¿Cuáles son las políticas de compra de viviendas de Shenzhen en 2019?

Política de compra de viviendas en Shenzhen de 2019:

1. Nueva política sobre ventas de viviendas y métodos de recaudación del impuesto sobre escrituras

Cuando un individuo compra una casa ordinaria y la casa es la única residencia de la familia. El impuesto sobre la escritura para la compra de unidades residenciales comerciales ordinarias con un área de menos de 90 metros cuadrados está sujeto a 1 la tasa impositiva para unidades con un área de 90 metros cuadrados; 144 metros cuadrados se reduce a la mitad, es decir, la tasa impositiva real es 2; la tasa impositiva para unidades residenciales compradas con un área de 144 metros cuadrados o más se aplica de acuerdo con 4.

Las compras de casas no ordinarias, dos o más casas y propiedades de inversión comercial están gravadas a una tasa del 4.

II. Política del Fondo de Previsión para la Vivienda

1. Se amplía el alcance del retiro del fondo de previsión para la vivienda

Los consumidores que cumplan cualquiera de las condiciones pueden retirar los fondos de previsión para compra, construcción, reforma y decoración de vivienda para jubilados o jubilados; perder la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad para trasladarse al extranjero para pagar el capital y los intereses de un préstamo de vivienda; una casa necesita pagar el alquiler de una vivienda ocupada por uno mismo.

2. Situaciones en las que se puede retirar el fondo de previsión del cónyuge

Comprar, construir, reformar y decorar una casa ocupada por uno mismo debe reembolsar el principal y los intereses de la vivienda; préstamo; los empleados sin casa deben pagar el alquiler de la casa ocupada por ellos mismos; pagar los derechos de propiedad de las viviendas ocupadas por ellos mismos.

3. Personas que pagan fondos de previsión para vivienda por su cuenta

En el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda" actualmente implementado, solo los empleados que trabajan en unidades formales pueden pagar fondos de previsión para vivienda. El proyecto de revisión propone por primera vez que los autónomos y las personas con empleo flexible también puedan pagar su propio fondo de previsión.

4. "Limitar alto y mantener bajo"

La base de pago del fondo de previsión para vivienda se basará en el salario mensual promedio del empleado durante el año anterior, que no será inferior a 60 ni superior al 3% del salario medio veces; el límite superior del ratio de depósito no debe ser superior a 12 y el límite inferior no debe ser inferior a 5.

5. Reducir el número de miembros del comité de gestión

Ajustar la composición del comité de gestión del fondo de previsión de vivienda y reducir el número de personal de la agencia administrativa. El número de empleados contribuyentes no será inferior a 1/3 del número total.

Espero que esto ayude.