Las tasas de interés hipotecarias se recuperaron en muchas ciudades en junio y es posible que sigan aumentando.
El informe del mercado de préstamos hipotecarios de junio publicado por el Instituto de Investigación de Big Data Rong360 muestra que en 2065438 + junio de 2009, la tasa de interés promedio nacional para préstamos hipotecarios por primera vez fue del 5,423%, un aumento mensual del 0,14%. al mes.
Las tasas de interés hipotecarias han aumentado en muchas ciudades de segundo nivel.
En junio de este año, entre las 533 sucursales bancarias (subsucursales) en 35 ciudades monitoreadas por el Instituto de Investigación de Big Data Rong360, a excepción de los bancos que han suspendido los préstamos, las tasas de interés hipotecarias por primera vez de 422 los bancos fueron los mismos, que fue mayor que el de 533 sucursales bancarias en 35 ciudades Hubo 28 bancos más que en mayo, lo que representa el 79,17%; 66 bancos aumentaron las tasas de interés, 39 más que en mayo; Las tasas de interés hipotecarias disminuyeron de 108 en mayo a 44.
Vale la pena señalar que, aunque algunas ciudades de segundo nivel, como Dalian, Foshan y Wuhan, redujeron las tasas de interés hipotecarias en junio, la mayoría de las ciudades de segundo nivel han mostrado signos de aumentar las tasas de interés hipotecarias.
“La mayoría de las reducciones en las tasas de interés hipotecarias en algunas ciudades de segundo nivel se deben a los bancos con tasas de interés hipotecarias más altas, y aún no se ha encontrado ninguna nueva ola de reducciones concentradas”, dijo el analista Li Wanfu. del Instituto de Investigación de Big Data Rong360, dijo que en las ciudades de segundo nivel, las tasas hipotecarias están mostrando signos de aumento en muchas áreas. Después de Qingdao, Nanjing y Chengdu, las tasas de interés hipotecarias promedio en Tianjin, Suzhou, Fuzhou, Ningbo y Nanning aumentaron en junio, y la frecuencia de los cambios fue rápida. Las tasas de interés hipotecarias de Nanjing han aumentado durante dos meses consecutivos. Además, algunos bancos en Ningbo, Suzhou y otros lugares también dijeron que la cuota actual de préstamos para vivienda es relativamente ajustada, que han suspendido los préstamos o que el plazo de los préstamos es incierto.
Para las ciudades de primer nivel, Li Wanfu dijo que debido a que un número muy pequeño de bancos redujo las tasas de interés hipotecarias, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez en Beijing y Shanghai se han reducido ligeramente, del 5,39% y 4,92% a 5,37% y 4,91% respectivamente; Shenzhen Guangzhou comenzó a recuperarse; Seis bancos han aumentado recientemente sus tasas de interés hipotecarias, y China Everbright Bank ha tomado la iniciativa al ajustar su tasa de interés de préstamos para primera vivienda a un aumento del 20% en las tasas de interés de referencia.
Los expertos creen que es probable que siga aumentando.
Después de que la tasa de interés promedio para préstamos hipotecarios por primera vez en China cayera al nivel más bajo desde el año pasado en mayo, las tasas de interés hipotecarias se recuperaron en muchas ciudades en junio.
El informe del mercado hipotecario de junio publicado por el Instituto de Investigación de Big Data Rong360 muestra que cada vez más ciudades se han sumado a las filas del aumento de las tasas de interés hipotecarias. Aunque las tasas de interés hipotecarias siguen cayendo en algunas ciudades, la mayoría de los bancos han seguido aumentando las tasas de interés, y el número es mucho menor que el de las ciudades con tasas en aumento. Aumentando así el promedio nacional de tasas hipotecarias.
Las tasas de interés hipotecarias en ciudades como Tianjin y Nanning acaban de bajar durante sólo un mes y luego comenzaron a aumentar. Algunos bancos primero aumentaron las tasas de interés hipotecarias ese mes y luego dijeron que temporalmente no podían prestar debido a las estrictas cuotas. Además de los aumentos de las tasas de interés hipotecarias en varias ciudades de segundo nivel, las tasas de interés hipotecarias en ciudades de primer nivel también muestran signos de recuperación.
Li Wanfu del Instituto de Investigación de Big Data Rong360 dijo que los fondos de crédito bancario son generalmente más ajustados en la segunda mitad del año que en la primera mitad. Junto con las regulaciones inmobiliarias en las ciudades populares, se espera que más ciudades y bancos se unan al ejército para aumentar las tasas de interés hipotecarias.
Editor: Li Huan