¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión de 10.000?
Si solicita un préstamo de fondo de previsión a través de China Merchants Bank, dado que las políticas relevantes en diferentes ciudades son diferentes, comuníquese directamente con el establecimiento local de aceptación de préstamos de fondo de previsión para confirmar si su negocio local de préstamos de fondo de previsión cumple con las regulaciones pertinentes (como condiciones de solicitud, estándares de revisión, requisitos de propiedad, montos y plazos, etc.)).
2. ¿Cuál es el límite del préstamo hipotecario del fondo de previsión?
El mínimo es 30.000 y el máximo 500.000.
El uso de fondos de previsión para préstamos hipotecarios puede disfrutar de tasas de interés más bajas que los préstamos comerciales. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe pagar el fondo de previsión de forma continua durante más de un año, por lo que debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo.
Cuanto más estable sea la carrera del solicitante, mayor será el monto del fondo de previsión y mayor el monto del préstamo. Las necesidades específicas deben evaluarse exhaustivamente en función de la base de pago mensual del prestatario, su carácter profesional, su patrimonio personal, etc.
3. Límite de préstamos del fondo de previsión personal
1. ¿Cuál es el límite de préstamos del fondo de previsión en 2022? Según la normativa, el importe del préstamo del fondo de previsión es el valor mínimo de los tres cálculos siguientes: 1. El monto del préstamo se determina en función de la capacidad de pago del prestatario. La fórmula de cálculo es: el monto del fondo de previsión para vivienda pagado por el prestatario cada mes ÷ la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por el prestatario × coeficiente de capacidad de pago personal (actualmente 0,45) × 12 (meses) × años prestables reales. Si ambos cónyuges han pagado fondos de previsión y tomado dinero prestado juntos, el monto del préstamo será la suma de los montos del préstamo calculados por cada cónyuge. 2. Normativa sobre el importe máximo de los préstamos personales. En la actualidad, el límite máximo de préstamo para los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda es de 300.000 yuanes; para los empleados que son marido y mujer que pagan fondos de previsión para vivienda, el límite máximo de préstamo es de 600.000 yuanes. 3. El monto máximo del préstamo para la compra de una casa comercial no excederá el 80% del precio total de compra; para la compra de una casa de segunda mano, el monto máximo del préstamo no excederá el 70% del precio total de compra; 2. ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos de fondos de previsión? 1. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar fondos de previsión para vivienda de forma continua durante un año. 2. Si el prestatario compra una casa comercial, debe disponer de fondos propios no inferiores al 30% del precio total de la vivienda como pago inicial. 3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo. 4. Si ambos cónyuges han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. 5. Una familia sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa una vez al mismo tiempo. 6. El prestamista debe tener residencia permanente o estatus de residencia válida en las ciudades y pueblos de esta provincia (ciudad). 7. Acepte utilizar la casa comprada como garantía. 3. ¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión? 1. Los compradores de viviendas deben acudir al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda para solicitar un formulario de solicitud de préstamo con un contrato de venta de vivienda comercial o una hoja de contacto del préstamo. De acuerdo con las instrucciones, el solicitante completa el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda según sea necesario. . 2. Pídale a alguien que tome su tarjeta de identificación o la del prestatario auxiliar y prepare un libro de registro del hogar (si no tiene un libro de registro del hogar, debe presentar un certificado de matrimonio). A veces es necesario acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para emitir un certificado de matrimonio o un certificado de soltería. Lleve el contrato de venta de vivienda comercial y el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda completo al centro de administración del fondo de previsión para vivienda para revisar el monto del préstamo y calcular las tarifas a pagar. 3. Materiales que el solicitante debe presentar: formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda, 4 originales y copias del contrato de venta de vivienda comercial, carta de aprobación de venta de bienes raíces, sexto recibo del fondo de mantenimiento, 3 recibos de pago de la vivienda (monto del recibo = pago total de la vivienda). - Monto del préstamo), 4 copias del documento de identidad del comprador de la vivienda, 1 copia del documento de identidad del cónyuge, 1 copia del registro civil de la pareja y 2 copias del certificado de matrimonio o certificado de soltería. 4. El solicitante acude a la ventanilla del banco agente del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en la fecha especificada y recibe un recibo bancario. De acuerdo con el artículo 24 del "Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda" de esta ley, los empleados podrán retirar el saldo de sus cuentas de fondos de previsión de vivienda si concurren alguna de las siguientes circunstancias: (1) Compra, construcción, renovación o remodelación. vivienda ocupada por cuenta propia; (2) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses de la casa; préstamo de compra; (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
4. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo de decoración del Fondo de Previsión de Harbin? ¿Necesita una hipoteca sobre una foto de su casa?
Estima el valor de tu propiedad en función del valor de tu propiedad. Por ejemplo, tu casa vale 10.000 y el banco te concede un préstamo. Generalmente, después de firmar el contrato de préstamo, irás a la ciudad a registrarte.