¿Cuánto puedo pedir prestado para una casa frontal valorada en 150.000 yuanes?
El monto total del préstamo es 150.000, suponiendo que la tasa de interés anual es 4,90 y el plazo del préstamo es 5.
Año: Método de capital e interés igual: el monto de reembolso mensual de capital e intereses es: 2823,82 yuanes, el reembolso total es:
169429,2 yuanes, * * *Intereses a pagar:
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19429,2 yuanes. El interés pagado en el primer mes es 612,5 y el principal pagado en el primer mes es 2211,32; el interés pagado en el segundo mes es 603,47 y el principal pagado en el segundo mes es 2220,35.
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una tienda?
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Con el continuo desarrollo del mercado inmobiliario, cada vez más inversores recurren al mercado inmobiliario. Entonces la pregunta es, ¿puedo obtener un préstamo para comprar una tienda? ¿Qué condiciones e información se necesitan para un préstamo de tienda? Déjame darte una breve introducción. \r\¿Puedo obtener un préstamo para comprar una tienda? \r\Puedes obtener un préstamo para comprar una tienda. Pero la tienda es comercial y la política actual es que el préstamo máximo para viviendas comerciales es de 50 RMB, lo que significa que se requiere un pago inicial de 50 RMB. Por ejemplo, si el precio de la tienda es 6.543.800 RMB, se requiere un pago inicial de 500.000 RMB y un préstamo de 500.000 RMB. \r\nRequisitos para los solicitantes de préstamos para vivienda comercial:\r\n①Tener un estado de residencia legal y válido;\r\n②Tener un contrato o acuerdo para comprar una vivienda comercial;\r\n③Tener una carrera e ingresos estables y tener buen crédito. la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;\r\n④ Tener un pago inicial de no menos de 50 RMB del precio total de la tienda comprada;\r\n⑤ Aceptar utilizar la tienda comprada como hipoteca o aportar bienes reconocidos por el banco prestamista como hipoteca o prenda, o Tener como testigo una unidad o persona física con cualidades de garantía y capacidad de compensación suficiente para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria. \r\nPlazo del préstamo para tienda: \r\nEl plazo máximo de un préstamo hipotecario para tienda es generalmente de 10 años. \r\nMateriales de solicitud de préstamo de almacenamiento\r\n①La tarjeta de identificación del prestatario (libro de registro del hogar) u otros documentos de residencia válidos, las personas casadas también deben presentar prueba personal de su estado civil;\r\n②El solicitante del préstamo completa el "Préstamo para vivienda comercial" Formulario de solicitud (aprobación)";\r\n③Vale de pago inicial;\r\n④Contrato o acuerdo para comprar una tienda;\r\n⑤Prueba de propiedad e ingresos familiares del prestatario;\r\n⑥Prueba de identidad del prestatario;\r \n⑦Otra información requerido por el banco. \r\n¿Cuál es el proceso de préstamo para la tienda?\r\n1. Firmar un contrato de compraventa con el propietario;\r\n2. Encuentre una empresa de tasación para evaluar la propiedad;\r\n3. Vaya al banco para pagar el pago inicial y solicite un préstamo;\r\n4. El banco aprueba el préstamo;\r\n5. Después de la aprobación, el comprador y el vendedor van al intercambio para gestionar la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria;\r\n6. El banco presta dinero al vendedor. \ r \ Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que tendrá una comprensión más profunda de si puede obtener un préstamo para comprar una tienda. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.
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¿Cuánto puedo pedir prestado por una casa comprada por 150.000 yuanes y los derechos de propiedad recién obtenidos?
Puedes pedir prestado 654.385 millones.
Según la normativa vigente del banco, el precio máximo del préstamo es el 70% del precio de mercado de la vivienda.
Condiciones del préstamo de certificados inmobiliarios:
En primer lugar, la edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años; , debe tener una residencia permanente y un Domicilio fijo; tener una ocupación legal y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo, estar dispuesto y ser capaz de proporcionar un inmueble; hipoteca reconocida por el prestamista; en cuarto lugar, alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía, y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.
¡Espero adoptarlo!
¿A cuántos años se puede pedir prestado un préstamo de tienda?
El precio de las casas comerciales es mucho más alto que el de las casas comunes, y las familias comunes de clase trabajadora no pueden pagarlas. Por eso, algunas personas optan por pedir préstamos para comprar casas con fachada comercial.
Entonces, ¿cuántos años puede durar el préstamo de una tienda? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Cuántos años puede durar un préstamo de tienda?
El plazo máximo de préstamo para préstamos de tienda es de 10 años y el importe del préstamo no puede superar el 50% del precio de la tienda. El prestamista debe pagar el préstamo cada mes. Los métodos de pago incluyen cantidades iguales de principal e intereses y cantidades iguales de principal, que el prestamista puede elegir en función de sus propias condiciones económicas. En segundo lugar, el prestamista también puede optar por reembolsar el importe total o por adelantado en función de las condiciones comerciales.
2. ¿Cómo solicitar un préstamo de tienda?
1. Elija bienes raíces
Si desea comprar una tienda, primero debe saber si la tienda puede obtener un préstamo. Por ejemplo, puede averiguarlo a través de anuncios o del personal de ventas para asegurarse de que la tienda pueda obtener un préstamo antes de que usted pueda comprarlo.
2. Solicitar un préstamo hipotecario.
Después de que el comprador confirma que la tienda puede obtener un préstamo, solicita un préstamo al banco designado, pregunta al personal qué materiales se necesitan para el préstamo y prepara los materiales y los documentos legales pertinentes.
3. Firme el contrato de compra de la vivienda
Después de que el banco prestamista reciba la solicitud de préstamo, el banco solicitará los materiales enviados. Si se cumplen las condiciones del préstamo, se enviará al prestamista un aviso y una carta de compromiso aceptando el préstamo, y ambas partes firmarán un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial".
4. Firmar un contrato de hipoteca inmobiliaria
Después de que ambas partes firmen el contrato de compra de vivienda y obtengan el comprobante de pago, deberán firmar un contrato de préstamo hipotecario de vivienda con el banco y el promotor, prestando especial atención al importe del préstamo y a la forma de amortización.
5. Gestionar el registro y seguro de hipotecas.
Los prestamistas, bancos de préstamos y desarrolladores proporcionan contratos de préstamos hipotecarios y contratos de compra de viviendas a la oficina de bienes raíces local para manejar los procedimientos hipotecarios.
6. Abrir una cuenta de pago especial
Según el contrato, abra una cuenta de pago especial en la institución financiera designada por el banco y firme un poder para permitírselo al prestamista. para pagar a tiempo.
Resumen del editor: Lo anterior es la explicación relevante sobre la cantidad máxima de años que se puede pedir prestado un préstamo para vivienda de una tienda. Espero que pueda ser útil para nuestros amigos.