¿Cuál será la tasa de interés hipotecaria en 2022?

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en 2022 son: 1. La tasa de interés base de los préstamos bancarios y la tasa de interés de los préstamos a un año se reducirán del actual 4,6 al 4,35, una disminución del 0,25; Otros préstamos también se ajustarán en consecuencia.

2. Reducir los tipos de interés de los préstamos para vivienda personal y de fondos de previsión. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal retirados ese año seguía siendo de 0,35 el año pasado; el tipo de interés de los ahorros del fondo de previsión para la vivienda personal cayó de 1,35 a 1,1, una disminución de 0,25 puntos básicos. No hay cambios en las tasas de interés para vivienda personal y préstamos de fondos de previsión.

3. Se revisó la tasa de interés de depósito de referencia del banco y la tasa de interés ajustada para préstamos a corto plazo de menos de un año es 4,35. Préstamos a largo y corto plazo: la tasa de interés ajustada es 4,75 entre uno y cinco años; la tasa de interés ajustada es 4,90 para cinco años o más; Fondo de Previsión de Vivienda Personal: si el préstamo es a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés ajustada es 2,75; si el préstamo es a 5 años o más, la tasa de interés ajustada es 3,25;

Para los fondos de previsión para vivienda personal dentro de cinco años, la tasa de interés de referencia del banco central es 2,75; para préstamos a más de cinco años, la tasa de interés de referencia del banco central es 3,25. Método de préstamo para la compra de una casa 1. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda: Quienes hayan pagado el fondo de previsión para la vivienda darán prioridad a los préstamos del fondo de previsión para la vivienda al comprar una casa. La tasa de interés de los préstamos en 2022 reducirá la tasa de interés de referencia de los préstamos a un año para las empresas financieras del actual 4,6 al 4,35, y también se ajustará en consecuencia una disminución de 0,25 puntos básicos; , reducirá los intereses de los préstamos personales para vivienda y los intereses de los préstamos personales se mantendrán sin cambios.

Desde 2022 hasta este año, las tasas de interés se recortaron tres veces en cinco meses, con un recorte acumulado de 35 puntos porcentuales. Los límites inferiores para los préstamos para primera vivienda y segunda vivienda se redujeron a 4,1 y 4,9 respectivamente. La tasa de interés del primer préstamo hipotecario no será inferior a la LPR correspondiente (calculada como 4,3 después del quinto período el 20 de octubre de 65438). El interés de los préstamos en 2022 será 4,9 veces la tasa hipotecaria para los bancos comerciales rurales con vencimientos de cinco años o más. 1. Préstamos a corto plazo: préstamos de un año o más, la tasa de interés es 4,35 2. Mediano plazo y mediano plazo: las tasas de interés para préstamos dentro de 1 a 5 años y préstamos dentro de 5 años son 4,75 y 4,9 respectivamente. .