¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de una casa de segunda mano por valor de 800.000 yuanes?

La tarifa de transferencia de una casa de segunda mano es de 800.000 yuanes. ¿Cuánto cuesta una casa que vale 800.000 yuanes? Si cambia de manos, la tarifa de transferencia será de entre 10.000 y 20.000. Primero necesitamos saber cuál es el área de la casa. Si es inferior a 90 metros cuadrados, tendremos que pagar el 1% de impuesto. En este caso, el impuesto sobre la escritura es de 8.000 yuanes. Después de alcanzar una determinada duración de residencia, hay que pagar una determinada cantidad de derechos de timbre, gastos de gestión, etc., que asciende a unos 10.000 yuanes.

Si no has estado aquí el tiempo suficiente y la superficie del apartamento supera los 90 metros cuadrados, son más de 20.000.

¿Cómo traspasar una casa de segunda mano? La transmisión de una casa de segunda mano requiere visualización, suscripción, firma de contrato de compraventa, pago, préstamo y aceptación.

1. Elección de casa. En la actualidad, los precios de la vivienda son generalmente altos. Antes de comprar una casa, los propietarios deben hacer un juicio exhaustivo sobre su capacidad financiera y luego decidir la ubicación y el área de la casa. Cabe destacar que comprar una casa es algo muy cauteloso, por lo que se recomienda mirar primero algunas propiedades, luego compararlas y elegir la que más te convenga.

2. Etapa de compra. Después de decidir la casa que desea comprar, debe pagar un depósito y firmar un contrato. Es necesario pensar con claridad antes de firmar el contrato, porque una vez firmado el contrato el depósito no es reembolsable.

3. Firmar el contrato de compra. Al firmar un contrato de compra de vivienda, preste especial atención a si el desarrollador ha obtenido una licencia de preventa. Si hay algún problema, el propietario será responsable del mismo. Además, el contrato debe estar escrito con claridad y el promotor será responsable si no se puede entregar a tiempo.

4. Pago del préstamo. Hay dos métodos de pago, uno es pago total y el otro es pago a plazos. En general, comprar una casa con el pago total será más barato y puede evitar muchos préstamos hipotecarios, pero depende de los recursos económicos del propietario. La cuota significa pagar un depósito primero y luego la cuota. Aunque el proceso es engorroso, también puede reducir la carga para el propietario, y el propietario puede elegir por sí mismo.

5. Inspeccionar y aceptar la vivienda. Presta especial atención al cerrar la casa. Si tiene algún problema, asegúrese de informar al desarrollador lo antes posible. Además, la aceptación de finalización de la vivienda comercial también debe inspeccionarse cuidadosamente para confirmar que no haya problemas antes de la entrega.

Las anteriores son las respuestas a la tarifa de transferencia de casa de segunda mano de 800.000 y preguntas relacionadas. Espero que mi respuesta te satisfaga y te proporcione algunas ideas para tu pregunta.

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