¿1 Zhang Jian = 2 Zhang Yue? ¿La valoración de refinanciamiento de Yuanda Housing es de 11 mil millones?
En Hunan, cuando se habla de la antigua familia Zhang, la mayoría de los hombres grasientos de mediana edad piensan en dos nombres. Uno se llama Zhang Xinfa y ya sabes el motivo. El otro es Zhang Yue. ¿Quién no conoce al primer hombre rico que sabe pilotar un avión?
Probablemente cuando el primer lote de la generación posterior a los 90 llegó a este mundo, Zhang Yue ya era muy rico. Yuanda Air Conditioning, que él fundó, es una existencia mágica que no acepta préstamos, cotiza en el mercado ni está diversificada. Ha sido representante de empresas privadas en Hunan durante muchos años.
Precisamente porque no cotiza en el mercado, la riqueza personal de Zhang Yue es difícil de calcular y es muy probable que se subestime. Según la Lista de ricos chinos de Forbes publicada en 2017, el patrimonio neto de Zhang Yue es de 1.200 millones de dólares, lo que equivale aproximadamente a 7.800 millones de RMB.
Es posible que Forbes haya pasado por alto a otra figura clave del Grupo Yuanda, el hermano menor de Zhang Yue, Zhang Jian, el actual controlador de Yuanda Suzuki y Yuanda Residential.
La información pública más reciente muestra que es probable que Zhang Jian, quien gobernó el río Yangtze hace muchos años, supere silenciosamente el patrimonio neto de su hermano Zhang Yue confiando en el aumento de capital y el plan de oferta pública inicial de su filial Yuanda Residential. Industria En el futuro, puede que incluso supere el patrimonio neto de su hermano Zhang Yue. Puede que sea más del doble de este último.
La valoración se duplicó en 1 o 2 años
El 26 de diciembre de 2017, Youa Shares anunció que planeaba invertir 70 millones de yuanes para participar en una mayor inversión en Construcción Residencial Yuanda. El anuncio reveló que Yuanda Housing planea emitir acciones adicionales a un precio de 35 yuanes por acción e invitar a los inversores a suscribir acciones, y que la cantidad total de fondos recaudados no supere los mil millones de yuanes.
Este precio se basa en las ganancias esperadas por acción de Yuanda Residential de 2,8 yuanes en 2018 y se determina en 12,5 veces el PE. Según este cálculo, si esta recaudación de fondos tiene éxito, la valoración general de Yuanda Housing se disparará a 11 mil millones de yuanes.
Zhang Jian y su esposa poseen el 65,92% de las acciones de Yuanda Housing. Incluso si no participan en la emisión adicional, el valor de este capital asciende a aproximadamente 6.600 millones de yuanes, que no es. lejos de la riqueza personal de Zhang Yue en 2017.
Más importante aún, en la lista de empresas que cotizan en bolsa en diciembre anunciada por la Oficina Reguladora de Valores de Hunan, Yuanda Zhuangong ocupó un lugar destacado. Una vez que la cotización sea exitosa, no es difícil que el valor de esta parte del capital se aprecie entre un 100% y un 200%.