¿Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión Gansu Longnan 2019? ¡Haz los cálculos!

Longnan es una ciudad importante en la provincia de Gansu. Es un canal estratégico que conecta las zonas económicas de Lanzhou-Baicheng, Chengdu-Chongqing y Guantian. Hay una gran cantidad de residentes. Muchos ciudadanos optan por préstamos de fondos de previsión a la hora de comprar una casa. Mucha gente quiere saber la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en Longnan, Gansu. Hoy presentaré la situación en 2019.

Longnan todavía implementa la tasa de interés del fondo de previsión de 2015 10.24. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión durante más de cinco años y menos de cinco años es el cálculo del interés anual del préstamo del fondo de previsión, que es relacionado con muchos factores, como la capacidad de pago, el porcentaje del precio de la vivienda, el fondo de previsión para la vivienda, el saldo de la cuenta, el límite máximo del préstamo, etc. Hagamos los cálculos en detalle.

1. Capacidad de pago

La fórmula de cálculo se basa en el salario de ambos cónyuges. Si ambas partes han pagado el fondo de previsión, se calculará de acuerdo con el siguiente método:

Monto del préstamo = [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges, el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda de el prestatario o la unidad de ambos cónyuges) × capacidad de pago Coeficiente 40 - monto de pago mensual del préstamo existente del prestatario o de la pareja] × 12 (mes) × plazo del préstamo. Entre ellos, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión/(índice de contribución unitaria y índice de contribución individual)

2. Precio de la vivienda

Si se calcula en función del precio de compra: monto del préstamo. = precio de la vivienda × ratio de préstamo. Entre ellos, el ratio de préstamo se determina según diferentes tipos. En términos generales, si el área de construcción es superior a 90 metros cuadrados, el límite del préstamo no excederá el 70% del precio de compra; si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, el límite del préstamo no excederá el 80% del precio de compra; .

3. Monto máximo del préstamo

Cada uno usa su propio fondo de previsión, y la cantidad máxima de fondo de previsión que se puede solicitar es diferente. El importe máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo y cumple con las condiciones de solicitud, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

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