Los precios de la vivienda en 70 ciudades se publicaron en diciembre de 2020. ¿Qué ciudades tienen mayores aumentos en el precio de la vivienda?

Al informar sobre los cambios en los precios de venta de viviendas comerciales en 70 ciudades grandes y medianas, el precio de venta de viviendas comerciales aumentó ligeramente en diciembre. Jinan, Qingdao, Yantai y Jining se incluyeron en las estadísticas. Según los últimos datos sobre precios de la vivienda, entre las cuatro ciudades de la provincia de Shandong, los precios de las viviendas nuevas en Jinan han caído durante tres años consecutivos, la caída en Qingdao ha terminado y los precios de las viviendas nuevas en Yantai y Jining han seguido aumentando. En cuanto a la vivienda de segunda mano, Jinan y Qingdao siguen reduciendo los precios. Entre ellos, la vivienda de segunda mano en Jinan ha caído durante cinco años consecutivos y la de Qingdao ha caído durante cuatro años consecutivos.

En términos de precios de viviendas nuevas, entre las cuatro ciudades incluidas en las estadísticas de Shandong, Jinan continuó reduciendo los precios, Qingdao puso fin a las reducciones de precios y comenzó a subir, y Yantai y Jining continuaron aumentando. Entre ellos, el precio de la vivienda nueva en Jinan en diciembre cayó 0,1 mes a mes y 1,0 año a año; el precio de la vivienda nueva en Qingdao aumentó 0,3 mes a mes y 2,8 año a año; ; el precio de la vivienda nueva en Yantai en diciembre aumentó 0,1 mes a mes y 5,5 interanual; el precio de la vivienda nueva en Jining en diciembre aumentó 0,4 mes a mes y 8,3 año a año; año en términos de viviendas de segunda mano, Jinan cayó 0,5 intermensual y 2,8 interanual en diciembre; Los precios de la vivienda de segunda mano en Yantai continuaron aumentando, con un aumento intermensual de 0,1 y una disminución interanual de 1,3 en diciembre. Los precios de Jining aumentaron un 0,6 respecto al mes anterior y un año tras año; aumento de 5,3. Según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas, los precios de las viviendas nuevas en la ciudad de Jinan cayeron durante ocho meses consecutivos, se mantuvieron estables por primera vez después de ocho meses consecutivos y luego comenzaron a subir. Después de subir durante tres meses consecutivos, cayó ligeramente y se mantuvo estable. Cayó durante dos meses consecutivos y siguió cayendo ligeramente un día después. Las viviendas nuevas en Qingdao cayeron durante dos meses y luego comenzaron a subir. Al mismo tiempo, los precios de las viviendas de segunda mano en Jinan siguieron cayendo este mes. Ha estado disminuyendo durante cinco años consecutivos y Qingdao ha estado disminuyendo durante cuatro años consecutivos.

Todas las localidades han implementado a fondo el despliegue del Comité Central del Partido y el Consejo de Estado, implementaron de manera integral el mecanismo a largo plazo para el sector inmobiliario, adaptaron medidas a las condiciones locales y tomaron múltiples medidas para promover la estabilidad y sano desarrollo del mercado inmobiliario. Los precios del mercado inmobiliario en 70 ciudades grandes y medianas han aumentado constantemente. El aumento intermensual de los precios de venta de viviendas comerciales en todas las ciudades se mantuvo en general estable. Según estimaciones preliminares, en diciembre de 2020, el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en cuatro ciudades de primer nivel aumentó un 0,3% intermensual, un aumento de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. Entre ellos, Beijing, Shanghai y Guangzhou aumentaron 0,3, 0,2 y 0,7 respectivamente, mientras que Shenzhen cayó 0,1. El precio de venta de los edificios residenciales de segunda mano aumentó un 0,6% intermensual, un aumento de 0,1 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen aumentaron 0,5, 0,6, 0,7 y 0,5 respectivamente. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano en 31 ciudades de segundo nivel aumentaron 0,1 mes a mes. , y el aumento fue el mismo que el mes pasado. Los precios de venta de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano en 35 ciudades de tercer nivel aumentaron intermensualmente en 0,1 y 0,2 respectivamente, y el aumento fue el mismo que el mes pasado.

La tasa de crecimiento interanual de los precios de venta de viviendas comerciales en varias ciudades varió. Según estimaciones preliminares, el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de primer nivel aumentó un 3,9% interanual, al igual que el mes pasado, el precio de venta de viviendas de segunda mano aumentó un 8,6% interanual; año, un aumento de 0,3 puntos porcentuales respecto al mes anterior. El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de segundo nivel aumentó un 4,0% interanual, una disminución del 0,2% respecto al mes anterior; el precio de venta de viviendas de segunda mano aumentó un 2,2% interanual; , y la tasa de aumento disminuyó un 0,1% respecto al mes anterior. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel aumentaron interanualmente en 3,5 y 1,4 respectivamente, y la tasa de crecimiento cayó en 0,3 y 0,1 puntos porcentuales respectivamente con respecto al mes anterior.