No hay cambios en la política de préstamos del fondo de previsión de vivienda de Qingdao en 2015. El préstamo máximo para una casa nueva es de 600.000.
Las actuales "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de Qingdao" se han implementado desde el 10 de marzo de 2014. Las medidas han ajustado el cálculo de los límites de los préstamos, los estándares de depósito, las calificaciones de las solicitudes de préstamos, etc. Las nuevas reglas implementadas el año pasado son más estrictas que las políticas anteriores.
En la selección de los solicitantes de préstamos, se requiere que hayan establecido una cuenta de fondo de previsión durante 12 meses (es decir, 365 días) y que la cuenta se encuentre en estado de depósito normal al momento de solicitar un préstamo. El depósito se ha realizado de forma continua durante 12 meses en el mes. La política ajustada tiene requisitos más estrictos para los prestatarios. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, es necesario realizar depósitos regulares durante 12 meses consecutivos.
En el cálculo del límite del préstamo, el límite del préstamo se determina de acuerdo con el principio de "inferior". El límite del préstamo no es superior al determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Qingdao, incluida la capacidad de pago. , múltiplo del saldo de depósito normal de la cuenta del fondo de previsión y regulaciones. Los cuatro resultados del cálculo incluyen la proporción, el monto máximo del préstamo y el mínimo especificado. Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago se redujo del 40 original al 30, y se aumentaron el método múltiple del saldo del préstamo personal y el límite en el monto de la solicitud de préstamo familiar del empleado pagado por ambas partes. Tomemos el ejemplo de un comprador de vivienda único. Según la nueva política, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se ha reducido de 600.000 a 360.000 yuanes.
(La respuesta anterior se publicó el 27 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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