Estándares de intereses de préstamos de 2017
Esto depende del tipo de interés del préstamo bancario que solicites.
2065438+2007 préstamo bancario de 300.000 yuanes. Supongamos que la tasa de interés mínima del préstamo es del 3,85% y el interés anual del préstamo es de 11.550 yuanes. Entonces, si pides dinero prestado en 2017 y lo pagas en 2022, serán 5 años. Si se calcula con una tasa de interés del 3,85%, tendrás que devolver 57.750 yuanes en intereses en 2022.
¿Cuál es la tasa de interés de referencia para préstamos a un año en 2017?
La tasa de interés anual de referencia para préstamos comerciales anunciada por el Banco Popular de China en 2017 es: 0-6 meses (incluidos 6 meses), la tasa de interés anual de los préstamos es del 4,35%; (incluido 1 año), la tasa de interés anual del préstamo es del 4,35%; 1 a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual del préstamo es del 4,75%. Durante 5 a 30 años (inclusive), la tasa de interés anual del préstamo es del 4,90%. El tipo de interés anual de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal es de 0,5 años o menos (incluidos 5 años); el tipo de interés anual de los préstamos es del 2,75%; el tipo de interés anual de los préstamos a más de 5 años es del 3,25%;
1. Tasas de interés de los préstamos e intereses
Las "Reglas Generales para Préstamos" estipulan:
(1) Determinación de las tasas de interés de los préstamos: El prestamista deberá determinarlas. la tasa de interés del préstamo de acuerdo con las disposiciones del Banco Popular de China. Los límites superior e inferior de la tasa de interés determinan la tasa de interés de cada préstamo y se establecen en el contrato de préstamo;
(2) Cobro. de interés del préstamo: El prestamista y el prestatario calcularán el interés de acuerdo con el contrato de préstamo y las disposiciones pertinentes del Banco Popular de China Prevé el cobro o pago de intereses de forma periódica. Cuando el período de extensión del préstamo más el período original alcance un nuevo grado de tasa de interés, la nueva tasa de interés del plazo se calculará a partir de la fecha de extensión. A los préstamos vencidos se les cobrarán intereses de penalización según sea necesario.
(3) Descuento en los intereses de los préstamos: según las políticas nacionales, para promover el desarrollo económico de determinadas industrias y regiones, los departamentos pertinentes pueden subsidiar los intereses de los préstamos. Para los préstamos con descuentos de intereses de los departamentos pertinentes, el banco comprometido los revisará, emitirá y gestionará estrictamente de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Reglas Generales para Préstamos".
(4) Suspensión, intereses y préstamos con intereses: Salvo lo dispuesto por el Consejo de Estado, ninguna unidad o individuo tiene derecho a decidir la suspensión, los intereses o los intereses. Los prestamistas manejarán las suspensiones, reducciones y exenciones de intereses de acuerdo con las decisiones del Consejo de Estado y dentro del alcance de sus responsabilidades y autoridad.
II. Método de cálculo del interés del préstamo
(1) La fórmula de conversión de la tasa de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):
1. Tasa de interés diaria (0/000) = Tasa de interés anual (%)÷360 = Tasa de interés mensual (‰)÷30.
2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷12
(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .
1. Calcule el interés en función del saldo de cuenta acumulado diario en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es:
Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.
2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:
Si se calcula El período de interés es un año (mes) completo y la fórmula de cálculo de intereses es:
①Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés
Si el interés el período es un año completo Año (mes) y número de días, la fórmula de cálculo de intereses es:
②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés principal × días impares × diario tasa de interés.
Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los periodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el tiempo real. número de días en el calendario gregoriano. La fórmula de cálculo de intereses es la siguiente:
③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria
La fórmula de cálculo detallada es 2017, préstamo de 300.000 yuanes, 20 años, para ejemplo
La fórmula de cálculo detallada es 2017, préstamo 300.000 yuanes, 20 años, por ejemplo
Si desea probar la información del préstamo como referencia, abra el siguiente enlace::cmbchina . /cmbwebpubinfo/cal_loan_per.aspx? Chnl=dkjsqIntente utilizar la tasa de interés base del préstamo actual para probar su pago mensual.
Si hay un China Merchants Bank en tu ciudad, puedes intentar solicitar un préstamo a través de China Merchants Bank. La tasa de interés del préstamo debe fijarse de manera integral según el tipo de negocio que está solicitando, el estado crediticio, el método de garantía y otros factores, y solo puede determinarse después de la aprobación del establecimiento encargado.
