cálculos se basan en tasas de interés normales y cantidades iguales de capital e intereses.

Préstamos comerciales:

Préstamo total: 300.000 yuanes Amortización total: 722.156 yuanes Intereses pagados: 422.156 yuanes Amortización mensual: ￥2.005,99

Préstamo del fondo de previsión:

Préstamo total: 300.000 yuanes Pago total: 573.185 yuanes Pago de intereses: 273.185 yuanes Pago mensual: ￥ 1.592,18

Primer préstamo hipotecario 230.000.000, interés a 10 años 4,9_¿Cuánto es el pago mensual? /p>

Igual reembolso de capital e intereses

El monto total del préstamo es de 230.000 yuanes

El monto total de reembolso es de 291.393,61 yuanes

El pago de intereses es de 61.393,61 yuanes

Número de meses del préstamo: 120 meses

Reembolso mensual promedio El préstamo es de 2428,28 yuanes

¿A cuánto asciende el pago mensual de un préstamo para primera vivienda de 380.000 RMB? en 2017?

Si desea probar la información del préstamo como referencia, abra el siguiente enlace: :cmbchina./CmbWebPubInfo/ Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq Intente utilizar la tasa de interés base del préstamo actual para calcular el pago mensual.

Si hay un China Merchants Bank en su ciudad, puede intentar solicitar un préstamo a través de China Merchants Bank. La tasa de interés del préstamo debe fijarse de manera integral según el tipo de negocio, el estado del crédito y la garantía. método y otros factores que solicita, y debe ser aprobado por la sucursal.

Compré mi primera casa con un préstamo de 270.000 RMB. ¿Cómo calculo la tasa de interés de un préstamo a 20 años y cuánto es el pago mensual?

1. Para. En un préstamo comercial, el pago mensual es de 270.000 RMB durante 20 años y 2021 yuanes.

2. Para los préstamos del fondo de previsión, el pago mensual es de 1.708,15 yuanes durante 20 años de 270.000.

3. Los préstamos híbridos deben calcularse en función de los planes reales.

¿A cuánto asciende el pago mensual de un préstamo hipotecario por primera vez de 250.000 RMB durante 15 años?

El importe del pago mensual es: 2.096,16 yuanes

El El interés total es de 127.308,7 yuanes

¡Espero adoptarlo!

¿A cuánto asciende el pago mensual de un primer préstamo hipotecario de 180.000 yuanes en 10 años? ¿A cuánto asciende el reembolso total?

Actualmente, el "tipo de interés anual" de referencia para préstamos personales (RMB) a más de 5 años anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9% (el tipo de interés específico del préstamo que puede la solicitud será revisada y confirmada por el banco responsable), de acuerdo con el cálculo de prueba de la tasa de interés de referencia, cuando la tasa de interés permanece sin cambios, el interés total de "principal e intereses iguales" es 48.047,17 yuanes, y el monto del pago mensual es 1.900,39 yuanes; el interés total de "amortización igual de capital e intereses" es 44.467,5 yuanes, y el monto del pago mensual disminuye mensualmente.

Si necesita un cálculo de prueba, puede ir a la página de inicio de China Merchants Bank y hacer clic en "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" en el lado derecho para realizar un cálculo de prueba.