¿Cuáles son las políticas para la compra de casas en Tianjin en 2019?
Tianjin es uno de los cuatro municipios directamente dependientes del Gobierno Central en China. Se encuentra a sólo más de 100 kilómetros de Beijing, ocupando una gran ventaja geográfica. Hoy, Tianjin tiene un enorme potencial de desarrollo. Por lo tanto, muchos amigos que trabajan en Beijing están considerando comprar una casa en Tianjin. Entonces, ¿cuáles son las políticas de compra de viviendas en Tianjin en 2019? Echemos un vistazo al conocimiento relevante.
1. Política de compra de viviendas en Tianjin en 2019
Para residentes no registrados con 1 o más casas en esta ciudad, residentes con 2 o más casas en esta ciudad y 1 o más casas en esta ciudad. Las personas adultas solteras que no tienen vivienda en la ciudad no pueden comprar casas nuevas y de segunda mano en esta ciudad (excepto la Nueva Área de Binhai).
Los residentes con registro familiar no local que compren una casa dentro de la ciudad deben presentar prueba del impuesto sobre la renta personal o del seguro social pagado en Tianjin durante más de 2 años consecutivos dentro de 3 años. Nota: El comprobante de pago atrasado del seguro social o del impuesto sobre la renta personal no se puede utilizar como comprobante válido de compra de la vivienda.
II. Política de préstamos para compra de vivienda en Tianjin en 2019
1. Las familias que no tienen casa en esta ciudad y no tienen antecedentes de préstamos para compra de vivienda pueden solicitar préstamos para vivienda personal comercial, con un Relación mínima de pago inicial del 30% aproximadamente.
2. Familias que ya poseen una casa en esta ciudad o no tienen casa en esta ciudad, pero tienen un historial de préstamos para compra de vivienda, solicitan préstamos personales comerciales para vivienda y siguen la política de crédito para segundas viviendas, y el índice de pago inicial no se puede ajustar por debajo del 60%.
3. Las tasas de interés de los préstamos comerciales para viviendas personales se negocian y determinan principalmente mediante la fijación de precios de las tasas de interés del mercado de Tianjin sobre la base de la política crediticia unificada nacional.
4. Se suspenden los préstamos comerciales y personales con un plazo de préstamo superior a 25 años (exclusivo).
5. Todos los bancos comerciales deben protegerse contra los riesgos financieros de la vivienda, fortalecer la verificación de la autenticidad de las fuentes de pago inicial, ingresos, etc. de los compradores de viviendas, implementar estrictamente los requisitos de gestión de la relación ingresos-deuda-servicio y Revise cuidadosamente los registros de préstamos para viviendas comerciales y los registros de préstamos de fondos de previsión.
Conclusión del artículo: No es fácil comprar una casa hoy en día, por lo que antes de comprar una casa, debes prestar atención a las políticas de compra de viviendas de varios lugares. Para obtener conocimientos más relevantes, continúe prestando atención a la plataforma de información Qijia.com.