¿Cuáles son las últimas políticas de préstamos para vivienda y préstamos de fondos de previsión en 2017?
2. Si se utiliza un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera casa ordinaria para uso independiente con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo será no será inferior al 20%; si la propiedad tiene más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%.
3. El segundo préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda solo se otorga a hogares con empleados depositados cuya superficie de construcción de vivienda per cápita existente es inferior al promedio local. El propósito del préstamo se limita a la compra de. viviendas ordinarias para viviendas independientes para mejorar las condiciones de vida. El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda no será inferior al 50%, y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda en el mismo período.
4. Dejar de emitir préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda a familias de empleados contribuyentes que compren su tercera o más viviendas.
5. El Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Urbana debe determinar razonablemente la cantidad del fondo de previsión de vivienda para individuos en función de los precios locales de la vivienda, el área de construcción de viviendas per cápita y el desarrollo empresarial del fondo de previsión de vivienda, y según el principio de apoyar las necesidades de préstamos de los empleados que pagan para comprar viviendas ordinarias independientes. El monto máximo de los préstamos para viviendas se informará a las autoridades provinciales de vivienda y desarrollo urbano-rural, finanzas, Banco Popular de China y autoridades reguladoras bancarias. El límite máximo de los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central y del Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang debe informarse al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, al Ministerio de Finanzas y al Banco Popular de China. y la Comisión Reguladora Bancaria de China para su presentación.
6. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda Urbana y los bancos encargados deben tomar medidas efectivas para fortalecer la investigación, revisión, hipoteca, emisión y recuperación de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda, fortalecer eficazmente la gestión del riesgo de préstamos y garantizar la seguridad de los fondos. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda debe trabajar con los departamentos competentes pertinentes para establecer un mecanismo de intercambio de información para evitar préstamos fraudulentos para viviendas personales del fondo de previsión para la vivienda. Al mismo tiempo, deberían simplificarse los procedimientos y mejorarse los niveles de servicio.