¿Puedo obtener un préstamo para comprar casas de segunda mano en 2021? ¿Es cierto que los cuatro grandes bancos suspenderán los préstamos para casas de segunda mano?

Hoy en día, los precios de la vivienda siempre han sido altos y comprar una casa siempre es un gran problema para la mayoría de las familias, la única forma de comprar una casa es mediante préstamos, como los préstamos bancarios. El país también emite algunas políticas cada año. Entonces, ¿se puede conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano en 2021? ¿Es cierto que los cuatro grandes bancos han dejado de prestar dinero a casas de segunda mano? ¡Date prisa y descúbrelo en el artículo de hoy!

Puedes conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano en 2021

Puedes conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano en 2021, pero en algunos casos no puedes solicitar una casa de segunda mano préstamo.

Si la casa de segunda mano a nombre del solicitante ha sido hipotecada a un banco, el solicitante ya no puede solicitar una hipoteca de segunda mano. Sólo después de que la casa hipotecada sea liberada del estado de hipoteca, podrá hacerlo. El solicitante acude al banco para solicitar una hipoteca de segunda mano.

La normativa pertinente estipula que la antigüedad de las viviendas de segunda mano no puede exceder los 12 años, y la suma de los años de uso de las viviendas de segunda mano y el período del préstamo no puede exceder los 30 años. Si la casa de segunda mano del solicitante es más antigua, no podrá solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano.

Si la valoración de la vivienda de segunda mano a nombre del solicitante es baja y no puede cubrir la demanda del importe del préstamo, el banco no lo aprobará. Después de todo, un banco es una institución con fines de lucro que depende de los préstamos para ganar dinero. Si el prestamista no puede pagar el préstamo, el banco puede subastar la casa para recuperar el préstamo. Si el valor de la casa en sí no es alto, el banco no realizará una transacción que genere pérdidas.

En otra situación, si la casa de segunda mano del solicitante es una vivienda asequible, como una vivienda asequible, y el tiempo de compra no ha superado los 5 años, los bancos generalmente no aprobarán el préstamo para vivienda de segunda mano.

La última situación también es la de no poder solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano, es decir, la vivienda de segunda mano a nombre del solicitante es una vivienda de segunda mano de carácter especial como por ejemplo vivienda militar, derechos de propiedad pequeña, viviendas, etc. Estos tipos de viviendas no pueden comercializarse. Por supuesto, también es imposible solicitar una hipoteca bancaria.

¿Es cierto que los cuatro bancos principales han suspendido los préstamos para vivienda de segunda mano?

Cada banco tiene políticas de préstamos diferentes. Puedes consultar con otros bancos para ver si tienen préstamos de segunda mano relacionados. Préstamos hipotecarios para vivienda En general, existen restricciones en estos aspectos:

Certificado de propiedad: vivienda comercial que haya obtenido el certificado inmobiliario, o vivienda comercial que pueda obtener inmediatamente el certificado inmobiliario y mudarse. ;

Antigüedad de la vivienda: vivienda ordinaria que no tenga más de 20 años y otras propiedades que no superen los 15 años;

Porcentaje de préstamo: hasta el 80% para vivienda ordinaria, y hasta el 60% para otras propiedades;

Período de préstamo: la antigüedad de la propiedad para vivienda ordinaria. La suma de los años de uso de otras propiedades y el período de préstamo no excederá los 30 años como máximo, y la suma de los años de uso de otras propiedades y el período del préstamo no excederá los 20 años (y el período del préstamo no excederá los 10 años como máximo);

Período del préstamo La suma de la edad real del prestatario y del prestatario no debe exceder 65 años.

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano en 2021? ¿Es cierto que los cuatro principales bancos suspenderán los préstamos para casas de segunda mano? El contenido relevante se ha recopilado aquí para todos.