¿Cuánto aumentará la tasa de interés de los préstamos hipotecarios en 2021?

¿Cuánto subirán o bajarán los tipos de interés hipotecarios en 2021?

Los datos de seguimiento sobre las tasas de interés hipotecarias de 674 sucursales bancarias en 41 ciudades clave de todo el país muestran que en 2021 (período de seguimiento de datos: 2021, 20-2021 de octubre de 18), el préstamo promedio nacional para primera vivienda La tasa de interés es 5,20. El tipo de interés medio de los préstamos para segunda vivienda fue del 5,56%, un aumento de 3 puntos básicos respecto al mes anterior.

Las tasas de interés hipotecarias en varias ciudades de segundo nivel también muestran signos de aumento. Los préstamos para vivienda por primera vez en Nanning aumentaron 18 puntos básicos mes a mes, y el tipo de interés medio volvió a situarse en más del 6%, con un máximo del 6,3%. Ningbo, Zhengzhou y Dalian también aumentaron más de 5 puntos básicos.

La mayoría de los bancos con préstamos pendientes para segunda vivienda exigen un aumento del 30% en las tasas de interés de los préstamos. Desde febrero de este año, muchos bancos en Qingdao, Shandong, incluido el Banco de Qingdao, han confirmado que las tasas de interés hipotecarias han aumentado. Entre ellos, el tipo de interés para la primera vivienda ha aumentado un 15% y el tipo de interés para la segunda vivienda ha aumentado un 20%, llegando algunos hasta el 25%.

El 27 de junio de este año, los cuatro principales bancos de Guangzhou aumentaron los tipos de interés de sus hipotecas, ya fuera para primera o segunda vivienda. Anteriormente, las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda se elevaron en 40 puntos básicos y las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda se aumentaron en 60 puntos básicos.

Después del ajuste, el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda se convierte en el tipo de interés de referencia, y el tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda se convierte en el tipo de interés de referencia, aumentando 75 puntos básicos. Aunque parece que el tipo de interés hipotecario en Guangzhou sólo se ha ajustado en 15 puntos básicos, cuando se convierte a precios de la vivienda, se verá que el cambio sigue siendo bastante grande.

Además, las tasas de interés hipotecarias de muchos bancos en Hangzhou y Shenzhen también han aumentado ligeramente, oscilando entre 5 y 8 puntos básicos.

La última tabla de tasas de interés de préstamos bancarios para 2021

Según estadísticas de 41 ciudades grandes y medianas de todo el país, las tasas de interés hipotecarias han aumentado en 18 ciudades, mientras que solo 5 Las ciudades han disminuido. Desde 2026, de 5438+0 a 65.438+0, las tasas de interés hipotecarias han aumentado en muchas ciudades, incluidas Guangzhou, Dongguan, Foshan, Nanning, Zhengzhou y Ningbo.

Las tasas de interés de los préstamos varían de un banco a otro. Tomemos como ejemplo las tablas de tasas de interés hipotecarias de varios bancos en Wuhan:

Lo anterior es cuánto ha aumentado la tasa de interés de los préstamos hipotecarios en 2021 y la última tabla de tasas de interés de los préstamos bancarios en 2021. En realidad, una serie de políticas oficiales están diseñadas para respaldar necesidades rígidas y tomar medidas enérgicas contra los especuladores inmobiliarios. El aumento de los tipos de interés hipotecarios tiene como objetivo, en mayor medida, evitar la aparición de la especulación inmobiliaria. Entonces, ¿qué pasa con comprar una casa ahora? ¡Presta atención aquí y lee los artículos de análisis realizados por profesionales!