¿Cuál es el índice de pago inicial de una casa a nombre del Fondo de Previsión de Dalian sin préstamo en 2023?
1. ¿Cuál es el ratio de pago inicial de una casa a nombre de Dalian Provident Fund sin préstamo en 2023?
La respuesta es: en 2023, el porcentaje de pago inicial para casas a nombre del Fondo de Previsión de Dalian sin préstamos será del 60%. Porque de acuerdo con las normas de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dalian, el número de unidades de vivienda para préstamos del fondo de previsión está determinado por el número de unidades de vivienda registradas a nombre de los miembros de la familia del prestatario (incluidas las de propiedad de otros) dentro del región administrativa de la ciudad de Dalian Entre dos prestatarios Si la relación es entre padre (madre) e hijo (hija), el número de unidades de vivienda se determinará en función del número de casas propiedad de la familia con un mayor número de unidades. Como se menciona en el título, si ya tiene una casa a su nombre, significa que la casa comprada con fondos de previsión es una segunda casa, y el porcentaje de pago inicial para la segunda casa no debe ser inferior al 60%. Si tiene dos casas a su nombre, ya no podrá utilizar fondos de previsión para comprar una casa.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una primera casa en Dalian?
Si el fondo de previsión se utiliza por primera vez y el edificio Si la superficie de la casa es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el precio total de la casa prestada será del 20%. Para compras con superficie edificable superior a 90 metros cuadrados, el pago inicial mínimo es superior al 30%
Condiciones básicas para solicitar vivienda pública:
1 Tener plena capacidad civil. conducta;
2 , Certificado de pago de la caja de previsión (o tarjeta de la caja de previsión de vivienda);
Libro y certificado de estado civil;
4. fondo de previsión normalmente durante más de un año (inclusive) en su unidad, debe hacer contribuciones regulares al fondo de previsión de vivienda durante más de seis meses (inclusive), y el pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda alcanza el mínimo mensual monto del pago y depósito anunciado por el comité de administración
5. Los empleados están comprando, construyendo, renovando. Dentro de los cinco años (inclusive) a partir de la fecha de la renovación importante de una casa ocupada por ellos mismos, puede solicitar una préstamo para compra de vivienda;
6. Los empleados que solicitan un préstamo por primera o segunda vez deben pagar más del 20% (inclusive) del precio de compra;
7. Tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.
3. Si antes tenía una casa pero no tenía préstamo, ¿cuánto es el pago inicial con el fondo de previsión?
Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, Será la primera vez que utilice un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Si utiliza un préstamo comercial, pertenece al segundo grupo. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar su propia casa por primera vez y el área de construcción de la casa es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 20 % y el plazo máximo del préstamo es de 30 años, si el área de construcción de la vivienda es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 30% y el plazo máximo del préstamo es de 20 años.
4. ¿Cuál es el límite de préstamo y el índice de pago inicial del fondo de previsión administrado por el estado en 2023?
¿Cuál es el límite de préstamo y el índice de pago inicial del fondo de previsión administrado por el estado? fondo? He recopilado el contenido relevante a continuación, esperando que sea útil para todos los que recibieron ayuda. Límite de préstamo del fondo de previsión administrado por el estado, el límite máximo de préstamo para que los solicitantes de préstamos del fondo de previsión administrado por el estado compren su primera vivienda es de 1,2 millones de yuanes, y para la compra de una segunda vivienda, el límite máximo de préstamo es de 80... Quiere saber más sobre los préstamos del fondo de previsión administrado por el estado Echemos un vistazo al monto del préstamo del fondo de previsión y al índice de pago inicial.
1. Límite de préstamo del fondo de previsión administrado por el estado. El límite máximo de préstamo para que los solicitantes de préstamos del fondo de previsión administrado por el estado compren su primera casa independiente es de 1,2 millones de yuanes. El límite máximo de préstamo es de 800.000 yuanes. El límite específico de los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda está dentro del límite máximo de préstamo determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing, en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda individual, combinado con el índice de préstamo, la capacidad de pago, el tiempo de pago, la el estado de pago y la información crediticia personal, así como el coeficiente de ajuste de la relación préstamo-depósito y otros factores se determinan de manera integral. Para aquellos que compran la primera vivienda para ocupación propia, el saldo de la cuenta personal es inferior a 70.000 yuanes. el cálculo se calcula como 70.000 yuanes para la segunda vivienda, el saldo de la cuenta personal es inferior a 20.000 yuanes y el cálculo es 2 Calculado en 10.000 yuanes, quienes compran viviendas bajo póliza no están sujetos a esta restricción. Después de que el prestatario pague el préstamo todos los meses, los gastos de subsistencia per cápita retenidos no serán inferiores al estándar de gastos de subsistencia básicos en Beijing. Para los prestatarios de bajos ingresos que compran una vivienda asequible, el monto del préstamo no está sujeto a restricciones de ingresos mensuales. 2. El porcentaje de pago inicial de un préstamo de un fondo de previsión administrado por el Estado El porcentaje de pago inicial de un préstamo para vivienda para primera vivienda no será inferior al 20% del precio total de compra, es decir, el monto del préstamo personal no excederá el. precio de compra real (el menor entre el valor de tasación de la casa y el valor de compra real de la casa existente será (exacto, el mismo a continuación) 80%. Aplicar el tipo de interés de referencia para préstamos personales del fondo de previsión de vivienda.
El índice de pago inicial para un préstamo para una segunda vivienda no será inferior al 20% del precio total de compra, es decir, el monto del préstamo personal no excederá el 80% del precio de compra real (para viviendas existentes, el menor entre el valor de tasación de la casa y prevalecerá el valor real de compra, lo mismo a continuación). El tipo de interés del préstamo es 1,1 veces el tipo de interés de referencia de los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda. Esto es lo que sabemos en esta área. Espero que este artículo mío pueda ayudarte. Si quieres saber más sobre estos aspectos, también puedes buscar online.