¿Cuál es la tasa de interés flotante lpr en 2022?
La tasa preferencial de préstamo (LPR) es la tasa de interés básica de referencia de préstamo calculada y publicada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China. Es cotizada por los bancos representativos en función del interés del préstamo del banco. Tipo de interés para los mejores clientes Cotizado en forma de tipos de interés de operaciones de mercado abierto (principalmente referidos a los tipos de interés de la facilidad de préstamo a medio plazo). Todas las instituciones financieras deberían consultar principalmente los precios de los préstamos de LPR.
La LPR actual incluye 1 año y más de 5 años. LPR tiene un alto grado de comercialización y puede reflejar plenamente la oferta y demanda de fondos en el mercado crediticio. El uso de LPR para la fijación de precios de préstamos puede promover la comercialización de las tasas de interés de los préstamos y mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés del mercado a las tasas de interés de los créditos.
El 25 de agosto de 2020, cinco bancos estatales, ICBC, China Construction Bank, Agriculture Bank of China, Bank of China y Postal Savings Bank of China, anunciaron simultáneamente que a partir del 25 de agosto, los pagos personales Los préstamos para vivienda dentro del alcance se convertirán por lotes. El método de fijación de precios se ajustará uniformemente al LPR (precio de mercado del préstamo) de acuerdo con las reglas pertinentes.
La última cotización: El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario anunció que la tasa de cotización del mercado de préstamos (LPR) en 2022 es: LPR a 1 año 3,7 y LPR a 5 años y más 4,6.
El 25 de agosto de 2020, cinco bancos estatales, ICBC, China Construction Bank, Agriculture Bank of China, Bank of China y Postal Savings Bank of China, anunciaron simultáneamente que a partir del 25 de agosto, los pagos personales Los préstamos para vivienda dentro del alcance se convertirán por lotes. El método de fijación de precios se ajustará uniformemente al LPR (precio de mercado del préstamo) de acuerdo con las reglas pertinentes. La conversión por lotes se refiere a la conversión unificada del método de fijación de tasas de interés acordado en el contrato original al método de formación de puntos LPR plus. El valor del punto de bonificación es igual a la diferencia entre el último nivel de tasa de interés de ejecución del contrato original y el plazo LPR correspondiente publicado en febrero de 2019. Durante el plazo restante del contrato, el valor del punto de bonificación puede ser negativo y fijo.
Desde el punto de conversión hasta la primera fecha de ajuste de la tasa de interés (fecha de revisión) posterior a ese punto, la tasa de interés hipotecaria permanece sin cambios. En cada fecha de ajuste de la tasa de interés, se toma la suma de la última LPR publicada del período correspondiente y el valor agregado para recalcular el nivel de la tasa de interés del préstamo.
La tasa preferencial de préstamo (LPR) 65438 del 20 de octubre de 2022 fue la primera vez que el banco central redujo la LPR en más de cinco años desde el 20 de abril de 2020. Durante más de cinco años, la LPR se reducirá en 5 BP y se ahorrará o ahorrará 30 yuanes en un préstamo hipotecario mensual de un millón de yuanes.
Como importante punto de referencia para los precios de los préstamos personales para vivienda y las tasas de interés de los préstamos a mediano y largo plazo, la reducción de la LPR ha atraído la atención del mundo exterior sobre la dirección futura de las políticas del mercado inmobiliario. Los expertos predicen que habrá más recortes en los préstamos para vivienda en las ciudades.