Fórmula de cálculo del préstamo caliente: pedí prestado 270.000 con una tasa de interés del 4% 2. Comprar una casa por primera vez y pedir un préstamo a 20 años. ¿Cómo calcular la fórmula detallada del préstamo?
El tipo de interés del que hablas es del 4,2%/año, ¿verdad?
Así:
Si el método de pago es igual a capital e interés, significa que su capital más intereses se amortizarán en el pago mensual.
270000X4,2%=11.340 yuanes, este es su interés anual.
11.340 yuanes x 20 años = 226.800 yuanes de interés total en 20 años.
Principal e intereses = 270000226800 = 496800 yuanes.
496800 dividido por 20 años y 240 meses
496800/240=2070 yuanes. Este es su pago mensual.
Bien, espero que esto ayude.
La fórmula de cálculo de los préstamos para vivienda de segunda mano requiere un cálculo detallado.
Fórmula de cálculo del pago inicial de un préstamo hipotecario de segunda mano:
Pago inicial neto = precio real de la transacción - monto del préstamo al cliente (pago inicial neto: pago inicial sin incluir impuestos estatales ni comisiones por servicios de intermediación)
Monto del préstamo = precio de tasación de la casa de segunda mano × 80% (el monto del préstamo por primera vez puede llegar al 80%)
El monto del préstamo se puede estimar en función del precio del contrato x 85 % para estimar el precio de tasación aproximado.
Un préstamo de 100.000 yuanes, con un interés de 14.000 yuanes al año. ¿Cuánto cuesta? Conoce en detalle la fórmula de cálculo
Tipo de interés anual = interés/principal = 1,4/10 = 14%.
Se debe calcular en base a la tasa de interés del 14% anual.
La fórmula de cálculo de los intereses a tres años para un préstamo vencido de 200.000 yuanes
El método de cálculo de los intereses del préstamo vencido varía según la naturaleza del contrato de préstamo. En primer lugar, si las partes tienen un acuerdo sobre el período del préstamo, los intereses durante el período del préstamo y los intereses vencidos del préstamo en el contrato de préstamo, se respetará la autonomía de las partes y el acuerdo se implementará de conformidad con el acuerdo. Mientras los intereses vencidos sobre los préstamos comerciales no excedan los estándares de tasas de interés estipulados por el Banco Popular de China, y los préstamos privados cumplan las condiciones estipuladas por el Gobierno Popular Supremo y no superen cuatro veces la tasa de interés de los préstamos bancarios, se calculará según el tipo de interés acordado. En segundo lugar, las partes en el contrato de préstamo sólo acordaron los intereses durante el período del préstamo, pero no acordaron los intereses de los préstamos vencidos.
El prestamista de un préstamo comercial puede exigir al prestatario que pague intereses vencidos de acuerdo con la tasa de interés acordada en el contrato durante el período del préstamo, o puede exigir que el prestatario pague intereses vencidos de acuerdo con las normas nacionales pertinentes. regulaciones. La elección recae en el prestamista;
En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos privados tienen muchas irregularidades, por lo que el método de procesamiento es más flexible. Al mismo tiempo, en la práctica judicial, cada provincia y ciudad tiene diferentes métodos de tratamiento. Algunos lugares solo estipulan la tasa de interés durante el período del préstamo y no estipulan la tasa de interés vencida. El prestamista puede exigir al prestatario que pague intereses vencidos con referencia al tipo de interés acordado o de conformidad con las disposiciones sobre tipos de interés de penalización del artículo 3 del "Aviso del Banco Popular de China sobre cuestiones relativas a los tipos de interés de préstamos en RMB" (Yinfa [2003] No. 251), y la tasa de interés acordada se incrementará entre un 30% y un 50%, pero no más de cuatro veces;
Sin embargo, en algunos lugares se cree que los intereses vencidos pueden ser reclamados. aumentar la tasa de interés en un 30% durante el período del préstamo, pero el aumento no deberá exceder la tasa de interés para préstamos similares anunciada por el Banco Popular de China para el mismo período 4 veces. Estas diferencias entre diferentes regiones están relacionadas principalmente con las orientaciones emitidas; por el tribunal superior local en casos de préstamos privados.
