¿Cuál es la primera tasa de interés para préstamos hipotecarios en Hengshui en 2019? ¡Las cosas han cambiado este año!

1. Normas para identificar casas de primera vivienda

Según la normativa actual, se deben cumplir tres condiciones: que la casa tenga más de 18 años y que sea una casa ordinaria. casa de 90 metros cuadrados o menos (casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos) Las casas disfrutan de tasas impositivas de escritura preferenciales 1), y el comprador no tiene una casa comprada solo o con otros.

2. Tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Hengshui en 2019

La regulación del mercado inmobiliario en la provincia de Hebei tiene efectos obvios. El crecimiento de los préstamos inmobiliarios se desaceleró año tras año. La tasa de crecimiento de los préstamos inmobiliarios confiados se ha reducido significativamente y la tasa de crecimiento de los préstamos personales para vivienda y de desarrollo inmobiliario ha disminuido. Las casas individuales de nueva construcción son en su mayoría suites nuevas y de primera construcción con una superficie inferior a 144 metros cuadrados. Desde una perspectiva incremental, Langfang, Shijiazhuang y Baoding siguen siendo las áreas donde se concentran los préstamos inmobiliarios en la provincia.

Las tasas de interés hipotecarias del Banco Provincial de Hebei generalmente aumentan entre un 5% y un 10% para la primera vivienda y un 20% para la segunda vivienda. En el nivel de implementación específico, los bancos diferirán ligeramente según el límite de crédito y el riesgo del cliente.

En tercer lugar, el impacto del aumento de las tasas de interés para los compradores de vivienda por primera vez

1 Los compradores de vivienda tienen que pagar más intereses, el pago mensual aumenta y la presión económica aumenta. ;

2. Los ingresos esperados del banco aumentarán y se podrá recuperar más dinero al mismo tiempo;

3. Los grupos de bajos ingresos calcularán cuidadosamente si los ingresos mensuales del hogar. puede respaldar el pago mensual y posponer el plan de compra de una casa.

En resumen, ahora que el país está ajustando los préstamos para vivienda, la práctica del banco de aumentar las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda obviamente viola la voluntad del país de hacerlo; frenar a los especuladores inmobiliarios. Los verdaderos perjudicados son los compradores de viviendas que sólo lo necesitan.