Tasas de interés de préstamos comerciales para compra de vivienda en 2017

La que recomiendo es la de @新INA你. Compare varios criterios para determinar si una empresa de bolsos es legal y confiable. Si se ajusta a alguno de estos, le sugiero que se mantenga alejado de él. ¡Ten cuidado!

1. ¿Cargarás antes de soltar la bolsa? Si solicita varias tarifas antes de recibir la bolsa, es básicamente mentira.

2. En términos contables, ¿existe interés compuesto, es decir, el interés aumentará naturalmente en los siguientes meses, comúnmente conocido como “interés rodante”? Si es así, ¿debe haber algún problema?

3. El tipo de interés es superior a la normativa nacional. Las regulaciones del banco central estipulan que el tipo de interés de los préstamos de los bancos privados no puede ser superior a cuatro veces el tipo de interés de los préstamos bancarios durante el mismo período.

2. ¿Cuál es el interés bancario del 2017 al 2021?

¿Cuál es el tipo de interés bancario de 2017 a 2021? Tomando como ejemplo el tipo de interés bancario de 2017 a 2021, creo que el tipo de interés de otros préstamos bancarios en 2017 ronda el 4,5. La tasa de interés será ligeramente más alta. Para 2021, los tipos de interés bancarios deberían rondar el 3. Por tanto, la tasa de interés en 2021 no es tan alta como la de 2017. Así soy ahora.

En tercer lugar, la tasa de interés de los préstamos comerciales para comprar casas es de 2017.

La tasa de interés base para los préstamos bancarios: la tasa de interés anual para préstamos de 0 a 6 meses (incluido junio) es 4,35, y la tasa de interés anual de junio a junio 0 La tasa de interés anual para préstamos de 6 a 30 años (incluidos 6 años) es 4,75, la tasa de interés anual para préstamos de 3 a 5 años (incluidos 5 años) es 4,75 , y el tipo de interés anual para préstamos de 5 a 30 años (incluidos 30 años) es 4,90.

4.¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales en 2017?

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales en 2017?

Los préstamos comerciales son préstamos comerciales que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos. Entonces, ¿cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales en 2017? A continuación se muestran las respuestas relevantes que compilé. ¡Todos pueden consultarlas!

¿Cuál es el tipo de interés para comprar una casa a préstamo en 2017?

La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo de más de 5 años es 4,90. Debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, los bancos de diferentes lugares tienen diferentes tasas de interés preferenciales para préstamos para primera vivienda. Los tipos de interés de los préstamos para segunda vivienda han aumentado en general un 10%.

El tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión durante el mismo período fue del 3,25, y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10.

Si la familia del prestatario (incluido el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores) ha determinado el número de préstamos hipotecarios y ha utilizado un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial para comprar una casa, la segunda vivienda se define como el segundo hogar.

Lectura adicional: Cosas a tener en cuenta al adquirir un préstamo comercial.

Primero, la elección del método de pago

La diferencia entre el capital promedio y el capital e intereses iguales

El capital promedio: se refiere al pago mensual durante el plazo del préstamo El monto del principal es el mismo. A medida que el capital que debe reembolsarse en el período posterior sea cada vez menor, ¡el interés en el futuro también será cada vez menor!

Pagos iguales de principal e intereses: es decir, no es necesario devolver el mismo principal e intereses todos los meses. Esto significa que desde el momento en que solicita el préstamo, ¡su pago mensual será el mismo siempre!

1. El método de amortización del capital medio es adecuado para personas de altos ingresos.

Bajo el método de pago de capital igual, el prestatario puede reducir gradualmente la carga a medida que aumenta el período de pago. Este método de pago consiste en distribuir el capital cada mes y pagar los intereses entre la fecha de pago anterior y la fecha de pago actual.

En las mismas condiciones, el interés total pagado mediante este método de pago es menor que el capital y los intereses iguales. A medida que pasa el tiempo, la carga de pago se reducirá gradualmente. Sin embargo, debido a que los intereses están disminuyendo, los pagos mensuales en los primeros años serán más altos que el capital y los intereses iguales, lo cual es muy estresante. Por lo tanto, este método de pago es más adecuado para personas con altos ingresos y baja presión de pago.

2. El método de pago igual de capital e intereses es adecuado para personas con ingresos estables.

Igualdad de capital e intereses se refiere a sumar el total de capital e intereses de un préstamo hipotecario y luego distribuirlos uniformemente durante cada mes del período de pago.

Como pagador, paga cada mes una cantidad fija al banco, pero de forma proporcional. La proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. Se puede observar que las familias con ingresos estables y condiciones económicas que no permitan una inversión excesiva en la etapa inicial pueden optar por este método. 3. Algunas propiedades ofrecerán pago a plazos.

Esta es una buena forma de pagar a los jóvenes, a los estudiantes universitarios que acaban de empezar a trabajar y a las personas que andan cortas de dinero. En términos generales, este método de pago permite a los clientes un período de gracia de 1 a 5 años para quienes no pagan el pago inicial. Después de 5 años, con el aumento de los ingresos y la consolidación de la base económica, el pago también mejorará a un método de pago normal.

2. Selección del plazo del préstamo

La suma del plazo del préstamo y la edad real del prestatario no excederá los 65 años. Por ejemplo, si un comprador de vivienda de 40 años solicita un préstamo, el contrato de hipoteca se firma el 15 de abril de 2013. Luego, si el cumpleaños real del prestamista es antes del 15 de abril, el plazo máximo de su hipoteca es de 24 años; si el cumpleaños real del prestamista es el 25 de abril o después, el plazo máximo de su hipoteca es de 25 años;

La elección del plazo del préstamo debe individualizarse. Hay tres factores principales a considerar:

1. El período de préstamo hipotecario más largo posible por el prestamista

2. La propia situación del prestamista, como los depósitos, los ingresos y gastos diarios. presión de pago, etc. ;

3. Preste la debida atención a la situación macroeconómica, como los períodos de recortes de tipos de interés económicos o aumentos de tipos de interés. En términos generales, si nuestras propias condiciones lo permiten, el período del préstamo debe extenderse adecuadamente durante un período en que las tasas de interés económicas disminuyen; durante un período en que las tasas de interés económicas aumentan, el período del préstamo debe acortarse adecuadamente.

En tercer lugar, la elección del monto del préstamo

Al solicitar un préstamo de vivienda personal, los prestatarios deben hacer un juicio correcto sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago y, al mismo tiempo, sobre sus perspectivas futuras. Realizar previsiones precisas y objetivas de ingresos y gastos.

1 se refiere a la propia situación financiera del prestatario, como ahorros, ingresos y gastos diarios, presión de pago, etc.

2.Prestar la debida atención a la situación macroeconómica, como periodos de bajadas de tipos de interés económicos o subidas de tipos de interés.

3. En términos generales, si la propia fortaleza financiera lo permite, el índice de préstamo debe aumentarse adecuadamente durante un período en el que las tasas de interés económicas están disminuyendo; durante un período en el que las tasas de interés económicas están aumentando, el índice de préstamo debe aumentarse; reducirse adecuadamente.

En cuarto lugar, debemos elegir un buen banco de préstamos.

Para los prestatarios, si compran una casa existente o una casa de segunda mano, pueden elegir su propio banco de préstamos. Cuanto más sofisticados sean los servicios que ofrezca un banco hipotecario, más flexibles y diversos serán los servicios financieros personales que recibirá, así como una rica cartera de servicios y productos. Desde la perspectiva de los ciudadanos, no hay duda de que cuantas más opciones tengan los ciudadanos, mejor.

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