La fórmula de cálculo para el capital promedio de un préstamo hipotecario de 300.000 yuanes durante 20 años
La fórmula de cálculo para el pago mensual en el método de pago promedio es la siguiente:
Entre ellos, cada Pago de capital mensual = monto del préstamo/número de meses de pago;
Pago de intereses mensual = (principal - pago de capital acumulado) × tasa de interés mensual.
El préstamo es un cálculo integral basado en el monto del préstamo, la tasa de interés de ejecución, el plazo del préstamo, el método de pago y otros factores. El pago mensual real no se puede calcular basándose únicamente en el monto del préstamo.
Si desea calcular la información mensual como referencia, abra el siguiente enlace::cmbchina. /cmbwebpubinfo/cal_loan_per.aspx? Chnl=dkjsqIntente utilizar la tasa de interés base del préstamo actual para probar su pago mensual. (Puede ver información como pago mensual, pago mensual de capital, interés mensual, saldo de capital, interés total, pago total, etc.).
El tipo de interés bancario es 4,9, el préstamo es 500.000, 30 años.
¿Cuál es el interés total? Solicite la fórmula de cálculo
Al solicitar un préstamo personal en China Merchants Bank, el "interés del préstamo" se calcula de manera integral en función del monto total del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés de ejecución, el método de pago y otros factores. . Puede ir a la página de inicio de China Merchants Bank y hacer clic en "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" a la derecha para realizar un cálculo de prueba. (Puede ver información como pago mensual, capital mensual, interés mensual, saldo de capital, interés total, amortización total, etc.)
Hola, ¿alguien conoce la fórmula de cálculo detallada para una hipoteca a 30 años? de 400.000? Gracias
Para solicitar un préstamo de China Merchants Bank, necesita conocer el principal del préstamo, el plazo del préstamo, el método de pago, la tasa de interés anual y calcular el interés del préstamo o el monto del pago mensual. Si confirma la información anterior, puede intentar calcularla a través de nuestra calculadora de préstamos. Inicie sesión en la esquina inferior derecha del sitio web oficial de China Merchants Bank y busque la "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" para calcular.
Préstamo 180.000, préstamo a 20 años y 10 años, igual capital e interés e igual capital, ¿cuánto es el monto mensual? Por favor, dame la fórmula de cálculo detallada, ¡gracias!
Calculadora de hipotecas
: casa. enfoque./mercado inmobiliario/mercado inmobiliario 3. ¿PHP? Cálculo = 1
Fórmula de cálculo del préstamo para automóvil a tres años
1 Fórmula de cálculo: método de pago del principal y los intereses, es decir, reembolsar el principal y los intereses del préstamo en cuotas iguales todos los meses durante. el período del préstamo. La fórmula de cálculo del monto de pago mensual es: monto de pago mensual = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) número de meses de pago/[(1 tasa de interés) número de meses de pago - 1];
2. El otro es el método de pago en capital promedio (los intereses se pagan con el principal), es decir, el principal del préstamo se paga en cuotas iguales todos los meses y el interés del préstamo disminuye mensualmente con el principal. La fórmula de cálculo del pago mensual es: pago mensual = principal del préstamo/número de meses de plazo del préstamo (principal - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual.
3. El préstamo para automóvil se refiere al préstamo otorgado por el prestamista al prestatario que solicita comprar un automóvil, también llamado préstamo hipotecario para automóvil.
4. ser el banco prestamista Un residente permanente del lugar con plena capacidad de conducta civil;
5. Condiciones del préstamo: El prestatario tiene una carrera estable, la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y tiene. buen crédito puede proporcionar activos reconocidos como garantía o prenda, o Un tercero con suficiente capacidad de pago sirve como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asume la responsabilidad solidaria;
6. El monto máximo del préstamo generalmente no excede el 80% del precio del automóvil comprado;
7 Plazo del préstamo: el plazo de los préstamos al consumo para automóviles es generalmente de 1 a 3 años, y el más largo no excede los 5 años;<. /p>
8. Tasa de interés del préstamo: estipulada uniformemente por el Banco Popular de China;
9. Método de pago: puede elegir el método de pago único de capital e intereses o el método de pago a plazos. (igual capital e intereses, igual capital);
10. Las empresas de financiación o garantía de automóviles son las empresas de este artículo ——Un tercero con suficiente capacidad de pago actúa como garante para reembolsar el principal y los intereses de el préstamo y asumir la responsabilidad solidaria.