¿Cuál es la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en 2019?

2019 pasa a ser un año para comprar, y muchas opciones requieren un préstamo para comprar. Las tasas de interés de los préstamos bancarios afectan directamente las tasas de interés de los préstamos, así que elija un banco con tasas de interés más bajas para préstamos hipotecarios. ¿Qué banco tiene el tipo de interés más bajo para préstamos para primera vivienda en 2019?

Como todos sabemos, el tipo de interés de referencia para préstamos del banco central es el tipo de interés para préstamos hipotecarios de los principales bancos. Veamos primero la tasa de interés de referencia de los préstamos del banco central en 2019:

Préstamos comerciales: la tasa de interés de los préstamos a corto plazo dentro de un año (inclusive) es del 4,35% la tasa de interés de los préstamos a mediano plazo de uno; a cinco años es del 4,75%; el tipo de interés de los préstamos a largo plazo a más de cinco años es del 4,35% al ​​4,5%.

A menudo escucho que el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda ha aumentado un 10%, lo que significa que el tipo de interés de referencia de los préstamos del banco central ha aumentado. Generalmente, los préstamos para vivienda son préstamos a largo plazo de más de cinco años. Después de un aumento del 10%, la tasa de interés del préstamo hipotecario = 49% × (110%) = 5,39%.

De manera similar, la tasa de interés del préstamo para primera vivienda de un banco regional tiene un descuento del 20%, lo que significa que la tasa de interés del préstamo para primera vivienda del banco es 4,9% × 80% = 3,92%.

En diferentes regiones y diferentes bancos, las tasas de interés del préstamo para la primera vivienda pueden ser diferentes. Actualmente, las tasas de interés de los préstamos comerciales para préstamos para primera vivienda generalmente aumentan entre un 5% y un 20%, dependiendo de la ciudad.

Si puede solicitar un préstamo del fondo de previsión, el tipo de interés del préstamo para vivienda será bastante bajo. El tipo de interés de referencia para los préstamos del fondo de previsión del banco central en 2019: el tipo de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75% y el tipo de interés para más de cinco años es del 3,25%.