¿Es adecuado el LPR o el tipo de interés fijo? ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario nuevo?

A la hora de comprar una vivienda, sabemos que el préstamo se ve afectado por muchos factores. Durante el proceso de préstamo, si elegimos diferentes métodos de pago o préstamo, sus tasas de interés serán diferentes. Cuando se trata de tasas de interés de préstamos, muchas personas no saben mucho sobre la LPR y las tasas de interés fijas. ¿Es adecuado el LPR o el tipo de interés fijo? ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario nuevo? A la hora de comprar una vivienda, sabemos que el préstamo se ve afectado por muchos factores. Durante el proceso de préstamo, si elegimos diferentes métodos de pago o métodos de préstamo, las tasas de interés serán diferentes. Hablando de tasas de interés de préstamos, muchas personas no saben mucho sobre LPR y tasas de interés fijas, porque en nuestras vidas, esas cosas son muy raras, así que les diré si LPR es adecuado o si las tasas de interés fijas son adecuadas. ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario nuevo?

¿Es adecuado LPR o tipo de interés fijo?

De hecho, elegir cuál es una apuesta, lo que impide la tendencia de las tasas de interés de los préstamos futuros. En términos relativos, las tasas de interés fijas son más conservadoras y adecuadas para personas que no están dispuestas a correr riesgos. Si cree que la tasa de interés del préstamo bajará, elija LPR. A juzgar por la situación actual, el LPR no ha cambiado durante seis meses y puede detener su tendencia a la baja en el futuro. Después de todo, la economía de mercado se ha recuperado lentamente y no es necesario reducir la LPR para estimularla. Cuando la economía se desarrolla hasta cierto punto, la LPR puede aumentar.

¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo hipotecario nuevo?

Generalmente, una casa nueva se refiere a la primera vivienda. Si un comprador va a un banco para solicitar un préstamo para la primera vivienda, la tasa de interés generalmente será mucho más baja que la tasa de interés para un préstamo para la segunda vivienda. Además, el tipo de interés de los préstamos para viviendas nuevas será inferior al de las viviendas de segunda mano. Después de todo, las casas nuevas valen más que las casas de reventa.

Según los sitios web oficiales de los principales bancos, el tipo de interés base para préstamos con un plazo superior a 5 años es del 4,9%. Cualquier comprador de vivienda que acuda a un banco para solicitar una hipoteca tendrá que pagar el margen de beneficio del 4,9 por ciento. Si las calificaciones personales son buenas, fluctuará alrededor del 10%, y si las calificaciones personales son malas, fluctuará entre el 15% y el 24%.

Tomemos como ejemplo las tasas de interés hipotecarias de los cuatro principales bancos de Guangzhou, que pueden usarse como referencia para las tasas de interés de nuevos préstamos hipotecarios. Los tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda del Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de China, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China son los mismos, alrededor del 5,88%, mientras que los tipos de interés para los préstamos para segunda vivienda rondan el 6,05%. %.

Lo anterior es lo que presenté. ¿Es adecuado el LPR o el tipo de interés fijo? ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario nuevo? Sabemos algo sobre la situación. Necesitamos saber que ambos tienen sus pros y sus contras. Cada uno puede elegir el método que más le convenga en función de sus necesidades. Después de todo, cada uno tiene ideas diferentes. Cada uno debe elegir el método de pago adecuado según sus propias ideas, sus propias condiciones y su propia capacidad de pago.

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