Cuando los propietarios de edificios sin terminar regresan a trabajar después de 8 años, ¿deben pagar 200.000 yuanes por hogar por adelantado? ¿Es esta solicitud razonable y legal?
Para los propietarios que compran propiedades sobre plano, lo más temible es encontrarse con propiedades sin terminar. Al fin y al cabo, han pagado el anticipo y tienen que devolver el préstamo todos los meses, pero no han podido. En Xi'an, un propietario dijo que la casa estaba sin terminar hace 10 y 8 años. Si quiere reanudar el trabajo, todavía debe pagar 200.000 yuanes en tarifas de renovación. Este asunto también ha provocado una acalorada discusión. En Internet, muchos propietarios están muy enojados por esto. Después de todo, yo ya había pagado todo el dinero cuando llegué, pero ahora tengo que seguir pagando.
Se entiende que el promotor del edificio sin terminar se ha declarado en quiebra ante el tribunal, lo que ha provocado que el edificio sin terminar nunca se resuelva porque muchas personas compraron esta propiedad sobre plano y agotaron todas sus propiedades. dinero, incluso si esta propiedad aún no ha sido construida, pero muchos propietarios se han mudado a este edificio sin terminar. Aunque viven sin agua, electricidad y ascensores, hay al menos una casa en bruto, según la actual quiebra y reorganización. plan de la comunidad, cada El grupo mensual también debe continuar pagando tarifas de renovación.
Pero creo que esta tarifa de renovación no debería correr a cargo del propietario, sino del promotor, porque el propietario ya pagó todos los fondos y pagó el anticipo al comprar la casa. Se pidió prestado a los bancos y ahora se pide a los propietarios que agreguen fondos adicionales. Este comportamiento es obviamente irrazonable. Creo que el gobierno debería presentarse para resolver el problema en lugar de traspasar todos los riesgos a los propietarios. Todo el mundo ha ganado dinero con ello, pero el propietario no ha podido conseguir la casa.
Muchos expertos han expresado la necesidad de cancelar el actual sistema de preventa de viviendas comerciales. Después de todo, los promotores y los bancos transfieren todos los riesgos a los propietarios. Si los promotores creen eso, no sólo los propietarios no lo serán. podrán conseguir la casa, pero tampoco podrán conseguirla todos los meses. Aún así tendrán que pagar la hipoteca, lo cual es muy injusto. Es muy injusto permitir que los desarrolladores vendan casas existentes. La construcción es defectuosa, los propietarios no comprarán. Esto obligará a los promotores a mejorar la calidad de la construcción de las casas para evitar que el dinero malo expulse al dinero bueno.