Tabla de tasas de interés de préstamos bancarios de 2010

La tasa de interés se responde en el primer piso y el cálculo es el siguiente: tomando como ejemplo un préstamo a 10 años (120 períodos) de 110.000 yuanes, la tasa de interés de referencia para préstamos a más de cinco años es 5,94% y la tasa de interés mensual es 5,94%/12 = 0,495% Si la primera vivienda disfruta de un descuento del 30%, la tasa de interés es 4,158% y la tasa de interés mensual es 4,158%/12=0,3465%;

Importe de amortización mensual 11010 (120 meses):

Si se calcula según el tipo de interés base:

[110000,495% (10,495%) 120]/[ ( 10,495%) 120-1] = 65438.

Interés total: 1217,91120-110000 = 36149,2 yuanes.

Si se calcula según la tasa de interés preferencial:

[110000.3465% (10.3465%) 120]/[(10.3465%) 120-1] =

Interés total: 1121,98120-110000 = 24637,6 yuanes.

Explicación: 120 es la potencia de 120.

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2010?

En la sociedad actual, la mayoría de las personas optan por pedir préstamos para comprar casas con el fin de reducir adecuadamente su estrés. También hay muchas cuestiones a las que se debe prestar atención al comprar casas con préstamos. Entonces, ¿cuál será el tipo de interés hipotecario en 2010 y cuáles son las zonas más tolerables para los préstamos hipotecarios? ¿Sabías? Ahora echemos un vistazo.

1.¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2010?

1. Préstamo comercial: ① El período del préstamo es de 1 a 5 años, la tasa de interés es del 4,03% y la tasa de interés base es del 5,76% ② El período del préstamo es de 5 a 30 años; La tasa de interés es del 4,16% y la tasa de interés base es del 5,94%. 2. Préstamo del fondo de previsión: ① El plazo del préstamo es de 1 a 5 años y la tasa de interés es del 3,33% ② El plazo del préstamo es de más de 5 años y la tasa de interés es del 3,87%; Consulte el banco local para obtener más detalles.

2. Los aspectos más tolerantes a las fallas de los préstamos hipotecarios

1. La solicitud de un préstamo hipotecario debe decidirse en función de su propia solidez financiera. monto del préstamo, mejor. Ya sabes, cuanto mayor sea el monto del préstamo, más capital e intereses deberás pagar cada mes. Si el salario personal es menor o igual al pago mensual, la presión será muy grande. Después de todo, todavía necesitas gastos de manutención.

2. Para comprar una casa con un préstamo, es necesario preparar los materiales pertinentes con antelación para evitar tomarse tiempo para preparar otros materiales durante el proceso de solicitud, lo que hará que la solicitud del préstamo demore más. Los materiales que necesita para preparar un préstamo incluyen: documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, número de cuenta bancaria, certificado de ingresos, contrato de compra de vivienda y certificado de soltería si es soltero.

3. Al solicitar un préstamo bancario, asegúrese de que los materiales preparados sean auténticos y no engañe al personal con materiales falsos. Si proporciona materiales falsos y es descubierto por el personal del banco, la pena más leve es que el banco no concederá un préstamo en casos graves, el comprador de la vivienda no podrá solicitar un préstamo y asumirá toda la responsabilidad por incumplimiento del contrato; .

¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria en 2010? Los aspectos más importantes de los préstamos hipotecarios se presentan aquí primero. ¿Lo entiendes? En el proceso de compra de una casa con préstamo se debe mantener el principio de buena fe y los materiales presentados deben ser veraces para no afectar la solicitud del préstamo personal.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos privados en 2010?

En 2010, los intereses de los préstamos privados estarán protegidos por ley y el tipo de interés mensual no podrá ser superior al 3%. Debido a que algunas personas no tienen un conocimiento legal sólido y las regiones varían, depende de cuánto tiempo se pide prestado el dinero, que oscila entre el 4% y el 10% en algunos lugares.

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2010? (¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2010? ICBC)

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 1 y 2010?

2.¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2010?

3.¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2011?

4.¿Cuál es la tasa de interés del préstamo hipotecario del banco en 2011?

1 de enero de 2010, la tasa de interés de referencia para préstamos del banco central se ajustó varias veces.

2. El tipo de interés de la hipoteca es el siguiente: 2010 65438+ antes del 20 de octubre: 1. Los préstamos a corto plazo, superiores a seis meses (inclusive), son del 86%.

