¿Cuál es el último préstamo personal del fondo de previsión de Xi'an en 2022?
La última política de fondos de previsión de Xi en 2022 es que los préstamos individuales del fondo de previsión pueden ser de hasta 500.000 yuanes, y los préstamos conjuntos para familias o parejas pueden ser de hasta 650.000 yuanes.
2. ¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión de Xi'an?
Análisis legal: los estándares de límite de préstamos del fondo de previsión de Xi'an incluyen principalmente:
1 Cuando el saldo total del fondo de previsión pagado por el prestatario y su cónyuge es inferior a 5.000 yuanes, el El límite máximo de préstamo es de 250.000 yuanes.
2. Cuando el saldo del fondo de previsión pagado conjuntamente por el prestatario y su cónyuge esté entre 5.000 y 20.000 yuanes, el importe del préstamo no excederá los 350.000 yuanes.
3. Cuando el tiempo de depósito del fondo de previsión transferido a Xi'an desde otro lugar no se corta del tiempo de depósito en Xi'an, el monto máximo prestable del préstamo se calcula en función del acumulación y equilibrio del tiempo. Si se produce una ruptura en la relación, el cálculo se basará en el saldo del fondo de previsión.
4. Cuando el saldo de la cuenta supera los 20.000 yuanes, el monto del préstamo = (saldo de la cuenta de depósito del fondo de previsión del prestatario y saldo de la cuenta de depósito del fondo de previsión del cónyuge) × (18 veces) × coeficiente de tiempo de pago.
5. Cuando una sola persona paga continuamente el fondo de previsión de vivienda en su totalidad, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión general no excederá los 650.000 yuanes.
Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 13 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encargado.
La unidad deberá registrar el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y gestionar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.
El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.
Artículo 14 Una unidad recién establecida deberá acudir al Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, y gestionar la vivienda para sus empleados dentro de los 20 días a partir de la fecha de registro. Procedimientos de establecimiento de cuentas de fondos de previsión.
En caso de fusión, división, cancelación, disolución o quiebra de una unidad, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para gestionar los cambios o la baja dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la fusión. fecha de ocurrencia de las circunstancias anteriores, y deberá completar el registro. Los procedimientos de transferencia o sellado para los empleados de la unidad deberán completarse dentro de los 20 días a partir de la fecha de cambio o cancelación del registro.
Artículo 15 Cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días a partir de la fecha de empleo, y gestionar el establecimiento o transferencia de la provisión de vivienda para empleados. cuentas de fondos.
Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y tramitar el traslado. o procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.
3. ¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Xi'an?
1. El préstamo máximo para una pareja es 700.000 y el préstamo máximo para una sola persona es 500.000. Si el saldo es inferior a 5.000, el préstamo solo puede ser 200.000. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda supo que a partir del 1 de enero del próximo año, el límite de préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal se ajustará aún más. El límite máximo de préstamo para una sola persona que haya pagado en su totalidad el fondo de previsión para la vivienda es de 500.000. yuan. Si el prestatario y su cónyuge pagan la totalidad del fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo, el préstamo máximo es de 700.000 yuanes.
1. Límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Xi'an 1, el saldo del fondo de previsión del prestatario es inferior a 5.000 yuanes y el límite del préstamo no supera los 250.000 yuanes. 2. El fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge; el saldo es superior a 5.000 yuanes y menos de 1.000 yuanes, el monto del préstamo no excede los 300.000 yuanes. 3. El saldo del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge excede los 6.543.800 yuanes pero es inferior a 20.000 yuanes, y el monto del préstamo no excede los 350.000 yuanes. yuan. 2. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Xi'an 1. El prestatario tiene un documento de identidad válido 2. El prestatario tiene ingresos estables 3. No hay malos antecedentes en la investigación crediticia 4. La capacidad de pagar el principal y; interés del préstamo 5. La compra de una casa cumple con las regulaciones legales Contrato o acuerdo 6. Las casas recién construidas, renovadas o revisadas deben tener documentos de aprobación de los departamentos de construcción, planificación, administración de tierras y otros; para comprar una casa de segunda mano, también se requiere un informe de tasación emitido por una agencia de tasación reconocida por el Centro del Fondo de Previsión; 8. De acuerdo con la compra de una casa se requiere un pago inicial; 9. Aceptar el método de garantía reconocido por la Caja de Previsión de Vivienda; Centro de Gestión de Fondos y el banco; 3. Materiales de préstamo del fondo de previsión para la vivienda de Xi'an 1, formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda 2.
Original y copia de la cédula de identidad del prestatario y de su cónyuge (cédula de identidad de residente u otros documentos válidos); 3. Original y copia del acta de matrimonio del prestatario; 4. Contrato y contrato de compraventa original legal; 5. Comprobante y copia del pago inicial de la vivienda; Documentos de compra; Prueba de los fondos necesarios para la construcción, renovación y revisión de la casa; 6. Prueba de ingresos estables del prestatario y capacidad para pagar el préstamo; 7. Informe crediticio del prestatario; 8. Sello del prestatario y su cónyuge; Cuatro. Proceso de préstamo del fondo de previsión de vivienda de Xi'an 1. El prestatario presenta la solicitud al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y al banco, completa el formulario de solicitud y envía los materiales pertinentes. 2. Después de recibir los materiales de la solicitud del prestatario, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda o el banco revisará los materiales de; el prestatario que cumple con los requisitos. Después del consentimiento, se toma la decisión de otorgar el préstamo; 3. La compañía de garantía proporciona la garantía del préstamo y el banco transfiere la información relevante del prestatario y el contrato de préstamo a la compañía de garantía; acepta gestionar la garantía, la sociedad de garantía se encargará de los procedimientos de garantía pertinentes. 5. Una vez completados los procedimientos del préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá un aviso de préstamo basado en el certificado emitido por la sociedad de garantía o el certificado de prenda emitido; por el banco; 6. El banco concederá el préstamo al prestatario dentro del plazo estipulado en el contrato. Lo anterior es el contenido relevante del límite de préstamos del fondo de previsión de vivienda de Xi. Si el fondo de previsión es inferior a 5.000, el límite del préstamo es de 250.000. Si el fondo de previsión es inferior a 10.000, el límite del préstamo no excederá de 300.000. Si el fondo de previsión es inferior a 20.000, el límite del préstamo puede ser de hasta 350.000. También presenté algo de contenido sobre las condiciones, materiales y procesos de los préstamos del fondo de previsión para vivienda de Xi. Espero que les resulte útil.
4. ¿Cuál es el último límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Xi'an? Utilice su cuenta corriente...
(1) Los empleados y sus cónyuges pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para vivienda de una sola vez al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas. El monto total retirado por ambas partes no excederá los gastos reales de vivienda.
(2) Para pagar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, el propio empleado y su cónyuge pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda por primera vez, y el monto acumulado retirado por el cónyuges no excederá el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda. El monto retirado cada año en el futuro no excederá el monto del capital y los intereses reembolsables en ese año, y el monto retirado para el reembolso anticipado no excederá el saldo del préstamo del fondo de previsión para vivienda.
(3) Si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar, el monto retirado por el empleado y su cónyuge cada año no excederá el alquiler total pagado el año anterior.
(4) Si cancela su cuenta, puede retirar el saldo de capital e intereses de su cuenta del fondo de previsión para vivienda y cancelar la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados.