¿Cuánto cuesta un pago mensual de 400.000 en 30 años? Aproximadamente dentro de este rango

Si desea calcular el pago mensual de una hipoteca de 400.000 yuanes durante 30 años, debe saber si está solicitando un préstamo comercial bancario o un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Después de todo, las tasas de interés anuales de los préstamos varían mucho. Incluso si la tasa de interés anual es la misma, si elige diferentes métodos de pago, el monto del pago mensual será diferente. Entonces, a continuación, nos centraremos en estos dos requisitos previos y los calcularemos por separado para ver cuánto se pagará el préstamo hipotecario de 400.000 en 30 meses.

1. Tasa de interés anual a 30 años y método de pago para un préstamo hipotecario de 400.000

1. Tasa de interés anual

La tasa de interés anual base para un préstamo hipotecario de 30. El préstamo comercial a un año es 4,9, LPR La tasa de interés es 4,6.

El tipo de interés anual del préstamo del fondo de previsión a 30 años es del 3,25.

2. Método de pago

Generalmente, una hipoteca a 30 años solo puede elegir un pago igual de principal o un pago igual de principal e intereses.

Capital promedio: al igual que el pago mensual del principal, el pago mensual de intereses disminuye gradualmente a medida que se reembolsa el principal.

Igualidad de capital e intereses: el pago mensual del principal aumenta, el pago mensual de intereses; se reduce y la amortización mensual total es fija.

2. ¿A cuánto asciende la hipoteca mensual de 400.000 en 30 años?

1. Los préstamos comerciales tienen un tipo de interés fijo anual del 4,9.

Fondos promedio: pago del primer mes = 2744,44 yuanes, pago del último mes = 1115,65 yuanes;

Igual capital e intereses: pago mensual = 2122438 0 yuanes.

2. La tasa de interés anual del préstamo comercial LPR es 4,6.

Fondos promedio: pago del primer mes = 2644,44 yuanes, pago del último mes = 1115,37 yuanes;

Igual capital e intereses: pago mensual = 2050,58 yuanes.

3. Préstamo del fondo de previsión, el tipo de interés anual es del 3,25.

Capital promedio: pago del primer mes = 2194,44 yuanes, pago del último mes = 114,12 yuanes;

Igual capital e intereses: pago mensual = 1740,83 yuanes.

Lo anterior trata sobre "¿A cuánto asciende el préstamo hipotecario mensual de 400.000 yuanes durante 30 años?", que equivale aproximadamente a 1114,12-2744,44 yuanes. Espero que esto ayude.

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