¿Cuáles son las políticas hipotecarias para segundas viviendas para 2018?

¿Cuál es la política hipotecaria para primera y segunda vivienda?

1. El porcentaje de pago inicial de un préstamo familiar para la adquisición de una segunda vivienda no será inferior al 70%, y el tipo de interés del préstamo para una segunda vivienda no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.

2. Si el área de la segunda casa comprada es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración de la primera casa del comprador es: 1% del valor tasado de la segunda casa si el área; de la segunda vivienda comprada supera los 90 metros cuadrados y es inferior a 144 metros cuadrados, el impuesto de escrituración de la primera vivienda del comprador es: 65.438 + 0,5% del valor tasado de la segunda vivienda.

3. Para mejorar las condiciones de vida de la familia, al solicitar un préstamo de vivienda comercial para comprar una segunda vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial no será inferior al 40%.

2. Proceso de préstamo para una segunda vivienda

Un préstamo para una segunda vivienda es esencialmente muy familiar a un préstamo para una primera vivienda. La única diferencia es el porcentaje del préstamo y la tasa de interés del préstamo. El resto de procedimientos son básicamente los mismos que los préstamos para primera vivienda, según se indica a continuación:

1. Contrato de compraventa de vivienda o contrato de compraventa de vivienda entre comprador y vendedor.

2. El comprador de la vivienda prepara los materiales necesarios para solicitar un préstamo al banco.

3. El comprador y el vendedor acuden a una institución designada por el banco local para evaluar la casa.

4. Aprobación bancaria.

5. Cuando se transmite la casa, el prestatario acude al banco para realizar los trámites pertinentes del préstamo.

6. El prestamista firma un contrato de préstamo.

7. Gestionar el registro de hipotecas.

8. Esperando un préstamo.

9. Liberar la hipoteca tras liquidar el principal y los intereses.

Resumen del editor: Lo anterior es la política de préstamo para una segunda vivienda y el proceso de préstamo para una segunda vivienda compartidos por el editor. Creo que todos tendrán la comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Si necesita más información relacionada, continúe siguiendo a Qijia. com. El editor las responderá una por una.