¿Qué cuatro categorías de personas pueden solicitar un 10% de descuento al comprar una casa en 2017?
No sólo en las ciudades de primer nivel, los datos publicados por Rong360 muestran que las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda se han ido ajustando en todo el país después del Festival de Primavera, con un aumento del 0,01 en febrero. En cuanto a la aprobación de las tasas de interés hipotecarias, muchos bancos han mencionado condiciones como "calificaciones del cliente", "clientes de alta calidad" y "buen informe crediticio". ¿Quién será reconocido por el banco como "cliente de calidad"?
1. Clientes de grupos empresariales, empleados de empresas Fortune 500 o empresas estatales
Debido a que el crédito de empresas o individuos suele ser el certificado para préstamos bancarios, estas personas tienen estabilidad. Los ingresos son más solventes. Están garantizados, por lo que los bancos los valoran más y, por lo general, obtienen un préstamo del banco más rápido.
2. Personas que compran productos financieros bancarios y productos de metales preciosos.
En un contexto de escasez de fondos bancarios, la primera tarea de muchos bancos a mediados de año es atraer depósitos y completar la evaluación de la relación préstamo-depósito. Por ello, se han lanzado diversos productos de gestión financiera y de metales preciosos para atraer clientes. Por lo tanto, las personas que adquieran nuestra gestión financiera o productos de metales preciosos también recibirán ciertos descuentos en préstamos hipotecarios para acortar el tiempo de obtención de un préstamo. Muchos bancos incluso imponen directamente las condiciones preferenciales de que usted debe comprar una cantidad fija de productos financieros para obtener tasas de interés preferenciales. Esto demuestra que los bancos conceden gran importancia a las personas con estos hábitos de gestión financiera.
3. Personas que manejan tarjetas de crédito grandes en los bancos.
Si tienes una tarjeta de crédito grande del banco donde estás solicitando una hipoteca, generalmente puedes convertirte en miembro VIP de ese banco. No sólo podrás ganar puntos, sino que también te resultará especialmente cómodo a la hora de solicitar un préstamo hipotecario. El tipo de interés preferencial es más natural, porque los bancos suelen ofrecernos a los clientes VIP un canal verde.
Sin embargo, cabe señalar que la tarjeta de crédito no debe estar vencida. Muchos compradores de vivienda fracasan en este paso. Si una tarjeta de crédito fechada hace varios años tiene un historial de vencimiento, se deducirá el límite de crédito y los bancos rechazarán a esas personas en las primeras etapas de solicitud de una hipoteca, sin mencionar las tasas de interés preferenciales. Por lo tanto, el editor recuerda a los usuarios que presten atención a los informes de crédito personales.
4. Personas que poseen certificados de grandes activos
Hay otro elemento adicional en la revisión del préstamo: el certificado de grandes activos del prestatario. En algunos bancos, si el prestatario tiene un gran depósito en el banco al solicitar un préstamo o puede proporcionar certificados de inversión como acciones, fondos, bonos o grandes certificados de depósito, compras de casas, automóviles, etc., el banco dar ciertas políticas a la hora de aprobar el préstamo".
Además, el editor recuerda: Como comprador, debes mantener una buena calificación crediticia personal. Porque, en términos relativos, las personas con buenas calificaciones y buen crédito personal tienen más probabilidades de solicitar préstamos y descuentos completos. Además de las concesiones en las tasas de interés, ¡también se acelerará la velocidad de aprobación de préstamos del banco!
(La respuesta anterior se publicó el 7 de marzo de 2017. Consulte la política de compra actual).
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