Nueva política de préstamos 2017
Todo el mundo sabe que los fondos de previsión se pueden utilizar para comprar una primera vivienda. El fondo de previsión lo deposita su empleador en su nombre. Pagar el fondo de previsión regularmente todos los meses generará muchos intereses. Al comprar una casa, puedes utilizarla como parte de los fondos para la compra de la misma, lo que te ahorra mucha energía. Entonces, si compro una segunda casa, ¿puedo seguir utilizando el fondo de previsión? ¿Existen diferencias entre las políticas de préstamo para segunda vivienda y primera vivienda? Hoy el editor te lo explicará detalladamente esperando que te sea de ayuda.
¿Qué es una segunda suite?
"Segunda casa" es la abreviatura de segunda casa ordinaria para uso independiente y se refiere al área de vivienda per cápita de la familia del prestatario que es mayor que el área local aprobada por la familia del prestatario (incluida la vivienda). prestatario, cónyuge e hijos menores). En promedio, solicitan un préstamo hipotecario para vivienda en un banco comercial. En primer lugar, el número de préstamos hipotecarios lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores); en segundo lugar, en función del área total de viviendas familiares publicada por el departamento de administración de bienes raíces local con base en la información de registro de viviendas; sistema, el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario Superior al nivel de vivienda promedio local, en tercer lugar, los hogares que han utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar casas y luego solicitar préstamos para vivienda de bancos comerciales;
Política del segundo fondo de previsión para vivienda
¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una segunda residencia comercial? La respuesta es sí.
Puedes seguir solicitando préstamos del fondo de previsión para una segunda vivienda, pero los préstamos del fondo de previsión se suspenderán para pagar a los empleados que compren una tercera o más viviendas. Si antes compró una casa comercial (residencial) con una hipoteca y luego la vendió, y ahora planea comprar una nueva casa comercial (residencial), solicitar un préstamo del fondo de previsión sigue siendo la primera opción. A diferencia de los bancos comerciales, los bancos "reconocen casas pero también suscriben préstamos", mientras que los centros de fondos de previsión "reconocen casas pero no suscriben préstamos". En otras palabras, el Centro del Fondo de Previsión sólo reconoce la propiedad actualmente a nombre del solicitante y no cuenta los registros históricos de su propia propiedad ni de los préstamos hipotecarios.
Política de préstamo para segunda vivienda
Política de préstamo para segunda vivienda Para los prestamistas reconocidos de "primera vivienda", se encuentran disponibles políticas de préstamo de fondos de previsión relativamente favorables. Si la primera casa es una casa póliza o la primera casa independiente de unidades pequeñas y medianas (la superficie de la suite no supera los 90 metros cuadrados), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20%. , que se puede aumentar en función de la calificación crediticia personal sobre la base del monto máximo de 800.000 yuanes. Monto del préstamo: si la calificación crediticia personal es aaa, el monto máximo del préstamo aumentará en un 30%, es decir, no excederá. 6.543,8+0,04 millones de yuanes; si la calificación crediticia personal es aa, el monto máximo del préstamo aumentará en un 15%, es decir, no excederá los 920.000 yuanes. Para comprar una primera casa sin póliza con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados en Xingtao, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 30% y el monto máximo del préstamo no aumentará.
La anterior es la política de préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas que el editor les presentará hoy. Creo que después de leer esto, tendrá una cierta comprensión de los préstamos de fondos de previsión para segundas viviendas. Mucha gente puede suponer que los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para segundas viviendas, por lo que cuando compran una segunda vivienda, a menudo pagan de su propio bolsillo, lo que supone una pérdida. Por lo tanto, en este momento, si no estás 100% seguro, debes consultar online y podrás ahorrar mucho dinero.
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Política de préstamos sin intereses de 2017
Los estudiantes que pidan dinero prestado no pagarán intereses mientras estén en la escuela. se pagará en su totalidad después de 1 día (incluido 1 día).
Para reflejar las políticas preferenciales del país para los estudiantes con dificultades financieras y reducir la carga del pago del préstamo, los estudiantes que pidan dinero prestado no pagarán intereses mientras estén en la escuela. El monto total se pagará después del final. 1º (inclusive) del mes siguiente a la obtención del certificado de graduación. Pagar intereses. Los estudiantes que tomen prestado el dinero y continúen estudiando para obtener un título después de graduarse pueden solicitar al banco encargado los procedimientos de extensión, y el departamento financiero continuará brindándoles subsidios de intereses mientras continúan estudiando para obtener un título.
Durante la vigencia del contrato, el importe del préstamo aplicado por el estudiante se mantiene sin cambios. Los estudiantes que quieran suspender sus préstamos mientras están en la escuela pueden presentar una solicitud al banco responsable a través de la escuela. Cuando un estudiante con un préstamo solicita la transferencia, el banco manejador y el banco manejador correspondiente de la escuela a la que pretende transferirse deben manejar los procedimientos de transferencia de deuda para el préstamo estudiantil, o la escuela se encargará de los procedimientos de transferencia para el estudiante después el estudiante ha pagado el capital y los intereses del préstamo.
Datos ampliados:
Requisitos relevantes para préstamos sin intereses:
1 Los estudiantes que quieran trabajar en otros lugares después de graduarse pueden postularse a la institución crediticia. a través de una sucursal bancaria en otro lugar. Remesa para el pago; el banco también puede negociar con la sucursal del banco donde trabaja el estudiante para gestionar los trámites de transferencia del préstamo.
2. Los estudiantes prestatarios pueden optar por comenzar a pagar el capital y los intereses del préstamo en cualquier mes dentro de los 24 meses posteriores a la graduación. El estudiante prestatario deberá presentar los asuntos de pago específicos al banco responsable al firmar el acuerdo de pago.
3. Los estudiantes prestatarios pueden solicitar al banco que ajuste su plan de pago dentro de 1 año después de graduarse o finalizar sus estudios. Los estudiantes prestatarios también pueden pagar por adelantado y el banco calculará el interés en función del plazo real.