3. Préstamos a largo plazo de seis meses a un año (inclusive) 365.438+0%, y 40% de un año a tres años (inclusive).

4. De tres a cinco años (inclusive) 76%.

5. Más de cinco años, 94%, 2010, 20 de octubre, 20-12 de octubre, 26 de febrero: 1. Préstamo a corto plazo, 10% por seis meses (inclusive).

6. De medio año a un año (inclusive) 56%.

7. Préstamos a medio y largo plazo, 60% de uno a tres años (inclusive).

8.Tres a cinco años (inclusive) 96%.

9. Más de cinco años, 14%, 2010, 12,26, préstamo a corto plazo, seis meses (inclusive) 35%.

10. De medio año a un año (inclusive) 81%.

11. Préstamos a medio y largo plazo, 85% de uno a tres años (inclusive).

12. De tres a cinco años (inclusive) 22%.

13. La tasa de interés hipotecaria del 40% en China durante más de cinco años está estipulada uniformemente por el Banco Popular de China, y todos los bancos comerciales pueden flotar dentro de un cierto rango.

14. Las tasas de interés hipotecarias de China no siempre son constantes, sino que cambian con frecuencia. La forma es que las tasas de interés han ido aumentando, por lo que a menudo comparamos la situación antes y después de los aumentos de las tasas de interés.

¿Cuál es el interés anual de un préstamo de 10.000 yuanes del Banco de China?

El Banco de China pidió prestado 65.438+00.000 yuanes y el interés del préstamo durante 65.438+0 años fue de 430 yuanes.

Debido a que la última tasa de interés de préstamo del Banco de China en febrero de 2020 es del 4,3%, el interés de un préstamo de 10.000 yuanes = 10.000 × 4,3% = 430 yuanes.

Selección de métodos de amortización posterior al préstamo:

1. Amortización igual de principal e intereses: es decir, la suma del principal más los intereses del préstamo se amortiza en cuotas mensuales iguales. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para vivienda personal comercial adoptan este método. De esta manera los pagos mensuales son los mismos.

2. Pagar intereses mensualmente y pagar el principal al vencimiento: es decir, el prestatario paga el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo, el préstamo acumula intereses diariamente. y el interés se paga mensualmente.

Datos ampliados:

Ajuste de la tasa de interés de los préstamos del Banco de China;

El 8 de junio de 2012, el Banco Popular de China decidió que a partir del 8 de junio , 2012, Reducir las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras. Los tipos de interés de referencia a un año para los depósitos y préstamos de las instituciones financieras se redujeron en 0,25 puntos porcentuales, respectivamente, y los tipos de interés para los depósitos y préstamos de los fondos de previsión para la vivienda también se redujeron simultáneamente.

El 6 de julio de 2011, el Banco Popular de China decidió aumentar las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras a partir del 7 de julio de 2011. Los tipos de interés de referencia a un año para los depósitos y préstamos de las instituciones financieras se elevaron en 0,25 puntos porcentuales, respectivamente, y los tipos de interés para los depósitos y préstamos de los fondos de previsión para la vivienda también se elevaron simultáneamente.

El 25 de febrero de 2010 65438+, el Banco Popular de China decidió aumentar las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras a partir del 26 de febrero de 2010 65438+. Los tipos de interés de referencia a un año para los depósitos y préstamos de las instituciones financieras se aumentaron en 0,25 puntos porcentuales, respectivamente, y los tipos de interés de referencia para otros tipos de depósitos y préstamos se ajustaron en consecuencia.

2010 10 19 A partir de 2010 10 20, se aumentarán las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras. El tipo de interés de referencia para los depósitos a un año de las instituciones financieras se incrementó en 0,25 puntos porcentuales, del actual 2,25% al ​​2,50%; el tipo de interés de referencia para los préstamos a un año se incrementó en 0,25 puntos porcentuales, del actual 5,31% al 5,56%. ; las tasas de interés de referencia de otros grados de depósitos y préstamos se ajustan en consecuencia.

El 29 de junio de 2008, a partir del 30 de junio de 2008, la tasa de interés de referencia para depósitos a un año se redujo del actual 3,87% al 3,60%, una disminución de 0,27 puntos porcentuales; la tasa de interés de referencia para préstamos se redujo del 6,93% actual al 6,66%, una disminución de 0,27 puntos porcentuales; las tasas de interés de referencia para otros grados de depósitos y préstamos se ajustaron en consecuencia; El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal se mantiene sin cambios.